4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Nice Breeze 9

Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Nice Breeze 9

(2 Bewertungen)

Reverenz-ID: U1850666

6% Mietrendite

Vermietet bis Sep 30, 2025

Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

$317,000

4 Schlafzimmer

Badezimmer

600 m²

Wohnfläche

12 Monate

Made To Order

Verkaufspreis

$317,000

4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Nice Breeze 9

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 600 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Hin Lek Fai, Hua Hin und wird 12 Monate nach der Bestellung fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $317,000 ($528/m²) erwerben oder diese für $1,580 im Monat mieten.

Ausstattung

Privater Pool

Direktzugang zum Garten

Einbauküche

Waschmaschine

Mikrowelle

Ofen

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 27, 2024

Aktualisiert vor 4 Wochen

Immobilientyp Villa

Stockwerke k. A.

Ort Hin Lek Fai, Hua Hin

Schlafzimmer 4

Nächstliegender Orientierungspunkt Hin Lek Fai Mountain Viewpoint -6.7 Km

Wohnfläche 600 m²

Preis pro m² $528

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 652 m²

Haustiere Erlaubt

Villa - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück Eigentumstitel Chanote

Baustatus Bauzeit (12 Monate)

Möblierung

voll möbliert

Blick k. A.

Typ k. A.

Private Parkplätze 2

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

$94/Mo.

Angeboten von

Makler / Partner

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1850666

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

$317,000

Gemeinschaftskosten

$94/Mo.

Mietepreis

$1,580/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Nice Breeze 9

Bauträger: k. A.

Baustatus: Bauzeit (12 Monate)

Objekte: 90

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Hin Lek Fai Mountain Viewpoint - 6.7 Km

Ort: Hin Lek Fai, Hua Hin

Nice Breeze 9 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Grünflächen

Verfügbare Objekte im Nice Breeze 9

Kaufen 10 Mieten 5

Alle
2 Schlafz.
3 Schlafz.
4 Schlafz.

Aktualisiert vor 4 Wochen

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Nice Breeze 9 erlaubt.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt $94 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Hin Lek Fai Mountain Viewpoint ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Nice Breeze 9 und ist 6.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Nice Breeze 9 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

3.4 von 5

Basierend auf

2 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Thai-Haus im Kolonialstil, geeignet für Investitionen

Mariano Kobel, Frankreich, vor 5 Jahren

Ich bin für eine Investition zu Hause für die tägliche und monatliche Miete, und dieses Haus ist genau das, was ich suche wegen seines einzigartigen Thai-Kolonialstil und weiß, die heute in einer trendige Farbe. Doch machen das Design und die Farbe, die es eher klassisch und modern. Dieses Haus ist absolut für Entspannung! Das Projekt verkauft ein anpassbares Haus, so dass ich 1 Jahr lang warten müssen. Mein Haus ist eine Villa in L-Form mit 3 Schlafzimmern und einem Pool und einem Pavillon. Der Wohnbereich ist sehr geräumig. Die Außenfarbe wird Elfenbein sein, während das Innere hauptsächlich weiß ist. Die Möbel sind perfekt ausgestattet, und das Innere ist luftig und breit, so dass die Familienmitglieder zusammen, um die Aktivitäten genießen können. Rund um den Pool, können wir eine Grillparty oder eine Party. Ich denke, dass das Haus auch geeignet ist für kurz-, um die Touristen für die Vermietung und langfristigen. Es ist gut, die Lage wird uns Privatsphäre in der Nähe der Berge, aber es ist ziemlich weit von der Hauptstraße mit weniger Annehmlichkeiten zu Fuß zu erreichen, so dass Sie fahren müssen.

Schönes Haus-Projekt, aber es ist nur ein Parkplatz zur Verfügung.

Hannah Payton, Spanien, vor 5 Jahren

Die Häuser hier sind in einem weißen Ton Stil. Und sieht schön aus. Dieses Viertel ist voll von Gemeinden und Dörfern, sehr heiß und nicht sehr schattig. Das Haus ist von anderen Projekten nicht anders gestaltet, und ich denke, auf dem Parkplatz schmal ist und nur ein Auto parken kann, aber ich mag es, weil es ruhig und sicher ist.

Hua Hin

Hin Lek Fai

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
$9.9K - $3.58M
Zu Verkaufen auf AsiaVillas
818 Immobilien
Mieten
$172 - $10.03K
Zu Vermieten auf AsiaVillas
124 Immobilien
Hua Hin Railway
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Hua Hin Airport
14.6 Km / 22 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

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Worasa Pool Villa HuaHin

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Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$103.59K - $109.34K

▲ 13% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Rom Dee Hua Hin

Ort

Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$76.25K - $239.28K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Avatar Manor

Ort

Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$103.3K - $431.33K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Anchan Garden

Ort

Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$187.04K - $189.91K

▲ 3.3% überbewertet

Monatsmieten

$1.35K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Aileen Village Phase 2

Ort

Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$256.1K - $486.29K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

La Vallee Village Town

Ort

Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

185

Verkaufspreis

$61K

▼ -22% unterbewertet

Monatsmieten

$230

Baujahr

Jun 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

La Vallee Village Town 2

Ort

Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

111

Verkaufspreis

$73.29K - $150.41K

Monatsmieten

$518

Baujahr

Jul 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

La Vallee Residence

Ort

Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$97.89K - $159.01K

Monatsmieten

$1.29K

Baujahr

Feb 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Salween Forest Garden

Ort

Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$219.21K - $444.11K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Le leaf Valley Hua Hin

Ort

Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$169.77K - $187.04K

▼ -15% unterbewertet

Monatsmieten

$719 - $1.01K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

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