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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Millionaire899 Pool Villa @Bangpor
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
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    Verkaufspreis
    $463,000
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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Millionaire899 Pool Villa @Bangpor
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    Reverenz-ID: U1169578
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    $463,000
    4 Schlafzimmer
    5
    Badezimmer
    312 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Dez 2023
    Fertiggestellt
    7
    Verkaufspreis
    $463,000

    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Millionaire899 Pool Villa @Bangpor

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 312 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Maenam, Koh Samui und wurde im Dez 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $463,000 ($1,480/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 9, 2022
    Aktualisiert vor 2 Jahren
    Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Maenam, Koh Samui
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Por Beach -0.4 Km
    Wohnfläche 312 m²
    Preis pro m² $1,480
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 480 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2023)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Meerblick, Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1169578

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $463,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Millionaire899 Pool Villa @Bangpor
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2023)
    Objekte: 9
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Por Beach - 0.4 Km
    Ort: Maenam, Koh Samui
    Millionaire899 Pool Villa @Bangpor Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Millionaire899 Pool Villa @Bangpor

    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Millionaire899 Pool Villa @Bangpor, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Bang Por Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Millionaire899 Pool Villa @Bangpor und ist 0.4 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Millionaire899 Pool Villa @Bangpor gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
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    k. A.
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    Windy Pool Villa
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    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
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    Verkaufspreis
    $655.61K - $684.74K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2024
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    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
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    $250.59K
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    k. A.
    Verkaufspreis
    $581.3K - $1.25M
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    k. A.
    Baujahr
    k. A.
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    Coast Breeze Residences
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
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    29
    Verkaufspreis
    $285.55K - $1.22M
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    k. A.
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    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
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    6
    Verkaufspreis
    $568.19K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
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    Darika Residence
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
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    9
    Verkaufspreis
    $830.43K
    ▲ 19% überbewertet
    Monatsmieten
    $3.79K - $4.81K
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    H D Pool Villa
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
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    5
    Verkaufspreis
    $276.81K - $358.4K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Pacific Sunset
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    9
    Verkaufspreis
    $725.54K - $1.05M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
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    Samui Paradise Villas
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
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    Verkaufspreis
    $288.47K - $492.43K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
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