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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Mangro Villas
    Pa Khlok, Thalang,Phuket
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    Verkaufspreis
    $457,000
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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Mangro Villas
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    Reverenz-ID: U1673422
    Pa Khlok, Thalang,Phuket
    $457,000
    4 Schlafzimmer
    5
    Badezimmer
    433.24 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Im Bau
    12
    Verkaufspreis
    $457,000

    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Mangro Villas

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 433.24 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Pa Khlok, Phuket. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $457,000 ($1,050/m²) erwerben.

    Ausstattung

    HausbarHausbar Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon BadewanneBadewanne

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 26, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke 2
    Ort Pa Khlok, Phuket
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Rong Pier -3 Km
    Wohnfläche 433.24 m²
    Preis pro m² $1,050
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 561.96 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Im Bau
    Möblierung
    Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
    Einbaumöbel
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ Villa A-B
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1673422

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $457,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Mangro Villas
    Bauträger: Happy Project
    Baustatus: Im Bau
    Objekte: 3
    Projektfläche: 8,636 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Rong Pier - 3 Km
    Ort: Pa Khlok, Phuket
    Mangro Villas Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Mangro Villas

    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Alle ansehen (3)

    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    1%
    2. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    19%
    3. Rate
    Foundation ready
    20%
    4. Rate
    Structure with roof
    20%
    5. Rate
    Window and M&E installed
    20%
    6. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    20%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Mangro Villas, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Bang Rong Pier ist der/die nächstgelegene(r) Pier vom Mangro Villas und ist 3 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Mangro Villas gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


    • Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    1%
    2. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    19%
    3. Rate
    Foundation ready
    20%
    4. Rate
    Structure with roof
    20%
    5. Rate
    Window and M&E installed
    20%
    6. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    20%

     

     

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    Phuket
    Pa Khlok

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The T Forest
    Ort
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    28
    Verkaufspreis
    $259.7K - $664.12K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Paklok Townhouse
    Ort
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $75.11K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Orchid Lane Residence
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $519.68K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Delta Villas
    Ort
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    $372.65K - $3.41M
    Monatsmieten
    $2.46K - $8.64K
    Baujahr
    Feb 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sunrise Ocean Villas
    Ort
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    15
    Verkaufspreis
    $664.12K - $1.14M
    ▼ -50% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    East Coast Ocean Villas
    Ort
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    32
    Verkaufspreis
    $171.88K - $462.2K
    ▼ -20.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    $896 - $1.73K
    Baujahr
    Jan 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Scenic Bay Resort
    Ort
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $603.75K - $635.52M
    Monatsmieten
    $3.47K - $5.14K
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Estate Beachfront
    Ort
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    19
    Verkaufspreis
    $866.62K
    Monatsmieten
    $14.44K - $17.33K
    Baujahr
    Jan 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mission Heights Village
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    23
    Verkaufspreis
    $115.55K - $765.52K
    ▼ -5% unterbewertet
    Monatsmieten
    $4.04K
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Prestige Villas
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    21
    Verkaufspreis
    $603.75K - $982.39K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
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    Merken
    The T Forest
    Paklok Townhouse
    Orchid Lane Residence
    Delta Villas
    Sunrise Ocean Villas
    East Coast Ocean Villas
    Supalai Scenic Bay Resort
    The Estate Beachfront
    Mission Heights Village
    Prestige Villas
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