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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im La Vista Villas
    Chalong, Phuket Town,Phuket
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    Verkaufspreis
    $1,330,000
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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im La Vista Villas

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    Reverenz-ID: U1133354
    2% Mietrendite
    Chalong, Phuket Town,Phuket
    $1,330,000
    4 Schlafzimmer
    5
    Badezimmer
    700.50 m²
    Wohnfläche
    4
    Stockwerke
    Dez 2023
    Fertiggestellt
    25
    Verkaufspreis
    $1,330,000

    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im La Vista Villas

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 700.50 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chalong, Phuket und wurde im Dez 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $1,330,000 ($1,890/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 17, 2022
    Aktualisiert vor 2 Jahren
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke 4
    Ort Chalong, Phuket
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Karon Beach -3.7 Km
    Wohnfläche 700.50 m²
    Preis pro m² $1,890
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    207 m²
    Grundstücksfläche 441 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2023)
    Möblierung
    Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
    Verfügbar für $113,000
    Blick Meerblick, Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ B
    Private Parkplätze 4
    Poolgröße 49 sq.m.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $462/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis $0.17/kWh
    Wasserpreis $0.13/Kubikmeter (m³)
    Reverenz-ID U1133354

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $1,330,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $462/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    42

    Projekt Details

    Name des Projekts: La Vista Villas
    Bauträger: Phuket Best Way co. ltd
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2023)
    Objekte: 11
    Projektfläche: 12,800 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Karon Beach - 3.7 Km
    Ort: Chalong, Phuket
    La Vista Villas Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im La Vista Villas

    Kaufen 7 Mieten 1
    • Alle
    • 4 Schlafz.
    • 6 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im La Vista Villas inseriert werden
    Alle ansehen (7)

    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Payment Plan
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    2%
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    33%
    2. Rate
    Upon villa foundation completion
    25%
    3. Rate
    Upon the villa architectural works completion
    25%
    4. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    15%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im La Vista Villas , einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Karon Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom La Vista Villas und ist 3.7 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im La Vista Villas gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

    Payment Plan
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    2%
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    33%
    2. Rate
    Upon villa foundation completion
    25%
    3. Rate
    Upon the villa architectural works completion
    25%
    4. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    15%

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Phuket
    Chalong

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Villa Dragon Back
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    $489.17K - $561.11K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tritara X Villa
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    3
    Verkaufspreis
    $371.19K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Unique Eco Viva
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    $517.95K - $702.1K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Khram at Chalong
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    2
    Verkaufspreis
    $1.61M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Luxx Phuket
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    $661.82K
    Monatsmieten
    $719 - $5.18K
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Elite Chalong Hidden Oasis Villas
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    13
    Verkaufspreis
    $558.52K - $564.01K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Mutti Family Villas
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    37
    Verkaufspreis
    $373.5K - $1.28M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Baan Chalong Residences
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    16
    Verkaufspreis
    $515.07K - $604.27K
    ▲ 13% überbewertet
    Monatsmieten
    $2.88K - $3.45K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Prime Villa Chalong
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    14
    Verkaufspreis
    $201.14K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    99 Phuket Andaman Tropical Home
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    39
    Verkaufspreis
    $285.65K - $486.29K
    Monatsmieten
    $863 - $1.01K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Villa Dragon Back
    Tritara X Villa
    Unique Eco Viva
    Khram at Chalong
    Luxx Phuket
    Elite Chalong Hidden Oasis Villas
    Mutti Family Villas
    Baan Chalong Residences
    Prime Villa Chalong
    99 Phuket Andaman Tropical Home
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