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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Kata Seaview Villas
    Karon, Phuket Town,Phuket
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    Verkaufspreis
    $1,200,000
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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Kata Seaview Villas
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1988924
    6% Mietrendite
    Karon, Phuket Town,Phuket
    $1,200,000
    4 Schlafzimmer
    5
    Badezimmer
    600 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jun 2013
    Fertiggestellt
    32
    Verkaufspreis
    $1,200,000

    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Kata Seaview Villas

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 600 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Karon, Phuket und wurde im Jun 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $1,200,000 ($2,000/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Dez 24, 2024
    Aktualisiert vor 1 Tag
    Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Karon, Phuket
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Kata Beach -1.4 Km
    Wohnfläche 600 m²
    Preis pro m² $2,000
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 624 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Ausländischer Eigentümer
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jun 2013)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick, Blick auf den Pool
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1988924

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $1,200,000
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    17
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Villen im Kata Seaview Villas, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Kata Seaview Villas
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2013)
    Objekte: 12
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Kata Beach - 1.4 Km
    Ort: Karon, Phuket
    Kata Seaview Villas Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security

    Verfügbare Objekte im Kata Seaview Villas

    Kaufen 1 Mieten 1
    • Alle
    • 4 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Kata Seaview Villas inseriert werden
    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Kata Seaview Villas nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Kata Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Kata Seaview Villas und ist 1.4 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.8 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Komfortable Villa, fühlt sich wie zu Hause
    Erminia Sass, Deutschland, vor 4 Jahren
    Unsere Familie liebt diesen Ort als es in der Nähe Kata, Karon Strand und Großer Buddha. Es ist eine einfache Fahrt nach Phuket Stadt und das Einkaufszentrum Central Festival Einkaufszentrum, nur 20 bis 30 Minuten. Die Schlaf- und Wohnräume sind sehr geräumig, sehr schön gestaltet und sauber. Der Pool hat eine schöne Aussicht, auf das Meer. Es ist sehr komfortabel und fühlt sich wie zu Hause. Ich würde es für eine Familie oder eine große Gruppe von Freunden empfehlen. Die Villa verfügt über eine voll ausgestattete Küche und einen privaten Parkplatz. Die Gegend ist so Privatsphäre. Nicht enttäuscht für den Aufenthalt hier sehr lohnenswert.
    Phuket
    Karon

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Kata Seaview Villas

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Splendid Condominium
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    27
    Verkaufspreis
    $102.63K - $436.39K
    ▼ -8.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    $876 - $3.51K
    Baujahr
    Mär 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kata View
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    60
    Verkaufspreis
    $162.58K - $166.67K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Kata Ocean View
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    153
    Verkaufspreis
    $78.88K - $1.4M
    ▼ -24% unterbewertet
    Monatsmieten
    $730 - $2.05K
    Baujahr
    Sep 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kata Royal
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    $277.54K - $472.4K
    ▼ -20% unterbewertet
    Monatsmieten
    $1.31K - $2.78K
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phuket Dream Villa
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    1
    Verkaufspreis
    $785.54K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Unique Villa Kata
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    $489.34K - $520.02K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Kata Hill View Villas
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    $189.89K
    Monatsmieten
    $2.05K
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Aurora Villa
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    $1.75M - $1.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Utopia Kata
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    25
    Verkaufspreis
    $788.79K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ozone Condotel
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    145
    Verkaufspreis
    $78.29K - $160.39K
    ▼ -7.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    $438 - $935
    Baujahr
    Jun 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Splendid Condominium
    Kata View
    Kata Ocean View
    Kata Royal
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    Unique Villa Kata
    Kata Hill View Villas
    Aurora Villa
    Utopia Kata
    Ozone Condotel
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