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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Eden Thai Chiang Mai
    Nong Phueng, Saraphi,Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    $219,000
    Besichtigung arrangieren

    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Eden Thai Chiang Mai
    (2 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U220777
    Nong Phueng, Saraphi,Chiang Mai
    $219,000 Hervorragender Preis
    4 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    167.66 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Jan 2019
    Fertiggestellt
    9
    Verkaufspreis
    $219,000
    Guter Preis

    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Eden Thai Chiang Mai

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 167.66 m² sowie 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Phueng, Chiang Mai und wurde im Jan 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $219,000 ($1,300/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz EinbaukücheEinbauküche OfenOfen

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 28, 2019
    Aktualisiert vor 4 Jahren
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke 1
    Ort Nong Phueng, Chiang Mai
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Wiang Kung Kam -5.6 Km
    Wohnfläche 167.66 m²
    Preis pro m² $1,300
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 254.68 m²
    Haustiere k. A.
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    k. A.
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2019)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ IV - 4 Bedroom
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U220777

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $219,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Eden Thai Chiang Mai
    Bauträger: Eden Thai Properties Co.,Ltd.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2019)
    Objekte: 19
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Wiang Kung Kam - 5.6 Km
    Ort: Nong Phueng, Chiang Mai
    Eden Thai Chiang Mai Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Eden Thai Chiang Mai

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    • 5 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Eden Thai Chiang Mai
    $207,000
    $1,260/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 164.60 m² Wohnfläche
    Grundstück 220.30 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Eden Thai Chiang Mai
    $236,000
    $1,140/m²
    Schlafz. 5 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 207.73 m² Wohnfläche
    Grundstück 188.69 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Eden Thai Chiang Mai
    $219,000
    $1,300/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 167.66 m² Wohnfläche
    Grundstück 254.68 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Eden Thai Chiang Mai
    $207,000
    $1,250/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 165.29 m² Wohnfläche
    Grundstück 222.07 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Eden Thai Chiang Mai
    $236,000
    $1,140/m²
    Schlafz. 5 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 207.73 m² Wohnfläche
    Grundstück 216.95 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Eden Thai Chiang Mai
    $227,000
    $1,420/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 159.92 m² Wohnfläche
    Grundstück 237.24 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Eden Thai Chiang Mai
    $207,000
    $1,250/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 165.29 m² Wohnfläche
    Grundstück 222.49 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Eden Thai Chiang Mai
    $227,000
    $1,390/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 163.12 m² Wohnfläche
    Grundstück 246.64 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Eden Thai Chiang Mai
    $207,000
    $1,260/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 164.60 m² Wohnfläche
    Grundstück 220.58 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Eden Thai Chiang Mai
    $207,000
    $1,260/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 164.60 m² Wohnfläche
    Grundstück 222.36 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Eden Thai Chiang Mai
    $207,000
    $1,260/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 164.60 m² Wohnfläche
    Grundstück 219.85 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Eden Thai Chiang Mai
    $207,000
    $1,260/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 164.60 m² Wohnfläche
    Grundstück 219.40 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Eden Thai Chiang Mai
    $207,000
    $1,260/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 164.60 m² Wohnfläche
    Grundstück 220.68 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Eden Thai Chiang Mai
    $207,000
    $1,230/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 167.67 m² Wohnfläche
    Grundstück 224.51 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Eden Thai Chiang Mai
    $207,000
    $1,260/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 164.60 m² Wohnfläche
    Grundstück 221.66 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Eden Thai Chiang Mai
    $207,000
    $1,260/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 164.60 m² Wohnfläche
    Grundstück 223.64 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Eden Thai Chiang Mai
    $207,000
    $1,260/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 164.60 m² Wohnfläche
    Grundstück 225.78 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Eden Thai Chiang Mai
    $207,000
    $1,160/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 178.90 m² Wohnfläche
    Grundstück 213.59 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Eden Thai Chiang Mai
    $1,180,000
    $2,370/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 500 m² Wohnfläche
    Grundstück 7,450 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Payment Plan
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $2,960
    1. Rate
    Down payment upon lease signature
    40%
    2. Rate
    Balance payment upon walk in unit
    60%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Wiang Kung Kam ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Eden Thai Chiang Mai und ist 5.6 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Eden Thai Chiang Mai gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

    Payment Plan
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $2,960
    1. Rate
    Down payment upon lease signature
    40%
    2. Rate
    Balance payment upon walk in unit
    60%

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.8 von 5
    Basierend auf
    2 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Ein Haus mit einem kleinen Pool, minimalistischer Stil, in der Nähe von MuEang Chiang Mai
    Gertha Alva, Dänemark, vor 4 Jahren
    Zu Beginn des Jahres kaufte ich ein Haus mit einem 3-Schlafzimmer. Ich liebe das Heimdesign und ein einfaches Dekor eines kompakten minimalistischen Stils. Es verfügt über einen privaten Pool und ist von luftigen Holzplatten umgeben. Im Rahmen des Projekts gibt es komplette Einrichtungen, einen Pool, ein Clubhaus und ein Fitnessstudio. Es ist eine gute Lage in der Nähe von MuEang Chiang Mai, bequem zu reisen und in wenigen Minuten in berühmten Kaufhäusern in der Stadt einzuführen. Wie für meinen Feiertage gehe ich selten aus, und ich verbringe oft Zeit, um sich am Pool zu entspannen. Das Wetter ist auch nicht heiß. Es macht mich sehr entspannt. Der Kaufpreis damals war ungefähr 6 Millionen Baht. Es ist ein zweites Haus, und der Besitzer ist nett, aber es ist teilweise eingerichtet. Ich möchte ein süßes kleines Haus zu einem freundlichen Preis empfehlen. Bitte kommen Sie und besuchen Sie dieses Projekt!
    Ich mag dieses Projekt wirklich.
    Layla T., Australien, vor 5 Jahren
    Ich besuchte viele Projekte, aber ich wie diese wirklich. Die Atmosphäre ist ruhig und schattig aus den umliegenden Bäumen. Es ist bequemer Transport in der Nähe der Straße rund um Chiang Mai. So entschied ich mich, eine Villa mit 3 Schlafzimmern zu mieten. Ich liebe es viel wie alle Möbel und Dekoration in einem modernen Thai-Stil ist. Es gibt einen kleinen Pool vor der zu Villa. Der Mietpreis ist angemessen. Das Projekt hat auch mehrere Einrichtungen wie Clubhaus, ein Schwimmbad, ein Restaurant und ein Fitnessstudio.
    Chiang Mai
    Nong Phueng

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Eden Thai Chiang Mai

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Mubaan Jinda Villa
    Ort
    Nong Phueng, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    262
    Verkaufspreis
    $263.26K
    Monatsmieten
    $444 - $1.48K
    Baujahr
    Jul 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksaran Saraphi
    Ort
    Nong Phueng, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $83.71K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Villa 888 Chiangmai
    Ort
    Nong Phueng, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    $340.17K - $2.51M
    ▲ 17.7% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ban Kong Sai
    Ort
    Nong Phueng, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    $73.65K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Setthikan
    Ort
    Nong Phueng, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    86
    Verkaufspreis
    $112.11K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Namphueng Village
    Ort
    Nong Phueng, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    495
    Verkaufspreis
    $82.53K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Penmanee 6
    Ort
    Nong Phueng, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    12
    Verkaufspreis
    $73.65K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lalitta House
    Ort
    Chai Sathan, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $73.95K - $76.91K
    Monatsmieten
    $355
    Baujahr
    Apr 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Diya Valley Saraphi
    Ort
    Nong Phueng, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    353
    Verkaufspreis
    $58.86K - $320.05K
    Monatsmieten
    $355 - $739
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ornsirin 5
    Ort
    Yang Noeng, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    48
    Verkaufspreis
    $133.11K
    ▲ 16% überbewertet
    Monatsmieten
    $592 - $887
    Baujahr
    Feb 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Eden Thai Chiang Mai
    Merken
    Mubaan Jinda Villa
    Pruksaran Saraphi
    Villa 888 Chiangmai
    Ban Kong Sai
    Baan Setthikan
    Namphueng Village
    Baan Penmanee 6
    Lalitta House
    Diya Valley Saraphi
    Ornsirin 5
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