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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Coast Breeze Residences
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
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    Verkaufspreis
    $487,000
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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Coast Breeze Residences
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    Reverenz-ID: U1940189
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    $487,000
    4 Schlafzimmer
    5
    Badezimmer
    338 m²
    Wohnfläche
    Dez 2026
    Im Bau
    10
    Verkaufspreis
    $487,000

    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Coast Breeze Residences

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 338 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Maenam, Koh Samui und soll im Dez 2026 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $487,000 ($1,440/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 26, 2024
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke k. A.
    Ort Maenam, Koh Samui
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Por Beach -0.5 Km
    Wohnfläche 338 m²
    Preis pro m² $1,440
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 345 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Im Bau (Dez 2026)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ D
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1940189

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $487,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Coast Breeze Residences
    Bauträger: The Wave Real Estate Group
    Baustatus: Im Bau (Dez 2026)
    Objekte: 29
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Por Beach - 0.5 Km
    Ort: Maenam, Koh Samui
    Coast Breeze Residences Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Bar Bar
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Tennisplatz Tennisplatz
    Grünflächen Grünflächen
    Cafe Cafe

    Verfügbare Objekte im Coast Breeze Residences

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    • 5 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Coast Breeze Residences
    $284,000
    $991/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 287 m² Wohnfläche
    Grundstück 342 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Coast Breeze Residences
    $1,210,000
    $1,200/m²
    Schlafz. 5 Schlafz.
    Bäder 7 Bäder
    Wohnfläche 1,010 m² Wohnfläche
    Grundstück 900 m² Grundstück
    unmöbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Coast Breeze Residences
    $487,000
    $1,440/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 338 m² Wohnfläche
    Grundstück 345 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Coast Breeze Residences
    $284,000
    $991/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 287 m² Wohnfläche
    Grundstück 342 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Coast Breeze Residences
    $487,000
    $1,440/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 338 m² Wohnfläche
    Grundstück 345 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Coast Breeze Residences
    $284,000
    $991/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 287 m² Wohnfläche
    Grundstück 342 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Coast Breeze Residences
    $514,000
    $1,790/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 287 m² Wohnfläche
    Grundstück 342 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Coast Breeze Residences
    $308,000
    $1,070/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 287 m² Wohnfläche
    Grundstück 342 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Coast Breeze Residences
    $308,000
    $1,070/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 287 m² Wohnfläche
    Grundstück 342 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Coast Breeze Residences
    $308,000
    $1,070/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 287 m² Wohnfläche
    Grundstück 342 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Coast Breeze Residences
    $308,000
    $1,070/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 287 m² Wohnfläche
    Grundstück 342 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Coast Breeze Residences
    $308,000
    $1,070/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 287 m² Wohnfläche
    Grundstück 342 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Coast Breeze Residences
    $319,000
    $1,110/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 287 m² Wohnfläche
    Grundstück 342 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Coast Breeze Residences
    $327,000
    $1,140/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 287 m² Wohnfläche
    Grundstück 342 m² Grundstück
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Coast Breeze Residences
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Anzahlung
    Sofort
    40%
    1. Rate
    Upon completion of the Structure Work of Basement of the "House".
    10%
    2. Rate
    Upon completion of the Structure Work of Swimming pool.
    15%
    3. Rate
    Upon completion of the roof of the "House".
    14%
    4. Rate
    Upon completion of the wall and floor finishing of the "House".
    13%
    5. Rate
    House completion acceptance.
    7%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Coast Breeze Residences, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Bang Por Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Coast Breeze Residences und ist 0.5 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Coast Breeze Residences gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


    • Coast Breeze Residences
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Anzahlung
    Sofort
    40%
    1. Rate
    Upon completion of the Structure Work of Basement of the "House".
    10%
    2. Rate
    Upon completion of the Structure Work of Swimming pool.
    15%
    3. Rate
    Upon completion of the roof of the "House".
    14%
    4. Rate
    Upon completion of the wall and floor finishing of the "House".
    13%
    5. Rate
    House completion acceptance.
    7%

     

     

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    $248.43K
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    k. A.
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    Fertiggestellt
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    Monatsmieten
    k. A.
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    k. A.
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    $187.77K
    Monatsmieten
    k. A.
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    k. A.
    Baustatus
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    Name des Projekts
    Chemin Sea-View Villa on Bang Po
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    1
    Verkaufspreis
    $389.98K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Windy Pool Villa
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    15
    Verkaufspreis
    $649.97K - $678.85K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
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    Pacific Sunset
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    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    9
    Verkaufspreis
    $719.3K - $1.04M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Santi Thani
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    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    80
    Verkaufspreis
    $101.11K - $722.19K
    ▼ -41% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2007
    Baustatus
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    Jewels Samui
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    k. A.
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    $576.3K - $1.24M
    Monatsmieten
    k. A.
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    k. A.
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    Darika Residence
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    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
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    ▲ 19% überbewertet
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