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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Bibury Srinakarin
    Nong Bon, Prawet,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $1,010,000
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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Bibury Srinakarin
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U645326
    Nong Bon, Prawet,Bangkok
    $1,010,000
    4 Schlafzimmer
    6
    Badezimmer
    501 m²
    Wohnfläche
    4
    Stockwerke
    Dez 2021
    Fertiggestellt
    5
    Verkaufspreis
    $1,010,000

    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Bibury Srinakarin

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 501 m² sowie 4 Schlafzimmern und 6 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Bon, Bangkok und wurde im Dez 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $1,010,000 ($2,010/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Dez 7, 2020
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 4
    Ort Nong Bon, Bangkok
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Udom Suk BTS -4.2 Km
    Wohnfläche 501 m²
    Preis pro m² $2,010
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 200 m²
    Haustiere Nur Hunde
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2021)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ Sapphire
    Private Parkplätze 3
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $173/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U645326

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $1,010,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $173/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Bibury Srinakarin
    Bauträger: The One Estate Development Co., Ltd.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2021)
    Objekte: 18
    Projektfläche: 6,296 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Udom Suk BTS - 4.2 Km
    Ort: Nong Bon, Bangkok
    Bibury Srinakarin Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Grünflächen Grünflächen

    Beliebte Einrichtungen im Bibury Srinakarin

    • Alle
    • Fitness
    • Sicherheit
    1
    • 24 Std. Security
      Erdgeschoss
    • Fitnessstudio
      1. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Bibury Srinakarin

    • Alle
    • 4 Schlafz.
    • 5 Schlafz.
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    Alle ansehen (3)

    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $14,400
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    $43,200
    Anzahlung
    During Construction
    30%
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    70%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Hunde, Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Bibury Srinakarin erlaubt.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt $173 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Udom Suk BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Bibury Srinakarin und ist 4.2 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Bibury Srinakarin gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $14,400
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    $43,200
    Anzahlung
    During Construction
    30%
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    70%

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Großes Einfamilienhaus in dem Srinakarin Bereich
    Mawin Charoen, Thailand, vor 3 Jahren
    Ich suche nach einem Einfamilienhaus in dem Srinakarin Bereich. Und dann muss es das Auge des Projekts gefangen haben. Was macht dieses Projekt unterscheidet sich von anderen Orten ist das Haus-Design. Wie Sie wissen, werden die meisten einzelnen Häuser rund um das Haus auf den Gartenbereich konzentrieren ziemlich viel, aber es scheint, dass jedes Haus nicht viel Platz in Anspruch nimmt, aber tatsächlich, betont dieser Ort viel mehr Platz als viele Projekte, weil die frei stehenden Häuser sind hier auf 4 Etagen auf. Jede Etage ist in Zonen unterteilt, darunter das Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Dach mit Jacuzzi und einem kleinen Garten. Ich denke, von der Dachterrasse, die Blick auf die Stadt zu sehen, etwas sehr schön sein muss, weil das Projektgebiet nicht durch hohe Gebäude verdeckt wird. Das Haus, dass ich interessiert bin in ein 4-Zimmer-Haus, wie es auch mit meiner Familie passt. Ich habe auch gehört, dass das Sicherheitssystem ist recht gut. Lage, gebe ich es, weil es nicht auf der Hauptstraße ist und gibt ein Gefühl von Privatsphäre. Auch sind die Menschen nicht überfüllt. Es ist jedoch noch in der Lage zu Paradise Park und Suan Luang Rama 9 Einkaufszentrum leicht zu durchqueren. Wenn es um die viele Vorteile kommt, habe ich eine Vorstellung davon, will hier ein Haus zu kaufen.
    Bangkok
    Nong Bon

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Bibury Srinakarin

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Ninth Place
    Ort
    Nong Bon, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $66.76K - $111.93K
    Monatsmieten
    $259
    Baujahr
    Jan 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    ME-I Avenue Srinakarin
    Ort
    Nong Bon, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    $1.23M - $1.4M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    White Wall Srinakarin
    Ort
    Nong Bon, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $1.01M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grand De Ville
    Ort
    Nong Bon, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    49
    Verkaufspreis
    $575.5K
    Monatsmieten
    $950 - $1.01K
    Baujahr
    Feb 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Biztown Srinakarin
    Ort
    Nong Bon, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    $247.18K - $273.36K
    ▼ -38% unterbewertet
    Monatsmieten
    $1.29K
    Baujahr
    Jan 2000
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sin Kao Village
    Ort
    Nong Bon, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $10.07M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Klang Muang Urbanion Srinakarin 46/1
    Ort
    Nong Bon, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    207
    Verkaufspreis
    $166.89K - $193.19K
    ▼ -48% unterbewertet
    Monatsmieten
    $921
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nue Z - Square Suan Luang Station
    Ort
    Nong Bon, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    289
    Verkaufspreis
    $62.5K - $155.21K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Palazzo Srinagarindra
    Ort
    Nong Bon, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    52
    Verkaufspreis
    $1.29M - $1.58M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Elements Srinakarin
    Ort
    Nong Bon, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    1052
    Verkaufspreis
    $54.67K - $137.83K
    ▼ -2% unterbewertet
    Monatsmieten
    $259 - $475
    Baujahr
    Jun 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Bibury Srinakarin
    Merken
    The Ninth Place
    ME-I Avenue Srinakarin
    White Wall Srinakarin
    Grand De Ville
    Biztown Srinakarin
    Sin Kao Village
    Baan Klang Muang Urbanion Srinakarin 46/1
    Nue Z - Square Suan Luang Station
    The Palazzo Srinagarindra
    Elements Srinakarin
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