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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Baan Thanaboon Property
    San Phak Wan, Hang Dong,Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    $223,000
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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Baan Thanaboon Property
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    Reverenz-ID: U1979663
    San Phak Wan, Hang Dong,Chiang Mai
    $223,000
    4 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    200 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    28
    Verkaufspreis
    $223,000

    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Baan Thanaboon Property

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 200 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in San Phak Wan, Chiang Mai. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $223,000 ($1,110/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Dez 3, 2024
    Aktualisiert vor 1 Tag
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke 1
    Ort San Phak Wan, Chiang Mai
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ginger Farm Chiang Mai -3.1 Km
    Wohnfläche 200 m²
    Preis pro m² $1,110
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche k. A.
    Haustiere Kleintiere
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von AsiaVillas auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit AsiaVillas zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1979663

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $223,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Thanaboon Property
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt
    Objekte: 90
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ginger Farm Chiang Mai - 3.1 Km
    Ort: San Phak Wan, Chiang Mai
    Baan Thanaboon Property Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Baan Thanaboon Property

    Kaufen 2 Mieten 4
    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Baan Thanaboon Property erlaubt.
    Ginger Farm Chiang Mai ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Baan Thanaboon Property und ist 3.1 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Thanaboon Property gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Chiang Mai
    San Phak Wan

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Rochalia Residence
    Ort
    San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    66
    Verkaufspreis
    $321.2K - $355.93K
    ▲ 10.3% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Wang Nam Rin 1
    Ort
    San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    151
    Verkaufspreis
    $80.74K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Celio
    Ort
    San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    174
    Verkaufspreis
    $70.32K - $159.16K
    ▼ -6.4% unterbewertet
    Monatsmieten
    $434 - $723
    Baujahr
    Aug 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Kwanwieng
    Ort
    San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    379
    Verkaufspreis
    $56.43K - $85.37K
    Monatsmieten
    $376
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Moo Baan Khwan Wiang
    Ort
    San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $217.03K
    Monatsmieten
    $405 - $1.3K
    Baujahr
    Mai 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Proud Kwang Wiang
    Ort
    San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    $216.74K
    Monatsmieten
    $1.16K - $2.46K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Charisma Ville San Phak Wan
    Ort
    San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $69.45K
    Monatsmieten
    $550 - $608
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mirana Home
    Ort
    San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $81.02K - $98.1K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Nuntima
    Ort
    San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    56
    Verkaufspreis
    $179.12K - $288.79K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Piangluang Lanna View
    Ort
    San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    19
    Verkaufspreis
    $83.92K - $130.22K
    Monatsmieten
    $868
    Baujahr
    Aug 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Rochalia Residence
    Baan Wang Nam Rin 1
    The Celio
    Baan Kwanwieng
    Moo Baan Khwan Wiang
    Proud Kwang Wiang
    Charisma Ville San Phak Wan
    Mirana Home
    Baan Nuntima
    Baan Piangluang Lanna View
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