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    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Yenakart Residence
    Chong Nonsi, Yan Nawa,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $1,120,000
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    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Yenakart Residence
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    Reverenz-ID: U1175194
    2% Mietrendite
    Chong Nonsi, Yan Nawa,Bangkok
    $1,120,000
    4 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    575 m²
    Wohnfläche
    5
    Stockwerke
    Jan 2010
    Fertiggestellt
    11
    Verkaufspreis
    $1,120,000

    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Yenakart Residence

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 575 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chong Nonsi, Bangkok und wurde im Jan 2010 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $1,120,000 ($1,950/m²) erwerben.

    Ausstattung

    PrivataufzugPrivataufzug Privater PoolPrivater Pool TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer EinbaukücheEinbauküche MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 25, 2022
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 5
    Ort Chong Nonsi, Bangkok
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Khlong Toei MRT -1 Km
    Wohnfläche 575 m²
    Preis pro m² $1,950
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 184 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2010)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Stadtblick, Blick auf den Pool
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 4
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1175194

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $1,120,000
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    44

    Projekt Details

    Name des Projekts: Yenakart Residence
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2010)
    Objekte: 3
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Khlong Toei MRT - 1 Km
    Ort: Chong Nonsi, Bangkok
    Yenakart Residence Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im Yenakart Residence

    Kaufen 1 Mieten 1
    • Alle
    • 4 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Yenakart Residence inseriert werden
    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Yenakart Residence, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Khlong Toei MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Yenakart Residence und ist 1 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Yenakart Residence gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Chong Nonsi

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Lux-Sathon
    Ort
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    $1.21M - $3.22M
    ▲ 28% überbewertet
    Monatsmieten
    $4.44K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Lofts Sathorn
    Ort
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    25
    Verkaufspreis
    $887.39K - $1.18M
    ▼ -25% unterbewertet
    Monatsmieten
    $2.96K - $3.55K
    Baujahr
    Dez 2002
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supreme Place
    Ort
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $316.5K
    Monatsmieten
    $739 - $1.77K
    Baujahr
    Jan 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Anina Villa
    Ort
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    22
    Verkaufspreis
    $1.98M - $2.51M
    Monatsmieten
    $5.92K - $13.31K
    Baujahr
    Nov 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Condo One Sathorn
    Ort
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $88.74K - $162.69K
    ▼ -45% unterbewertet
    Monatsmieten
    $385 - $444
    Baujahr
    Jan 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Lanai Sathorn
    Ort
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    34
    Verkaufspreis
    $399.33K - $857.81K
    ▲ 31% überbewertet
    Monatsmieten
    $1.63K - $3.55K
    Baujahr
    Dez 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sathorn Plus - By The Garden
    Ort
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    $183.39K - $221.85K
    ▼ -17% unterbewertet
    Monatsmieten
    $739 - $887
    Baujahr
    Dez 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sathorn Plus On The Pond
    Ort
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    77
    Verkaufspreis
    $147.9K - $221.85K
    Monatsmieten
    $532 - $887
    Baujahr
    Dez 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Siri Sathorn Yenakard
    Ort
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    169
    Verkaufspreis
    $126.9K - $413.82K
    ▼ -26% unterbewertet
    Monatsmieten
    $562 - $1.92K
    Baujahr
    Dez 2003
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Siriyenakat
    Ort
    Thung Mahamek, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    169
    Verkaufspreis
    $212.97K - $251.43K
    ▲ 13% überbewertet
    Monatsmieten
    $739 - $1.77K
    Baujahr
    Dez 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Baan Lux-Sathon
    The Lofts Sathorn
    Supreme Place
    Anina Villa
    Condo One Sathorn
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    Sathorn Plus - By The Garden
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