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    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Urban Sathorn
    Bang Chak, Phasi Charoen,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $340,000
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    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Urban Sathorn
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1969468
    7% Mietrendite
    Bang Chak, Phasi Charoen,Bangkok
    $340,000
    4 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    310 m²
    Wohnfläche
    4
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    16
    Verkaufspreis
    $340,000

    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Urban Sathorn

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 310 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Chak, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $340,000 ($1,100/m²) erwerben.

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 14, 2024
    Aktualisiert vor 2 Tagen
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 4
    Ort Bang Chak, Bangkok
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Wa BTS -3.6 Km
    Wohnfläche 310 m²
    Preis pro m² $1,100
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche k. A.
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von AsiaVillas auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit AsiaVillas zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1969468

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $340,000
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    15
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Reihenhäuser im Urban Sathorn, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    7%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Urban Sathorn
    Bauträger: Sansiri
    Baustatus: Fertiggestellt (Aug 2012)
    Objekte: 322
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Wa BTS - 3.6 Km
    Ort: Bang Chak, Bangkok
    Urban Sathorn Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Urban Sathorn

    Kaufen 4 Mieten 3
    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
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    Alle ansehen (4)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Urban Sathorn, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Bang Wa BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Urban Sathorn und ist 3.6 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Urban Sathorn gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.7 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Ein neues Design-Stadthaus, der den Preis wert ist
    Emma Lee, Malaysia, vor 6 Jahren
    Meine Familie und ich habe seit langem in Bangkok gelebt, und wir planen jetzt, ein neues Haus zu kaufen, in dem wir ein Büro erstellen können. Bis dahin werde ich ein Stadthaus in diesem Projekt besuchen, das einen modernen Stil hat, privat ist und verfügt über ein High-Security-System. Ich sah ein 3-stöckiges Haus mit 3 Schlafzimmern und 4 Bädern sowie einen geräumigen Bereich, in dem jedes Zimmer weiter renoviert werden konnte. Obwohl dieses Projekt kürzlich gestartet hat, scheinen diese Häuser noch völlig neu zu sein, und ich mag dieses. Darüber hinaus verfügt es über eine Reihe von Einrichtungen wie einem Clubhaus, einem grünen Raum, einem Pool und Fitness. Dieser Bereich ist nicht weit von der Stadt entfernt. Es verfügt über einen bequemen Transportmodus von einer Zahlenlinie öffentlicher Busse sowie eine Autostrecke, die zahlreiche Orte in Bangkok's Center verbindet. Darüber hinaus ist es von Einkaufszentren, Schulen, Krankenhäusern und Convenience-Shops umgeben. Ich glaube, es ist seine Qualität zu einem vernünftigen Preis wert.
    Bangkok
    Bang Chak

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Urban Sathorn

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Nantawan Sathorn-Ratchaphruk
    Ort
    Bang Waek, Phasi Charoen, Bangkok
    Wohneinheiten
    382
    Verkaufspreis
    $328.8K - $826.3K
    ▼ -3% unterbewertet
    Monatsmieten
    $1.29K - $2.14K
    Baujahr
    Dez 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Prinn Sathorn-Rajapruek
    Ort
    Bang Chak, Phasi Charoen, Bangkok
    Wohneinheiten
    168
    Verkaufspreis
    $700.5K
    Monatsmieten
    $5.15K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Klang Muang Sathorn-Ratchapreuk
    Ort
    Bang Chak, Phasi Charoen, Bangkok
    Wohneinheiten
    484
    Verkaufspreis
    $132.95K - $161.97K
    ▼ -6% unterbewertet
    Monatsmieten
    $629
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Dcondo Campus Resort Ratchapruek-Charan 13
    Ort
    Bang Waek, Phasi Charoen, Bangkok
    Wohneinheiten
    586
    Verkaufspreis
    $44.32K - $48.61K
    Monatsmieten
    $229 - $429
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ratchapruek Condo
    Ort
    Bang Chak, Phasi Charoen, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $40.03K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Life Bangkok Boulevard Rachaphruek - Charan
    Ort
    Bang Waek, Phasi Charoen, Bangkok
    Wohneinheiten
    190
    Verkaufspreis
    $371.69K
    Monatsmieten
    $1.66K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Imumporn 2
    Ort
    Bang Chueak Nang, Phasi Charoen, Bangkok
    Wohneinheiten
    1
    Verkaufspreis
    $511.79K - $514.65K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Charn Issara City Home
    Ort
    Pak Khlong Phasi Charoen, Phasi Charoen, Bangkok
    Wohneinheiten
    256
    Verkaufspreis
    $114.08K
    Monatsmieten
    $172
    Baujahr
    Jan 1998
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Ville Ratchapruek-Petkasem 48
    Ort
    Bang Duan, Phasi Charoen, Bangkok
    Wohneinheiten
    224
    Verkaufspreis
    $119.8K - $126.66K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Charan Garden
    Ort
    Bang Waek, Phasi Charoen, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $16.73K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1995
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Urban Sathorn
    Merken
    Nantawan Sathorn-Ratchaphruk
    Prinn Sathorn-Rajapruek
    Baan Klang Muang Sathorn-Ratchapreuk
    Dcondo Campus Resort Ratchapruek-Charan 13
    Ratchapruek Condo
    Life Bangkok Boulevard Rachaphruek - Charan
    Imumporn 2
    Charn Issara City Home
    Supalai Ville Ratchapruek-Petkasem 48
    Charan Garden
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