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    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Royal Home Ratchaphruek
    Wat Chalo, Bang Kruai,Nonthaburi
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    Verkaufspreis
    $145,000
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    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Royal Home Ratchaphruek
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    Reverenz-ID: U1026084
    Wat Chalo, Bang Kruai,Nonthaburi
    $145,000
    4 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    192 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Jan 2015
    Fertiggestellt
    7
    Verkaufspreis
    $145,000

    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Royal Home Ratchaphruek

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 192 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Wat Chalo, Nonthaburi und wurde im Jan 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $145,000 ($757/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon Zugang zu BTS / MRTZugang zu BTS / MRT

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 1, 2021
    Aktualisiert vor 3 Jahren
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 3
    Ort Wat Chalo, Nonthaburi
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Yi Khan MRT -4 Km
    Wohnfläche 192 m²
    Preis pro m² $757
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 68 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2015)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1026084

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $145,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Royal Home Ratchaphruek
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2015)
    Objekte: 24
    Projektfläche: 3,512 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Yi Khan MRT - 4 Km
    Ort: Wat Chalo, Nonthaburi
    Royal Home Ratchaphruek Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security

    Verfügbare Objekte im Royal Home Ratchaphruek

    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Royal Home Ratchaphruek, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Bang Yi Khan MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Royal Home Ratchaphruek und ist 4 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Royal Home Ratchaphruek gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Wat Chalo

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Thana Habitat Radchapruek-Sirindhorn
    Ort
    Wat Chalo, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    92
    Verkaufspreis
    $163.17K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bangkok Boulevard Sathorn-Pinklao 2
    Ort
    Mahasawat, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    203
    Verkaufspreis
    $725.54K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Lumpini Town Ville Ratchaphruek-Pinklao (Phase 3)
    Ort
    Wat Chalo, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    394
    Verkaufspreis
    $74.3K - $93.24K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Cluster Ville 4 Ratchaphruek-Sirinthorn
    Ort
    Mahasawat, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    177
    Verkaufspreis
    $133.74K
    ▲ 8% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The City Ratchaphruek-Suanphak
    Ort
    Wat Chalo, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    133
    Verkaufspreis
    $405.02K - $667.26K
    Monatsmieten
    $2.33K - $3.79K
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bangkok Boulevard Sathorn Pinklao
    Ort
    Mahasawat, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    217
    Verkaufspreis
    $314.69K - $568.19K
    ▲ 13% überbewertet
    Monatsmieten
    $1.6K - $3.79K
    Baujahr
    Nov 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nontree Regent Ratchapruek
    Ort
    Mahasawat, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    310
    Verkaufspreis
    $262.24K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pleno Pinklao - Charun 2
    Ort
    Wat Chalo, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    217
    Verkaufspreis
    $90.33K
    Monatsmieten
    $437
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Benyapha Pinklao
    Ort
    Bang Khanun, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    109
    Verkaufspreis
    $238.93K
    ▼ -26% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Centro Ratchapruek - Suan Phak
    Ort
    Wat Chalo, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    176
    Verkaufspreis
    $349.66K
    Monatsmieten
    $1.11K
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Royal Home Ratchaphruek
    Merken
    Thana Habitat Radchapruek-Sirindhorn
    Bangkok Boulevard Sathorn-Pinklao 2
    Baan Lumpini Town Ville Ratchaphruek-Pinklao (Phase 3)
    The Cluster Ville 4 Ratchaphruek-Sirinthorn
    The City Ratchaphruek-Suanphak
    Bangkok Boulevard Sathorn Pinklao
    Nontree Regent Ratchapruek
    Pleno Pinklao - Charun 2
    Baan Benyapha Pinklao
    Centro Ratchapruek - Suan Phak
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