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    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Pruksa Ville 11
    Bang Phai, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi
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    Verkaufspreis
    $93,200
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    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Pruksa Ville 11
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    Reverenz-ID: U1629778
    Bang Phai, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi
    $93,200
    4 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    96 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Apr 2009
    Fertiggestellt
    7
    Verkaufspreis
    $93,200

    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Pruksa Ville 11

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 96 m² sowie 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Phai, Nonthaburi und wurde im Apr 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $93,200 ($971/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Eck ImmobilieEck Immobilie

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 3, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 2
    Ort Bang Phai, Nonthaburi
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang O MRT -2.6 Km
    Wohnfläche 96 m²
    Preis pro m² $971
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche k. A.
    Haustiere k. A.
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Apr 2009)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1629778

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $93,200

    Projekt Details

    Name des Projekts: Pruksa Ville 11
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Apr 2009)
    Objekte: 210
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang O MRT - 2.6 Km
    Ort: Bang Phai, Nonthaburi
    Pruksa Ville 11 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Pruksa Ville 11

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
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    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Bang O MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Pruksa Ville 11 und ist 2.6 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Pruksa Ville 11 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Pruksa Ville 63 Rama 5-Wongsawang
    Ort
    Bang Phai, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    133
    Verkaufspreis
    $112.18K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Ville 35
    Ort
    Bang Phai, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    260
    Verkaufspreis
    $56.82K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    VENUE Rama 5
    Ort
    Bang Phai, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    56
    Verkaufspreis
    $198.21K - $265.16K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nontree Gallery
    Ort
    Bang Phai, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    $127.92K
    ▼ -25% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ploen Ploen Condominium Rama 5 - Ratchapruek 2
    Ort
    Bang Phai, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    77
    Verkaufspreis
    $31.32K - $42.25K
    Monatsmieten
    $219
    Baujahr
    Dez 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Riverine Place
    Ort
    Suan Yai, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    138
    Verkaufspreis
    $393.36K - $670.17K
    ▼ -15.6% unterbewertet
    Monatsmieten
    $1.6K
    Baujahr
    Dez 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksaville 70 Rama 5-Sirindhorn
    Ort
    Bang Phai, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $69.64K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Vista 180 Ratchavipha
    Ort
    Suan Yai, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    116
    Verkaufspreis
    $131.12K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Majestic Tower
    Ort
    Suan Yai, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    576
    Verkaufspreis
    $18.91K - $23.28K
    Monatsmieten
    $146
    Baujahr
    Mär 1991
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Klang Muang Ratchada-Wongsawang
    Ort
    Suan Yai, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $142.48K - $142.75K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Pruksa Ville 63 Rama 5-Wongsawang
    Pruksa Ville 35
    VENUE Rama 5
    Nontree Gallery
    Ploen Ploen Condominium Rama 5 - Ratchapruek 2
    Riverine Place
    Pruksaville 70 Rama 5-Sirindhorn
    Vista 180 Ratchavipha
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    Baan Klang Muang Ratchada-Wongsawang
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