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    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Promt Business Home
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    $160,000
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    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Promt Business Home
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    Reverenz-ID: U1112678
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
    $160,000
    4 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    317 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Nov 2016
    Fertiggestellt
    17
    Verkaufspreis
    $160,000

    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Promt Business Home

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 317 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chang Phueak, Chiang Mai und wurde im Nov 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $160,000 ($503/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mär 20, 2023
    Aktualisiert vor 4 Monaten
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 3
    Ort Chang Phueak, Chiang Mai
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
    Wohnfläche 317 m²
    Preis pro m² $503
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    76 m²
    Grundstücksfläche k. A.
    Haustiere k. A.
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Nov 2016)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1112678

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $160,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Promt Business Home
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2016)
    Objekte: 43
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
    Ort: Chang Phueak, Chiang Mai
    Promt Business Home Projekt Details

    Verfügbare Objekte im Promt Business Home

    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Promt Business Home gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Chiang Mai
    Chang Phueak

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    One Plus Jed Yod Condo
    Ort
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    78
    Verkaufspreis
    $39.17K - $81.23K
    ▼ -46% unterbewertet
    Monatsmieten
    $290 - $377
    Baujahr
    Okt 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Next Jedyod 2
    Ort
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    72
    Verkaufspreis
    $75.89K - $86.11K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2024
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Next Jedyod
    Ort
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    78
    Verkaufspreis
    $57.73K - $94.29K
    ▼ -6% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Trams Square Condominium
    Ort
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    151
    Verkaufspreis
    $87.03K
    Monatsmieten
    $290
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Terra da Luz
    Ort
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    $449.68K - $780.41K
    ▼ -7.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mountain Pano Condominium
    Ort
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    57
    Verkaufspreis
    $72.73K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    B2 Mountain Pano Condo
    Ort
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    57
    Verkaufspreis
    $69.63K
    Monatsmieten
    $377
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Karnkanok 3 Condo Jed Yod Greenery Hill
    Ort
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    67
    Verkaufspreis
    $80.94K - $229.19K
    ▼ -36% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Seven Stars Condominium
    Ort
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    248
    Verkaufspreis
    $44.97K - $49.03K
    ▼ -47% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The 8 Condominium
    Ort
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    61
    Verkaufspreis
    $111.98K - $159.56K
    ▼ -19% unterbewertet
    Monatsmieten
    $435
    Baujahr
    Jul 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    One Plus Jed Yod Condo
    The Next Jedyod 2
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    Mountain Pano Condominium
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    Seven Stars Condominium
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