Reverenz-ID: U84755
Bang Phai, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi
$128,000
4 Schlafzimmer
4
Badezimmer
230 m²
Wohnfläche
3
Stockwerke
Jun 2013
Fertiggestellt

4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Nontree Gallery

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 230 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Phai, Nonthaburi und wurde im Jun 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $128,000 ($556/m²) erwerben.

Ausstattung

Medienraum / KinoMedienraum / Kino Fitness ZimmerFitness Zimmer Privater GartenPrivater Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 9, 2019
Aktualisiert vor 4 Jahren
Immobilientyp Reihenhaus
Stockwerke 3
Ort Bang Phai, Nonthaburi
Schlafzimmer 4
Nächstliegender Orientierungspunkt Yaek Tiwanon MRT -3.2 Km
Wohnfläche 230 m²
Preis pro m² $556
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
32.50 m²
Grundstücksfläche 130 m²
Haustiere Verboten
Reihenhaus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Jun 2013)
Möblierung
Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
Einbaumöbel
Blick Stadtblick, Blockierte Aussicht
Typ k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U84755

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
$128,000

Projekt Details

Name des Projekts: Nontree Gallery
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2013)
Objekte: 50
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Yaek Tiwanon MRT - 3.2 Km
Ort: Bang Phai, Nonthaburi
Nontree Gallery Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Yaek Tiwanon MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Nontree Gallery und ist 3.2 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Nontree Gallery gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Ort
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Verkaufspreis
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Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
VENUE Rama 5
Ort
Bang Phai, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
56
Verkaufspreis
$198.21K - $265.16K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Phai, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
77
Verkaufspreis
$31.32K - $42.25K
Monatsmieten
$219
Baujahr
Dez 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Connect Rama 5
Ort
Bang Phai, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$75.47K - $107.52K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nonsi Villa
Ort
Bang Si Mueang, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
85
Verkaufspreis
$131.12K
▼ -39% unterbewertet
Monatsmieten
$1.4K
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Suchawalai Rama 5
Ort
Bang Si Mueang, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
156
Verkaufspreis
$160.26K - $241.55K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
J.W. Casa Rama 5
Ort
Bang Si Mueang, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
72
Verkaufspreis
$160.26K
▼ -2% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Si Mueang, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
83
Verkaufspreis
$201.05K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Nontri 4
Ort
Bang Si Mueang, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
90
Verkaufspreis
$259.33K - $261.95K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pruksa Ville 11
Ort
Bang Phai, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
210
Verkaufspreis
$72.85K - $93.24K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Living Park Rama 5
Ort
Bang Si Mueang, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$125K - $160.26K
Monatsmieten
$583
Baujahr
Okt 2011
Baustatus
Fertiggestellt
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