Reverenz-ID: U1674082
Bang Phun, Mueang Pathum Thani,Pathum Thani
$101,000
4 Schlafzimmer
3
Badezimmer
206 m²
Wohnfläche
2
Stockwerke
Dez 2015
Fertiggestellt

4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Living Residence Rangsit-Ratchaphruek

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 206 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Phun, Pathum Thani und wurde im Dez 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $101,000 ($491/m²) erwerben.

Ausstattung

TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 28, 2023
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Reihenhaus
Stockwerke 2
Ort Bang Phun, Pathum Thani
Schlafzimmer 4
Nächstliegender Orientierungspunkt Rangsit University -1.6 Km
Wohnfläche 206 m²
Preis pro m² $491
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 88 m²
Haustiere Erlaubt
Reihenhaus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Dez 2015)
Möblierung
unmöbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 3
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
$36/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1674082

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
$101,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
$36/Mo.

Projekt Details

Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2015)
Objekte: 159
Projektfläche: 25,600 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Rangsit University - 1.6 Km
Ort: Bang Phun, Pathum Thani
Living Residence Rangsit-Ratchaphruek Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Grünflächen Grünflächen

Verfügbare Objekte im Living Residence Rangsit-Ratchaphruek

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Living Residence Rangsit-Ratchaphruek, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Rangsit University ist der/die nächstgelegene(r) Universität vom Living Residence Rangsit-Ratchaphruek und ist 1.6 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Living Residence Rangsit-Ratchaphruek gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.7 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Dorf neben der Straße
Verifizierter derzeitiger Bewohner, vor 1 Jahr
Mir gefällt das saubere Schwimmbad. Das Dorf ist nicht sehr groß, ruhig und bequem zu erreichen, um Pak Kret, Ratchaphruek oder Rangsit zu erreichen, in der Nähe der Universität Rangsit und in der Nähe von Future, nur 10 Minuten entfernt.
Pathum Thani
Bang Phun

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Living Residence Rangsit-Ratchaphruek

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Bang Phun, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Wohneinheiten
88
Verkaufspreis
$222.41K - $429.72K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Delight Don Muang-Rangsit
Ort
Lak Hok, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Wohneinheiten
388
Verkaufspreis
$124.3K - $144.53K
Monatsmieten
$723 - $1.01K
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Phun, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Wohneinheiten
159
Verkaufspreis
$80.94K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Muang Ake Village
Ort
Lak Hok, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$370K - $709.08K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Phun, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Wohneinheiten
395
Verkaufspreis
$51.74K - $53.48K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Phun, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$51.74K - $56.37K
Monatsmieten
$269
Baujahr
Apr 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Mueang Ek 4
Ort
Lak Hok, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Wohneinheiten
100
Verkaufspreis
$433.6K
▲ 24% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2001
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Monté RSU
Ort
Lak Hok, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Wohneinheiten
545
Verkaufspreis
$45.96K
Monatsmieten
$289
Baujahr
Okt 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Lak Hok, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Wohneinheiten
77
Verkaufspreis
$56.37K - $334.91K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ladawan Lagoon Rungsit
Ort
Ban Klang, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Wohneinheiten
200
Verkaufspreis
$491.41K
▼ -19% unterbewertet
Monatsmieten
$2.02K
Baujahr
Mai 2005
Baustatus
Fertiggestellt
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