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    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im L SCAPE Ratchada 20 Phase 2
    Sam Sen Nok, Huai Khwang,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $478,000 $519,000
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    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im L SCAPE Ratchada 20 Phase 2
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1054020
    Sam Sen Nok, Huai Khwang,Bangkok
    $478,000 $519,000
    4 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    250 m²
    Wohnfläche
    Aug 2022
    Fertiggestellt
    11
    Verkaufspreis
    $478,000
    $519,000

    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im L SCAPE Ratchada 20 Phase 2

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 250 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sam Sen Nok, Bangkok und wurde im Aug 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $478,000 ($1,910/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz MaisonetteMaisonette

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jan 24, 2022
    Aktualisiert vor 3 Monaten
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke k. A.
    Ort Sam Sen Nok, Bangkok
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ratchadaphisek MRT -0.7 Km
    Wohnfläche 250 m²
    Preis pro m² $1,910
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche k. A.
    Haustiere Nur Hunde
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Aug 2022)
    Möblierung
    k. A.
    Blick Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 3
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1054020

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $478,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: L SCAPE Ratchada 20 Phase 2
    Bauträger: Lert Development Co.,Ltd.
    Baustatus: Fertiggestellt (Aug 2022)
    Objekte: 4
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ratchadaphisek MRT - 0.7 Km
    Ort: Sam Sen Nok, Bangkok
    L SCAPE Ratchada 20 Phase 2 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im L SCAPE Ratchada 20 Phase 2

    • Alle
    • 4 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im L SCAPE Ratchada 20 Phase 2 inseriert werden
    Alle ansehen (4)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Hunde, Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im L SCAPE Ratchada 20 Phase 2 erlaubt.
    Ratchadaphisek MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom L SCAPE Ratchada 20 Phase 2 und ist 0.7 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im L SCAPE Ratchada 20 Phase 2 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.8 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Ein Townhome-Projekt, das die Privatsphäre betont
    Cheryl Zheng, China, vor 2 Jahren
    Es gibt nur 4 Reihenhäuser in diesem Projekt, da die Privatsphäre im Vordergrund steht. Das Projekt hat das Haus so konzipiert, dass es 4 Schlafzimmer auf einer großzügigen Nutzfläche von bis zu 253 Quadratmetern hat und sich jeder Funktion nach Belieben anpassen kann. Es gibt jedoch kein Clubhaus oder Gemeinschaftsbereich, aber es gibt während des gesamten Projekts Sicherheitskräfte und Videoüberwachung. In Bezug auf die Lage hat dieses Viertel viele Wohnprojekte. Du wirst nicht einsam sein. Außerdem ist es von vielen Einrichtungen umgeben, wie dem CentralPlaza Lat Phrao, das nicht weit entfernt ist. In Bezug auf den Transport ist es praktisch, da Sie sowohl die Ratchadaphisek Road als auch die Suthisarn Winitchai Road erreichen können, oder Sie können die U-Bahn an der MRT-Station Ratchadaphisek nutzen.
    Bangkok
    Sam Sen Nok

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom L SCAPE Ratchada 20 Phase 2

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    L SCAPE Ratchada 20
    Ort
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    $514.2K - $566.19K
    ▲ 3% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Garden Place
    Ort
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $37.26K - $106.6K
    Monatsmieten
    $419 - $2.51K
    Baujahr
    Jan 1996
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ratchadakarn
    Ort
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    $534.42K - $693.3K
    ▼ -7.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    $3.18K
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Groove Scape Ladprao - Sutthisan
    Ort
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    189
    Verkaufspreis
    $59.51K - $128.26K
    ▼ -10.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Modern Life HOME @ Sutthisan
    Ort
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    $215.73K - $293.09K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chateau In Town Ratchada 20-2
    Ort
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    73
    Verkaufspreis
    $75.97K - $115.55K
    ▲ 23% überbewertet
    Monatsmieten
    $257
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Living Nest Ladprao 44
    Ort
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    77
    Verkaufspreis
    $83.77K
    Monatsmieten
    $283 - $289
    Baujahr
    Jul 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chateau In Town Ratchada 20
    Ort
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    $86.37K - $115.55K
    Monatsmieten
    $274 - $578
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Groove Ratchada - Ladprao
    Ort
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    $57.75K - $132.58K
    ▼ -18.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    $274
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Next Ladprao
    Ort
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    250
    Verkaufspreis
    $46.22K - $127.1K
    ▼ -21% unterbewertet
    Monatsmieten
    $347 - $376
    Baujahr
    Jan 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom L SCAPE Ratchada 20 Phase 2
    Merken
    L SCAPE Ratchada 20
    Garden Place
    Ratchadakarn
    Groove Scape Ladprao - Sutthisan
    Modern Life HOME @ Sutthisan
    Chateau In Town Ratchada 20-2
    Living Nest Ladprao 44
    Chateau In Town Ratchada 20
    Groove Ratchada - Ladprao
    The Next Ladprao
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