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    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Haus 22
    Chong Nonsi, Yan Nawa,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $1,270,000
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    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Haus 22
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    Reverenz-ID: U1893169
    Chong Nonsi, Yan Nawa,Bangkok
    $1,270,000
    4 Schlafzimmer
    5
    Badezimmer
    400 m²
    Wohnfläche
    4
    Stockwerke
    Jan 2021
    Fertiggestellt
    12
    Verkaufspreis
    $1,270,000

    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Haus 22

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 400 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chong Nonsi, Bangkok und wurde im Jan 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $1,270,000 ($3,180/m²) erwerben.

    Ausstattung

    DachgartenDachgarten TerrasseTerrasse BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 15, 2024
    Aktualisiert vor 3 Monaten
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 4
    Ort Chong Nonsi, Bangkok
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Centralplaza Rama 3 -0.4 Km
    Wohnfläche 400 m²
    Preis pro m² $3,180
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    40 m²
    Grundstücksfläche k. A.
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2021)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 3
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1893169

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $1,270,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Haus 22
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2021)
    Objekte: 24
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Centralplaza Rama 3 - 0.4 Km
    Ort: Chong Nonsi, Bangkok
    Haus 22 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Haus 22

    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Haus 22, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Centralplaza Rama 3 ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Haus 22 und ist 0.4 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Haus 22 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Chong Nonsi

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Bangkok Garden
    Ort
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    841
    Verkaufspreis
    $263.05K - $337.93K
    ▲ 4% überbewertet
    Monatsmieten
    $867 - $4.91K
    Baujahr
    Jan 1998
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Fortune Condo Town
    Ort
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    215
    Verkaufspreis
    $121.41K - $228.36K
    ▼ -34% unterbewertet
    Monatsmieten
    $708 - $1.73K
    Baujahr
    Sep 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Belle Park Residence
    Ort
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    960
    Verkaufspreis
    $135.86K - $317.97K
    ▲ 9% überbewertet
    Monatsmieten
    $347 - $954
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Place Narathiwas 24
    Ort
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    190
    Verkaufspreis
    $75.16K - $124.3K
    ▲ 5% überbewertet
    Monatsmieten
    $289 - $304
    Baujahr
    Dez 2002
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Condo One X Sathorn-Narathiwat
    Ort
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    493
    Verkaufspreis
    $141.64K - $173.44K
    ▲ 21% überbewertet
    Monatsmieten
    $286 - $535
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Complete Narathiwat
    Ort
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    185
    Verkaufspreis
    $106.95K - $260.16K
    ▼ -5.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    $405 - $867
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Nonzee
    Ort
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    64
    Verkaufspreis
    $103.77K - $459.61K
    ▲ 26% überbewertet
    Monatsmieten
    $434 - $2.6K
    Baujahr
    Dez 1998
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Place Water Cliff
    Ort
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    620
    Verkaufspreis
    $56.37K - $107.19K
    ▼ -19.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    $289 - $463
    Baujahr
    Dez 2001
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    WINDSHELL Naradhiwas
    Ort
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    36
    Verkaufspreis
    $5.64M - $6.79M
    Monatsmieten
    $10.12K - $11.56K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Regal Condo Sathorn - Naradhiwas
    Ort
    Thung Mahamek, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    260
    Verkaufspreis
    $118.52K - $224.28K
    ▼ -19% unterbewertet
    Monatsmieten
    $491 - $723
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Haus 22
    Merken
    Bangkok Garden
    Fortune Condo Town
    Belle Park Residence
    Lumpini Place Narathiwas 24
    Condo One X Sathorn-Narathiwat
    The Complete Narathiwat
    Baan Nonzee
    Lumpini Place Water Cliff
    WINDSHELL Naradhiwas
    Regal Condo Sathorn - Naradhiwas
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