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    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Golden Avenue Chaengwattana – Tiwanon
    Bang Phut, Pak Kret,Nonthaburi
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    Verkaufspreis
    $82,100
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    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Golden Avenue Chaengwattana – Tiwanon

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    Reverenz-ID: U1781620
    Bang Phut, Pak Kret,Nonthaburi
    $82,100
    4 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    102 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Aug 2011
    Fertiggestellt
    8
    Verkaufspreis
    $82,100

    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Golden Avenue Chaengwattana – Tiwanon

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 102 m² sowie 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Phut, Nonthaburi und wurde im Aug 2011 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $82,100 ($805/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon Komplett renoviertKomplett renoviert (2023)

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mär 31, 2024
    Aktualisiert vor 7 Monaten
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 2
    Ort Bang Phut, Nonthaburi
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Yaek Nonthaburi 1 MRT -8 Km
    Wohnfläche 102 m²
    Preis pro m² $805
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 88 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Aug 2011)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Parkblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $24/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1781620

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $82,100
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $24/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Golden Avenue Chaengwattana – Tiwanon
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jul 2014)
    Objekte: 411
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Yaek Nonthaburi 1 MRT - 8 Km
    Ort: Bang Phut, Nonthaburi
    Golden Avenue Chaengwattana – Tiwanon Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Golden Avenue Chaengwattana – Tiwanon

    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Golden Avenue Chaengwattana – Tiwanon , einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $24 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Yaek Nonthaburi 1 MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Golden Avenue Chaengwattana – Tiwanon und ist 8 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Golden Avenue Chaengwattana – Tiwanon gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Nonthaburi
    Bang Phut

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Aunrak Pak Kret
    Ort
    Bang Phut, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    64
    Verkaufspreis
    $132.18K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Piamsuk Village 4
    Ort
    Bang Phut, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $71.7K
    ▼ -15% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    B-Live Tiwanon
    Ort
    Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    $69.11K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Baan Ua-Athorn Wat Koo 1
    Ort
    Bang Phut, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    1665
    Verkaufspreis
    $11.52K - $16.99K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mueang Thong Thani 3
    Ort
    Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $53.27K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Piamsuk Village
    Ort
    Bang Phut, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    150
    Verkaufspreis
    $42.91K - $112.31K
    ▼ -40% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Victoria Lakeview
    Ort
    Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    3061
    Verkaufspreis
    $45.79K - $76.31K
    Monatsmieten
    $346
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lanthong Tiwanon-Pak Kret
    Ort
    Bang Phut, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $149.74K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Connect Tiwanon-Chaengwattana
    Ort
    Bang Phut, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    308
    Verkaufspreis
    $97.91K
    ▼ -3% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lookgolf Townhome
    Ort
    Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    $95.03K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Baan Aunrak Pak Kret
    Piamsuk Village 4
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    Baan Ua-Athorn Wat Koo 1
    Mueang Thong Thani 3
    Piamsuk Village
    Victoria Lakeview
    Lanthong Tiwanon-Pak Kret
    The Connect Tiwanon-Chaengwattana
    Lookgolf Townhome
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