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    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Chonlada Saimai Village
    Sai Mai, Sai Mai,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $85,500
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    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Chonlada Saimai Village
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    Reverenz-ID: U1879426
    Sai Mai, Sai Mai,Bangkok
    $85,500
    4 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    80 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    25
    Verkaufspreis
    $85,500

    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Chonlada Saimai Village

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 80 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sai Mai, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $85,500 ($1,070/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 20, 2024
    Aktualisiert vor 4 Monaten
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 3
    Ort Sai Mai, Bangkok
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Don Mueang Airport -4.5 Km
    Wohnfläche 80 m²
    Preis pro m² $1,070
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche k. A.
    Haustiere Verboten
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1879426

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $85,500

    Projekt Details

    Name des Projekts: Chonlada Saimai Village
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt
    Objekte: 725
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Don Mueang Airport - 4.5 Km
    Ort: Sai Mai, Bangkok
    Chonlada Saimai Village Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Parkplatz Parkplatz
    Basketballplatz Basketballplatz
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Chonlada Saimai Village

    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Chonlada Saimai Village nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Don Mueang Airport ist der/die nächstgelegene(r) Flughafen vom Chonlada Saimai Village und ist 4.5 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Chonlada Saimai Village gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Butsarin Sai Mai House
    Ort
    Sai Mai, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $57.18K - $114.37K
    ▼ -26% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Maek Mai Village
    Ort
    Sai Mai, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    152
    Verkaufspreis
    $162.97K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Ville 51 Phaholyothin-Permsin(29)
    Ort
    Sai Mai, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    210
    Verkaufspreis
    $128.66K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Townville Phahon Yothin-Saphan Mai
    Ort
    Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    262
    Verkaufspreis
    $99.78K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Connect Watcharaphon - Phoemsin
    Ort
    Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    307
    Verkaufspreis
    $60.04K - $108.65K
    ▼ -11% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Amarin Niwet 3 Plan 3
    Ort
    Sai Mai, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    298
    Verkaufspreis
    $114.08K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2002
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Casa Ville Watcharapol - Permsin
    Ort
    O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    222
    Verkaufspreis
    $197.28K - $264.47K
    ▲ 16% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Monchaya 4
    Ort
    Sai Mai, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    82
    Verkaufspreis
    $171.55K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Chanthakarn Permsin 58
    Ort
    Sai Mai, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    95
    Verkaufspreis
    $67.76K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 1995
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Noble Gable Kanso Watcharapol
    Ort
    Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    276
    Verkaufspreis
    $171.52K - $414.58K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Butsarin Sai Mai House
    Maek Mai Village
    Pruksa Ville 51 Phaholyothin-Permsin(29)
    Lumpini Townville Phahon Yothin-Saphan Mai
    The Connect Watcharaphon - Phoemsin
    Amarin Niwet 3 Plan 3
    Casa Ville Watcharapol - Permsin
    Monchaya 4
    Baan Chanthakarn Permsin 58
    Noble Gable Kanso Watcharapol
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