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    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Casa City Bang Khun Thian - Rama 2
    Tha Kham, Bang Khun Thian,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $93,900
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    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Casa City Bang Khun Thian - Rama 2
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    Reverenz-ID: U1870614
    Tha Kham, Bang Khun Thian,Bangkok
    $93,900
    4 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    109 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jan 2010
    Fertiggestellt
    12
    Verkaufspreis
    $93,900

    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Casa City Bang Khun Thian - Rama 2

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 109 m² sowie 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Tha Kham, Bangkok und wurde im Jan 2010 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $93,900 ($862/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon Renovierte KücheRenovierte Küche (2024)

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 12, 2024
    Aktualisiert vor 6 Monaten
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 2
    Ort Tha Kham, Bangkok
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Khae MRT -10.8 Km
    Wohnfläche 109 m²
    Preis pro m² $862
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 84.80 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2010)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $22/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1870614

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $93,900
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $22/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Casa City Bang Khun Thian - Rama 2
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2010)
    Objekte: 192
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Khae MRT - 10.8 Km
    Ort: Tha Kham, Bangkok
    Casa City Bang Khun Thian - Rama 2 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Casa City Bang Khun Thian - Rama 2

    Kaufen 2 Mieten 1
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
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    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Hunde, Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Casa City Bang Khun Thian - Rama 2 erlaubt.
    Bang Khae MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Casa City Bang Khun Thian - Rama 2 und ist 10.8 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Casa City Bang Khun Thian - Rama 2 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Bangkok
    Tha Kham

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Casa Presto Rama 2
    Ort
    Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    110
    Verkaufspreis
    $143.09K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Habitown Nest Thakham-Rama 2
    Ort
    Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    331
    Verkaufspreis
    $69.09K - $83.54K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Habitia Shine
    Ort
    Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $127.19K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Habitia Park Thainthale 28
    Ort
    Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    252
    Verkaufspreis
    $211.02K - $258.71K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mews Tientalay 15
    Ort
    Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    226
    Verkaufspreis
    $115.63K - $150.02K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ngamcharoen 5
    Ort
    Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    131
    Verkaufspreis
    $419.14K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Manthana Rama 2-Thiantale
    Ort
    Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    168
    Verkaufspreis
    $242.81K - $456.72K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Burasiri Rama 2
    Ort
    Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    175
    Verkaufspreis
    $294.85K
    Monatsmieten
    $3.47K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Banpisan Tha Kham
    Ort
    Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    326
    Verkaufspreis
    $76.6K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Ville 80
    Ort
    Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    232
    Verkaufspreis
    $100.88K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Casa Presto Rama 2
    Habitown Nest Thakham-Rama 2
    Habitia Shine
    Habitia Park Thainthale 28
    Mews Tientalay 15
    Ngamcharoen 5
    Manthana Rama 2-Thiantale
    Burasiri Rama 2
    Banpisan Tha Kham
    Pruksa Ville 80
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