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    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Klang Krung (British Town -Thonglor)
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $1,020,000
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    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Klang Krung (British Town -Thonglor)
    (7 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U1747952
    8% Mietrendite
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
    $1,020,000
    4 Schlafzimmer
    5
    Badezimmer
    320 m²
    Wohnfläche
    4
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    20
    Verkaufspreis
    $1,020,000

    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Klang Krung (British Town -Thonglor)

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 320 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $1,020,000 ($3,170/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mär 5, 2024
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 4
    Ort Khlong Tan Nuea, Bangkok
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Thong Lo BTS -1.4 Km
    Wohnfläche 320 m²
    Preis pro m² $3,170
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche k. A.
    Haustiere Nur Hunde
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $1,300/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1747952

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $1,020,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $1,300/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    12
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Reihenhäuser im Baan Klang Krung (British Town -Thonglor), und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    8%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Klang Krung (British Town -Thonglor)
    Bauträger: AP (Thailand)
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2003)
    Objekte: 99
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Thong Lo BTS - 1.4 Km
    Ort: Khlong Tan Nuea, Bangkok
    Baan Klang Krung (British Town -Thonglor) Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich

    Verfügbare Objekte im Baan Klang Krung (British Town -Thonglor)

    Kaufen 5 Mieten 12
    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    • 5 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Baan Klang Krung (British Town -Thonglor) inseriert werden
    Alle ansehen (5)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Hunde, Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Baan Klang Krung (British Town -Thonglor) erlaubt.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $4 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $1,300 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Thong Lo BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Baan Klang Krung (British Town -Thonglor) und ist 1.4 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Klang Krung (British Town -Thonglor) gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.5 von 5
    Basierend auf
    7 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Luxuriöses Haus im britischen Stil.
    Sarah Meekins, Vereinigtes Königreich, vor 3 Jahren
    Das Projekt des Einzelhaushälfte ist ein luxuriöses britischen Stil, der mich an Europa. Es gibt viele Haustypen von 3 bis 5 Schlafzimmern. Jedes Haus ist geräumig, nicht überfüllt, vor allem den 5-Zimmer-Typ bei etwa 400 qm. Die Einrichtung ist exquisit und modern. Es ist auch ein starkes Sicherheitssystem hier. Noch wichtiger ist, Thonglor ist ein schönes Gebiet betrachtet. Es ist auch eine Drehscheibe für Unternehmen, so dass dieser Bereich wächst stetig ist. Leider ist dieser Ort ziemlich weit vom Thonglor BTS, ca. 2 Kilometer. Gehen würde es nicht bequem sein. Ich möchte Ihnen empfehlen, ein eigenes Auto zu haben; es wird einfacher zu reisen, wenn hier zu bleiben.
    Einzigartig - Meisterwerk
    Marciano brewster, Niederlande, Besucher, vor 4 Jahren
    Ich kenne den Entwickler hinter diesem renovierten Haus und er ist ein Perfektionist. Dies ist eines der detailliertesten Stadthäuser in Bangkok. Ein wahres Meisterwerk, jede Ecke der Einheit wurde von einem Künstler gebaut. Hochwertige importierte Materialien, optimale Raumnutzung. Sein Auswendiglernen
    Luxus Einfamilienhaus in einer großartigen Lage
    Shawana Brumer, Deutschland, vor 4 Jahren
    Baan Klang Krung ist ein Luxus-Einzelhaus-Wohnprojekt ein Stadthaus-Stil mit 6 Etagen Konstruktion, entworfen und in der Qualität eingerichtet. Es ist vernünftig, und den Preis wert. Das Haus Interieur ist luxuriös und spektakulär gestaltet. Jedes Möbelstück sieht schön aus. Darüber hinaus verfügt das Haus auch über einen privaten Aufzug, einen privaten Garten, eine Dachterrasse und moderne Geräte. Außerdem ist die Lage auch an der Hauptstraße im Stadtzentrum von Thonglor Gebiet. Es ist einfacher zu verbringen Leben in der Stadt und leicht überall zugänglich. Insgesamt kann es als ein Einfamilienhaus in Betracht gezogen werden. Abgesehen davon ist die Lage auch in der besten Gegend gelegen.
    Ausgezeichnete Wohnung in CBD-Bereich
    Markus Signor, Italien, vor 5 Jahren
    Ich habe seit über zehn Jahren mit meiner Familie hier lebt. Ich beschloss, hier zu bleiben, wegen seiner Lage in der Nähe meines Arbeitsplatzes und der Schule meines Kindes. Die Lage hier ist die wohlhabendste Gebiet in Bangkok betrachtet, umgeben von berühmten Restaurants und Einkaufszentren. In Bezug auf den Transport, dieser Ort ist für Menschen geeignet, die ihr Auto haben, da dieser Platz 1 km entfernt von der BTS-Station um. Aber wenn jemand nicht ein Auto hat, keine Sorge. Vor der Gasse, können Sie einfach ein Motorrad-Taxi und Taxi fangen. Das Haus, dass ich bleibe in einer geräumige Drei-Zimmer-Einheit, in einem eleganten europäischen Stil eingerichtet. Leider gibt es keinen Fitnessraum und einen Pool wie auch andere Projekte, so dass wir für die Mitgliedschaft im Fitnessstudio außerhalb beantragen. Insgesamt ist es akzeptabel. By the way, ist dieser Ort auch für Investitionen, da der Preis jedes Jahr zu steigen neigt. Ich habe die richtige Wahl, um diese Stelle zu kaufen.
    Nice place in Thonglor
    Jen York, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren
    Die ruhige und privater Platz in der Qualität Lage von Thonglor. Herausragend unter den umliegenden hohen Gebäuden. Bequem für Leben und Reisen. Schöne Nachbarn und Hochsicherheitssysteme. Das große Haus hat 4-5 Schlafzimmer. Leider ist der Parkplatz recht begrenzt.
    Das Haus ist in der Nähe Thonglor BTS Station !!
    Lee Jia, China, vor 6 Jahren
    Das Haus hier in der Nähe von Thonglor BTS-Station, und viele Taxis vorbei die ganze Zeit, es ist super bequem zu Reisen. Die Lage ist in einer belebten Gegend von vielen Geschäften in der Nachbarschaft umgeben. Das Gebäude-Design ist recht gut. Es ist ein im europäischen Stil Haus. Das Projekt verwendet langlebige Materialien, und es ist geeignet für eine große Familie. Außerdem ist es in der Nacht ruhig, und es gibt einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst.
    Gute localtion und Sicherheit können 2 Autos in dem Haus parken
    Amal Hilyard, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 14 Jahren
    Perfekte Lage, nicht weit von Thong Lo BTS-Station. Es ist sehr praktisch, wenn Sie öffentliche Verkehrsmittel an manchen Tagen verwenden möchten. Nehmen Sie einfach die BTS Skytrain zu The Emporium oder Terminal 21 zu gehen, nur ein paar Stationen. Big Raum können 2 Autos in dem Haus parken und hat Sicherheitsdienst 24 Stunden, und CCTV-System. Gute Lage und Sicherheit!
    Bangkok
    Khlong Tan Nuea

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Baan Klang Krung (British Town -Thonglor)

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Khun By Yoo
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    148
    Verkaufspreis
    $385.65K - $2.38M
    ▼ -9.6% unterbewertet
    Monatsmieten
    $1.3K - $7.94K
    Baujahr
    Jul 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Waterford Thonglor 11
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    738
    Verkaufspreis
    $207.99K
    Monatsmieten
    $491 - $1.5K
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Noble Form Thonglor
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    546
    Verkaufspreis
    $208.28K - $547.27K
    ▼ -2.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2024
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Hampton Thonglor 10
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    73
    Verkaufspreis
    $317.76K - $577.75K
    ▲ 20.5% überbewertet
    Monatsmieten
    $1.3K - $3.47K
    Baujahr
    Dez 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Clover
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    590
    Verkaufspreis
    $92.44K - $479.53K
    ▼ -12.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    $404 - $2.46K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tidy Thonglor
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    73
    Verkaufspreis
    $118.15K - $161.77K
    ▼ -48% unterbewertet
    Monatsmieten
    $520 - $924
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    La Citta Delre Thonglor 16
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    51
    Verkaufspreis
    $1.19M - $3.56M
    Monatsmieten
    $3.47K - $8.38K
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    La Citta Thonglor 8
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    35
    Verkaufspreis
    $337.77K - $953.28K
    ▼ -28% unterbewertet
    Monatsmieten
    $1.44K - $8.09K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Le Cote Thonglor 8
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    101
    Verkaufspreis
    $144.44K - $323.54K
    ▼ -16.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    $433 - $1.59K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Park Origin Thonglor
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    1182
    Verkaufspreis
    $245.83K - $1.21M
    ▼ -23.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    $809 - $2.74K
    Baujahr
    Aug 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Baan Klang Krung (British Town -Thonglor)
    Merken
    Khun By Yoo
    The Waterford Thonglor 11
    Noble Form Thonglor
    Hampton Thonglor 10
    The Clover
    Tidy Thonglor
    La Citta Delre Thonglor 16
    La Citta Thonglor 8
    Le Cote Thonglor 8
    Park Origin Thonglor
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