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    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Areeya The Color 2
    Chorakhe Bua, Lat Phrao,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $131,000
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    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Areeya The Color 2
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1657896
    7% Mietrendite
    Chorakhe Bua, Lat Phrao,Bangkok
    $131,000
    4 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    200 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jan 2023
    Fertiggestellt
    12
    Verkaufspreis
    $131,000

    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Areeya The Color 2

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 200 m² sowie 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chorakhe Bua, Bangkok und wurde im Jan 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $131,000 ($653/m²) erwerben oder diese für $725 im Monat mieten.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse MaisonetteMaisonette BalkonBalkon Kostenloses WLANKostenloses WLAN KabelfernsehenKabelfernsehen

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 29, 2023
    Aktualisiert vor 6 Monaten
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 2
    Ort Chorakhe Bua, Bangkok
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Kasetsart University BTS -3.6 Km
    Wohnfläche 200 m²
    Preis pro m² $653
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 112 m²
    Haustiere Kleintiere
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2023)
    Möblierung
    Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
    Verhandlungssache
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $29/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1657896

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $131,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $29/Mo.
    Mietepreis
    $725/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    15
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    7%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Areeya The Color 2
    Bauträger: Areeya Property
    Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2018)
    Objekte: 200
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Kasetsart University BTS - 3.6 Km
    Ort: Chorakhe Bua, Bangkok
    Areeya The Color 2 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Areeya The Color 2

    Kaufen 1 Mieten 1
    • Alle
    • 4 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Areeya The Color 2 inseriert werden
    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Areeya The Color 2, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Kasetsart University BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Areeya The Color 2 und ist 3.6 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Areeya The Color 2 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Tolles Stadthaus, den Preis wert
    Laura Rogers, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 7 Jahren
    Das Projekt befindet sich in der Reichweite der verschiedenen Restaurants, Convenience -Stores und Einkaufszentren. Es ist auch bequem, überall zu reisen, da es zwischen verschiedenen Routen wechseln kann. In dieser Linie gibt es jedoch keinen Sky -Zugservice, daher ist er für Menschen, die ihre eigenen Autos haben, eher geeignet. Das Äußere des Hauses ist attraktiv und das Innenraum groß. Das Layout des Raumes ist gut proportioniert. Vor allem gibt es auch zahlreiche Annehmlichkeiten.
    Bangkok
    Chorakhe Bua

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Areeya Mova
    Ort
    Chorakhe Bua, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    410
    Verkaufspreis
    $118.66K - $246.6K
    Monatsmieten
    $667 - $696
    Baujahr
    Aug 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Areeya Daily Kaset-Nawamintr
    Ort
    Chorakhe Bua, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    286
    Verkaufspreis
    $188.57K
    Monatsmieten
    $725
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Condo U Kaset – Nawamin
    Ort
    Anusawari, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    444
    Verkaufspreis
    $59.97K - $95.74K
    ▼ -10.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    $218 - $247
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Altitude Prove Kaset-Nawamin
    Ort
    Anusawari, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    $490.29K - $664.36K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rasa Spanish Courtyard
    Ort
    Chorakhe Bua, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    121
    Verkaufspreis
    $809.42K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Klang Muang Urbanion Kaset-Navamin 2
    Ort
    Anusawari, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    271
    Verkaufspreis
    $159.56K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    IDEN Kaset - Phaholyothin
    Ort
    Anusawari, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    117
    Verkaufspreis
    $343.79K - $641.44K
    ▼ -4.6% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Casa Grand Kaset-Nawamin
    Ort
    Chorakhe Bua, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    31
    Verkaufspreis
    $200.18K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Premium Place Kaset - Nawamin 2
    Ort
    Chorakhe Bua, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    23
    Verkaufspreis
    $179.87K
    ▼ -42% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sena Niwet 2 Village
    Ort
    Chorakhe Bua, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    200
    Verkaufspreis
    $113.14K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Areeya The Color 2
    Merken
    Areeya Mova
    Areeya Daily Kaset-Nawamintr
    Condo U Kaset – Nawamin
    Altitude Prove Kaset-Nawamin
    Rasa Spanish Courtyard
    Baan Klang Muang Urbanion Kaset-Navamin 2
    IDEN Kaset - Phaholyothin
    Casa Grand Kaset-Nawamin
    Premium Place Kaset - Nawamin 2
    Sena Niwet 2 Village
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