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4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im 749 Residence
Reverenz-ID:
U73378
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
$2,030,000
$2,390,000
Hervorragender Preis
Verkaufspreis
$2,030,000
$2,390,000
Hervorragender Preis
4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im 749 Residence
Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 680 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $2,030,000 ($2,990/m²) erwerben.
Ausstattung
Privataufzug
Privater Pool
Direktzugang zum Pool
Whirlpool
Dachterrasse
Privater Garten
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Angestelltenzimmer
Balkon
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Okt 19, 2020
Aktualisiert
vor 9 Monaten
Immobilientyp
Reihenhaus
Stockwerke
7
Ort
Khlong Tan Nuea, Bangkok
Schlafzimmer
4
Nächstliegender Orientierungspunkt
Phrom Phong BTS
-0.7 Km
Wohnfläche
680 m²
Preis pro m²
$2,990
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
180 m²
Haustiere
Verboten
Reihenhaus - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform
k. A.
Grundstück Eigentumstitel
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt (Dez 2015)
Möblierung
unmöbliert
Blick
Stadtblick
Typ
Tonwhome
Private Parkplätze
3
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
$495/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U73378
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
$2,030,000
Gemeinschaftskosten
$495/Mo.
Projekt Details
Name des Projekts:
749 Residence
Bauträger:
Pannaphat Development Co.,Ltd.
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2015)
Objekte:
7
Projektfläche:
1,336 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Phrom Phong BTS
- 0.7 Km
Ort:
Khlong Tan Nuea, Bangkok
749 Residence Projekt Details
Projekt Einrichtungen
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Verfügbare Objekte im 749 Residence
$2,320,000
$3,410/m²
4
Schlafz.
6
Bäder
680
m²
Wohnfläche
-
Grundstück
voll möbliert
Stadtblick
$2,470,000
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4
Schlafz.
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457
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Grundstück
voll möbliert
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$2,030,000$2,390,000
$2,990/m²
Hervorragender Preis
4
Schlafz.
4
Bäder
680
m²
Wohnfläche
180
m²
Grundstück
unmöbliert
Stadtblick
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im 749 Residence erlaubt.
Phrom Phong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom 749 Residence und ist 0.7 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im 749 Residence gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Ein sehr komfortable und geräumiger Platz zum Aufenthalt
Ich nahm einen Urlaub und entschieden in Bangkok für 6 Monate mit meinem ausländischen Ehemann zu bleiben. Ich wählte bei 749 Residenz zu bleiben, ist der Grund, hier zu bleiben ist, dass meine Freunde empfohlen. Es war so ein erster Eindruck, den ich sehr zufrieden mit. Das Projekt ist sehr schön und hat einen großen Bereich, sehr komfortabel. Außerdem ist das Design modern, meinen Mann macht und ich bin sehr gern davon. Auch in der Nacht, können Sie den Blick auf die Stadt von Ihrer Unterkunft gründlich sehen.
Abgesehen davon ist der Innenraum mit elegant eingerichtet, schön, luxuriös und elegant zugleich, geeignet für echte Entspannung. Das Zimmer ist mit schönen Möbeln und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die für reale Zwecke verwendet werden können. Es umfasst eine moderne Küche und ein elegantes Badezimmer mit hochwertigen Materialien. Wie auch hier gibt es eine Qualität und freundliche Gemeinschaft und Nachbarn, sehr komfortabel. Insgesamt ist es ein perfekter Ort zum Verweilen. Alles ist perfekt, so dass mein Urlaub Realität.
Bangkok
Khlong Tan Nuea
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Mär 2024
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Jan 2010
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Via Botani
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Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
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Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
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Citi Resort Sukhumvit 49
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Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
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$867 - $1.88K
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Dez 1996
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Fertiggestellt
Name des Projekts
S47 Sukhumvit
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
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41
Verkaufspreis
$303.53K - $1.01M
Monatsmieten
$1.73K - $3.76K
Baujahr
Jul 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
49 Plus
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
77
Monatsmieten
$578 - $2.17K
Baujahr
Dez 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Via 49
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
85
Monatsmieten
$578 - $1.73K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ashton Residence 41
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
79
Monatsmieten
$1.73K - $5.2K
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
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