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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Niche Residence
    Bang Talat, Pak Kret,Nonthaburi
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    Verkaufspreis
    $541,000
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Niche Residence
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    Reverenz-ID: U1633122
    Bang Talat, Pak Kret,Nonthaburi
    $541,000
    4 Schlafzimmer
    5
    Badezimmer
    350 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Mai 2007
    Fertiggestellt
    31
    Verkaufspreis
    $541,000

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Niche Residence

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 350 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Talat, Nonthaburi und wurde im Mai 2007 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $541,000 ($1,550/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool WhirlpoolWhirlpool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 6, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 3
    Ort Bang Talat, Nonthaburi
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Nonthaburi Civic Center MRT
    Wohnfläche 350 m²
    Preis pro m² $1,550
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 472 m²
    Haustiere Kleintiere
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Mai 2007)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $270/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1633122

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $541,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $270/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Niche Residence
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2007)
    Objekte: 1
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Nonthaburi Civic Center MRT
    Ort: Bang Talat, Nonthaburi
    The Niche Residence Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Laufbahn / Rennstrecke Laufbahn / Rennstrecke

    Verfügbare Objekte im The Niche Residence

    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im The Niche Residence erlaubt.
    Nonthaburi Civic Center MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Niche Residence und ist 0 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Niche Residence gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Nonthaburi
    Bang Talat

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    Verkaufspreis
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    Baujahr
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    Nichada Thani
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    Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    1000
    Verkaufspreis
    $207.18K - $1.32M
    ▼ -6% unterbewertet
    Monatsmieten
    $1.15K - $5.75K
    Baujahr
    Nov 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Haus Niche Chaengwattana - Samakkee
    Ort
    Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    92
    Verkaufspreis
    $166.89K
    ▼ -16% unterbewertet
    Monatsmieten
    $719 - $1.01K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Nichada Park
    Ort
    Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    76
    Verkaufspreis
    $2.45M - $4.32M
    Monatsmieten
    $8.2K
    Baujahr
    Feb 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Twin Tower
    Ort
    Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    714
    Verkaufspreis
    $22.99K
    Monatsmieten
    $129
    Baujahr
    Jan 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bangkok Boulevard Signature Prachachuen
    Ort
    Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $428.74K - $920.79K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Plum Condo Samakkhi
    Ort
    Tha Sai, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    899
    Verkaufspreis
    $25.9K - $46.04K
    Monatsmieten
    $173 - $216
    Baujahr
    Apr 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Saranon Ville
    Ort
    Tha Sai, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    $48.63K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Attic Lite Changwattana
    Ort
    Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    120
    Verkaufspreis
    $120.85K
    Monatsmieten
    $432
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Vista Park Chaengwattana
    Ort
    Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    $141K - $149.63K
    ▼ -7% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
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    Jan 2011
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    Fertiggestellt
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    V Condo Chaengwattana
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    Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
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    $74.1K
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    $230
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    Dez 2016
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    Nichada Thani
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