4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Greenery Villa (Maejo)

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U1117690

6% Mietrendite

Vermietet bis Apr 30, 2025

Nong Chom, San Sai,Chiang Mai

$203,000

4 Schlafzimmer

Badezimmer

228 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Jan 2014

Fertiggestellt

Verkaufspreis

$203,000

4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Greenery Villa (Maejo)

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 228 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Chom, Chiang Mai und wurde im Jan 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $203,000 ($891/m²) erwerben oder diese für $1,020 im Monat mieten.

Ausstattung

Whirlpool

Privater Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Maisonette

Balkon

Kostenloses WLAN

Badewanne

Waschmaschine

Fernseher

Kabelfernsehen

Gartenpflege inbegriffen

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jun 30, 2022

Aktualisiert vor 3 Monaten

Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)

Stockwerke 2

Ort Nong Chom, Chiang Mai

Schlafzimmer 4

Nächstliegender Orientierungspunkt Lanna Golf Course -4.7 Km

Wohnfläche 228 m²

Preis pro m² $891

Außenbereich

248 m²

Grundstücksfläche 524 m²

Haustiere Verboten

Haus - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück Eigentumstitel Chanote

Baustatus Fertiggestellt (Jan 2014)

Möblierung

Verhandlungssache

Blick Bergblick, Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht

Typ k. A.

Private Parkplätze 2

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

$38/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1117690

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

$203,000

Gemeinschaftskosten

$38/Mo.

Mietepreis

$1,020/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: The Greenery Villa (Maejo)

Bauträger: LWS Real Estate

Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2014)

Objekte: 257

Projektfläche: 48,000 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Lanna Golf Course - 4.7 Km

Ort: Nong Chom, Chiang Mai

The Greenery Villa (Maejo) Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Verfügbare Objekte im The Greenery Villa (Maejo)

Kaufen 8 Mieten 5

Alle
3 Schlafz.
4 Schlafz.

Verfügbare Objekte im The Greenery Villa (Maejo)

teilmöbliert Bergblick

Aktualisiert vor 1 Monat

unmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

teilmöbliert Gartenblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Greenery Villa (Maejo), einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Lanna Golf Course ist der/die nächstgelegene(r) Golfplatz vom The Greenery Villa (Maejo) und ist 4.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Greenery Villa (Maejo) gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

3.8 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Sehr friedliches und schattiges Haus

Khun Tanon, Thailand, vor 4 Jahren

Ich lebe seit fast fünf Jahren in diesem Projekt. Die Atmosphäre ist angenehm, schattig und friedlich. Die Nachbarn sind schön. Leider ist die Straße im Projekt ziemlich eng, so dass einige der Nachbarn ihre Autos vor ihrem Haus parken müssen. Es ist schwierig, einige Tage zu fahren, weil ich einen Unfall vermeiden möchte. Das Projekt befindet sich jedoch in einer fantastischen Lage, in der Nähe einer lokalen Gemeinde, Geschäfte und vielen köstlichen Restaurants. Es ist leicht, in die Stadt ein- und auszusteigen, und es dauert nur 10 Minuten, um nach Tesco Lotus zu gelangen. Sehr angenehm!

Chiang Mai

Nong Chom

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
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Mieten
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Chiang Mai International Airport
14.2 Km / 27 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

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Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Baan Morakod

Ort

Nong Chom, San Sai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$50.55K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Lake View Park 2

Ort

Nong Chom, San Sai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$401.53K - $563.02K

▼ -9% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mai 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Cattleya Village

Ort

Nong Chom, San Sai, Chiang Mai

Wohneinheiten

280

Verkaufspreis

$53.21K - $121.04K

▼ -36% unterbewertet

Monatsmieten

$318 - $520

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Setthasiri SanSai

Ort

Nong Chom, San Sai, Chiang Mai

Wohneinheiten

160

Verkaufspreis

$194.99K - $488.2K

Monatsmieten

$1.1K - $2.02K

Baujahr

Feb 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ban Siriporn 2

Ort

Nong Chom, San Sai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$89.55K - $837.73K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Richy Rich Land

Ort

Nong Chom, San Sai, Chiang Mai

Wohneinheiten

101

Verkaufspreis

$187.77K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Baan Rungrueng Lakeview

Ort

San Phisuea, San Sai, Chiang Mai

Wohneinheiten

148

Verkaufspreis

$27.44K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Okt 1996

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chok Varee Home

Ort

Nong Chom, San Sai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$92.15K - $158.88K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Monotown 3 San Phi Suea

Ort

San Phisuea, San Sai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$111.22K

Monatsmieten

$838 - $924

Baujahr

Jan 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Roongruang Quality House 2

Ort

Nong Chom, San Sai, Chiang Mai

Wohneinheiten

261

Verkaufspreis

$92.44K

▼ -5% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mai 2012

Baustatus

Fertiggestellt

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