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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The City Bangna
    Bang Kaeo, Bang Phli,Samut Prakan
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    Verkaufspreis
    $632,000
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The City Bangna
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1819394
    7% Mietrendite
    Bang Kaeo, Bang Phli,Samut Prakan
    $632,000
    4 Schlafzimmer
    5
    Badezimmer
    313 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jan 2022
    Fertiggestellt
    15
    Verkaufspreis
    $632,000

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The City Bangna

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 313 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Kaeo, Samut Prakan und wurde im Jan 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $632,000 ($2,020/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Apr 29, 2024
    Aktualisiert vor 4 Monaten
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Bang Kaeo, Samut Prakan
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Mega Bangna -1.3 Km
    Wohnfläche 313 m²
    Preis pro m² $2,020
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 308 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2022)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 3
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1819394

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $632,000
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    14
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Häuser im The City Bangna, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    7%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The City Bangna
    Bauträger: AP (Thailand)
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2022)
    Objekte: 167
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Mega Bangna - 1.3 Km
    Ort: Bang Kaeo, Samut Prakan
    The City Bangna Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im The City Bangna

    Kaufen 24 Mieten 28
    • Alle
    • 4 Schlafz.
    • 5 Schlafz.
    • 6 Schlafz.
    Aktualisiert vor 4 Tagen
    Verfügbare Objekte im The City Bangna
    $754,000
    $1,810/m²
    Schlafz. 6 Schlafz.
    Bäder 7 Bäder
    Wohnfläche 416 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    unmöbliert
    Verfügbare Objekte im The City Bangna
    $740,000
    $1,790/m²
    Schlafz. 5 Schlafz.
    Bäder 6 Bäder
    Wohnfläche 414 m² Wohnfläche
    Grundstück 344 m² Grundstück
    unmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht
    Verfügbare Objekte im The City Bangna
    $957,000
    $2,780/m²
    Schlafz. 5 Schlafz.
    Bäder 6 Bäder
    Wohnfläche 345 m² Wohnfläche
    Grundstück 416 m² Grundstück
    voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im The City Bangna
    $867,000
    $2,770/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 313 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    voll möbliert
    Verfügbare Objekte im The City Bangna
    $783,000
    $2,500/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 313 m² Wohnfläche
    Grundstück 280 m² Grundstück
    voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im The City Bangna
    $841,000
    $2,400/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 351 m² Wohnfläche
    Grundstück 312 m² Grundstück
    voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im The City Bangna
    $722,000
    $2,560/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 282 m² Wohnfläche
    Grundstück 260 m² Grundstück
    voll möbliert
    Verfügbare Objekte im The City Bangna
    $722,000
    $2,560/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 282 m² Wohnfläche
    Grundstück 260 m² Grundstück
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The City Bangna
    $632,000
    $2,020/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 313 m² Wohnfläche
    Grundstück 308 m² Grundstück
    voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The City Bangna
    $450,000
    $1,720/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 262 m² Wohnfläche
    Grundstück 260 m² Grundstück
    voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The City Bangna
    $899,000
    $2,160/m²
    Schlafz. 5 Schlafz.
    Bäder 6 Bäder
    Wohnfläche 416 m² Wohnfläche
    Grundstück 352 m² Grundstück
    voll möbliert
    Verfügbare Objekte im The City Bangna
    $859,000
    $2,740/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 313 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
    Verfügbare Objekte im The City Bangna
    $693,000
    $2,430/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 285 m² Wohnfläche
    Grundstück 276 m² Grundstück
    voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The City Bangna
    $743,000
    $2,120/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 351 m² Wohnfläche
    Grundstück 418 m² Grundstück
    unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The City Bangna
    $725,000$783,000
    $1,740/m²
    Schlafz. 5 Schlafz.
    Bäder 6 Bäder
    Wohnfläche 416 m² Wohnfläche
    Grundstück 348 m² Grundstück
    voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The City Bangna
    $711,000
    $1,710/m²
    Schlafz. 5 Schlafz.
    Bäder 6 Bäder
    Wohnfläche 416 m² Wohnfläche
    Grundstück 343 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The City Bangna
    $740,000
    $1,780/m²
    Schlafz. 5 Schlafz.
    Bäder 6 Bäder
    Wohnfläche 416 m² Wohnfläche
    Grundstück 361 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The City Bangna
    $725,000
    $1,740/m²
    Schlafz. 5 Schlafz.
    Bäder 6 Bäder
    Wohnfläche 416 m² Wohnfläche
    Grundstück 342 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The City Bangna
    $769,000
    $1,850/m²
    Schlafz. 5 Schlafz.
    Bäder 6 Bäder
    Wohnfläche 416 m² Wohnfläche
    Grundstück 397 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The City Bangna
    $754,000
    $1,810/m²
    Schlafz. 5 Schlafz.
    Bäder 6 Bäder
    Wohnfläche 416 m² Wohnfläche
    Grundstück 367 m² Grundstück
    voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The City Bangna
    $769,000
    $1,850/m²
    Schlafz. 5 Schlafz.
    Bäder 6 Bäder
    Wohnfläche 416 m² Wohnfläche
    Grundstück 404 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The City Bangna
    $667,000
    $1,600/m²
    Schlafz. 5 Schlafz.
    Bäder 6 Bäder
    Wohnfläche 416 m² Wohnfläche
    Grundstück 342.80 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The City Bangna
    $769,000
    $1,850/m²
    Schlafz. 5 Schlafz.
    Bäder 6 Bäder
    Wohnfläche 416 m² Wohnfläche
    Grundstück 420 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The City Bangna
    $693,000
    $1,850/m²
    Schlafz. 5 Schlafz.
    Bäder 6 Bäder
    Wohnfläche 375 m² Wohnfläche
    Grundstück 536 m² Grundstück
    voll möbliert Gartenblick
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The City Bangna, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Mega Bangna ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom The City Bangna und ist 1.3 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im The City Bangna gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.9 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Gute Lage, Immobilienmerkmale und Gemeinschaft
    May, Thailand, Derzeitiger Bewohner, vor 4 Monaten
    In günstiger Lage nahe Mega Bangna, einem bekannten Einkaufszentrum, bietet dieses freistehende Haus eine Mischung aus Komfort und Erreichbarkeit. Es liegt in der Nähe des Flughafens Suvarnabhumi und ist von praktischen Annehmlichkeiten wie internationalen Schulen und wichtigen Schnellstraßen umgeben. Es ist für Familien und Berufstätige gleichermaßen geeignet, die Komfort und Konnektivität suchen. Dieses freistehende Haus in der Nähe von Mega Bangna bietet eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die eine gut angebundene und komfortable Wohnumgebung suchen. Seine strategische Lage in der Nähe des Flughafens, neben internationalen Schulen und wichtigen Schnellstraßen, gewährleistet sowohl Komfort als auch Lebensqualität. Ob für Familien oder Einzelpersonen, diese Immobilie verkörpert die Essenz des modernen Stadtlebens mit einem Hauch von Ruhe. Für diejenigen, die Wert auf Lage und Erreichbarkeit legen, ohne auf Komfort zu verzichten, verspricht diese Mietgelegenheit, die Erwartungen zu übertreffen.
    Samut Prakan
    Bang Kaeo

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom The City Bangna

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Grande Pleno Sukhumvit-Bangna
    Ort
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    54
    Verkaufspreis
    $332.21K
    Monatsmieten
    $1.42K - $2.6K
    Baujahr
    Mai 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chaiyaphruek Bangna KM.7
    Ort
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    118
    Verkaufspreis
    $317.47K - $343.76K
    ▼ -18% unterbewertet
    Monatsmieten
    $1.59K - $1.73K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Indy 4 Bangna km.7
    Ort
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    136
    Verkaufspreis
    $112.37K - $118.44K
    Monatsmieten
    $520 - $1.59K
    Baujahr
    Feb 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Centro Bangna
    Ort
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    382
    Verkaufspreis
    $288.87K - $751.07K
    Monatsmieten
    $2.17K - $7.22K
    Baujahr
    Mai 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The City Bangna 2
    Ort
    Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    162
    Verkaufspreis
    $921.51K - $1.13M
    Monatsmieten
    $4.62K - $15.89K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Magnolias Southern California
    Ort
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    51
    Verkaufspreis
    $491.09K - $1.7M
    Monatsmieten
    $809 - $4.91K
    Baujahr
    Nov 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Colors Premium Bangna KM.8
    Ort
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    225
    Verkaufspreis
    $80.6K - $115.26K
    Monatsmieten
    $578
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Setthasiri Village Bangna
    Ort
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    235
    Verkaufspreis
    $245.54K - $693.3K
    ▼ -15% unterbewertet
    Monatsmieten
    $1.44K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    A Space Mega Bangna
    Ort
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    1328
    Verkaufspreis
    $51.26K - $101.11K
    ▼ -50% unterbewertet
    Monatsmieten
    $246 - $664
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    A Space ME Bangna
    Ort
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    945
    Verkaufspreis
    $33.22K - $55.17K
    ▼ -34% unterbewertet
    Monatsmieten
    $188 - $202
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom The City Bangna
    Merken
    Grande Pleno Sukhumvit-Bangna
    Chaiyaphruek Bangna KM.7
    Indy 4 Bangna km.7
    Centro Bangna
    The City Bangna 2
    Magnolias Southern California
    The Colors Premium Bangna KM.8
    Setthasiri Village Bangna
    A Space Mega Bangna
    A Space ME Bangna
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