4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Arbor Donmueang-Chaengwatthana

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Reverenz-ID: U1935504

Ban Mai, Pak Kret,Nonthaburi

$447,000

4 Schlafzimmer

Badezimmer

246 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Dez 2025

Im Bau

Verkaufspreis

$447,000

4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Arbor Donmueang-Chaengwatthana

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 246 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Ban Mai, Nonthaburi und soll im Dez 2025 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $447,000 ($1,820/m²) erwerben.

Ausstattung

Hausbar

Privater Garten

Terrasse

Balkon

Badewanne

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 18, 2024

Aktualisiert N/A

Immobilientyp Haus

Stockwerke 2

Ort Ban Mai, Nonthaburi

Schlafzimmer 4

Nächstliegender Orientierungspunkt IMPACT Arena -3.6 Km

Wohnfläche 246 m²

Preis pro m² $1,820

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 52.30 m²

Haustiere Erlaubt

Haus - Besitzform

Thai Eigentum, Firma

Grundstück - Besitzform

k. A.

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Im Bau (Dez 2025)

Möblierung

unmöbliert

Blick Gartenblick

Typ Aether

Private Parkplätze 3

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

$74/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1935504

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

$447,000

Gemeinschaftskosten

$74/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: The Arbor Donmueang-Chaengwatthana

Bauträger: Asset Wise Co., Ltd.

Baustatus: Im Bau (Dez 2025)

Objekte: 76

Projektfläche: 40,064 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt IMPACT Arena - 3.6 Km

Ort: Ban Mai, Nonthaburi

The Arbor Donmueang-Chaengwatthana Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Co-Working Space / Konferenzraum

Outdoor Kinderbereich

Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im The Arbor Donmueang-Chaengwatthana

Clubhaus

Erdgeschoss
Fitnessstudio

2. Geschoss
Gemeinschaftspool

Erdgeschoss
Grünflächen

Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im The Arbor Donmueang-Chaengwatthana

Alle
4 Schlafz.
5 Schlafz.

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Arbor Donmueang-Chaengwatthana, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt $74 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

IMPACT Arena ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom The Arbor Donmueang-Chaengwatthana und ist 3.6 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Arbor Donmueang-Chaengwatthana gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen

Reservierungsvereinbarung

Reservierungsanzahlung

Kauf- und Verkaufsvereinbarung

Erste Vertragszahlung

Zahlungsraten

Mängelliste

Übergabe

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Lage und Umgebung

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Bangkok Boulevard Donmueang Chaengwattana

Ort

Si Kan, Pak Kret, Nonthaburi

Wohneinheiten

103

Verkaufspreis

$377.15K - $736.89K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mär 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Norawadi Resort Village

Ort

Si Kan, Pak Kret, Nonthaburi

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

$725.29K

Monatsmieten

$2.32K

Baujahr

Feb 2004

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Friday Home Town

Ort

Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$249.27K - $313.32K

▼ -3.4% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Neo City

Ort

Si Kan, Pak Kret, Nonthaburi

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$391.65K - $464.18K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Mu Ban Today Don Mueang

Ort

Si Kan, Pak Kret, Nonthaburi

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

$165.37K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

My Place Chaengwattana-Tiwanon

Ort

Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$95.74K

Monatsmieten

$4.35K

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Setthasiri Chaengwattana-Prachachuen

Ort

Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi

Wohneinheiten

302

Verkaufspreis

$229.19K - $1.04M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

BUNTO Village by Sansiri

Ort

Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

$855.84K

▲ 4% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pruksa Ville 3

Ort

Don Mueang, Pak Kret, Nonthaburi

Wohneinheiten

160

Verkaufspreis

$86.74K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pruksa Ville 65

Ort

Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$107.05K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Feb 2011

Baustatus

Fertiggestellt

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