Reverenz-ID: U1889540
12% Mietrendite
Ko Kaeo, Phuket Town,Phuket
$315,000
4 Schlafzimmer
3
Badezimmer
140 m²
Wohnfläche
2
Stockwerke
Fertiggestellt

4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Supalai Lake Ville Phuket

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 140 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Ko Kaeo, Phuket. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $315,000 ($2,250/m²) erwerben.

Ausstattung

Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 4, 2024
Aktualisiert vor 4 Monaten
Immobilientyp Haus
Stockwerke 2
Ort Ko Kaeo, Phuket
Schlafzimmer 4
Nächstliegender Orientierungspunkt Robinson Lifestyle Thalang Phuket -2.4 Km
Wohnfläche 140 m²
Preis pro m² $2,250
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche k. A.
Haustiere Erlaubt
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt
Möblierung
Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
teilmöbliert
Blick k. A.
Typ k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1889540

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
$315,000
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
8
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Häuser im Supalai Lake Ville Phuket, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
12%

Projekt Details

Name des Projekts: Supalai Lake Ville Phuket
Baustatus: Fertiggestellt
Objekte: 462
Projektfläche: 163,200 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Robinson Lifestyle Thalang Phuket - 2.4 Km
Ort: Ko Kaeo, Phuket
Supalai Lake Ville Phuket Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Grünflächen Grünflächen

Verfügbare Objekte im Supalai Lake Ville Phuket

Kaufen 24 Mieten 12
Verfügbare Objekte im Supalai Lake Ville Phuket
$375,000
$1,720/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 218 Wohnfläche
Grundstück 238.80 Grundstück
unmöbliert Seeblick
Verfügbare Objekte im Supalai Lake Ville Phuket
$225,000
$1,370/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 164 Wohnfläche
Grundstück 206.80 Grundstück
unmöbliert
Verfügbare Objekte im Supalai Lake Ville Phuket
$722,000
$1,760/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 410 Wohnfläche
Grundstück 356 Grundstück
voll möbliert Gartenblick
Aktualisiert vor 3 Wochen
Verfügbare Objekte im Supalai Lake Ville Phuket
$251,000
$1,410/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 178 Wohnfläche
Grundstück 206.80 Grundstück
unmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Supalai Lake Ville Phuket
$506,000
$2,430/m²
Schlafz. 5 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 208 Wohnfläche
Grundstück 578.80 Grundstück
unmöbliert Seeblick
Aktualisiert vor 2 Wochen
Verfügbare Objekte im Supalai Lake Ville Phuket
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Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 168 Wohnfläche
Grundstück - Grundstück
voll möbliert Gartenblick
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im Supalai Lake Ville Phuket
$173,000
$1,080/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 160 Wohnfläche
Grundstück 148.80 Grundstück
teilmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht
Aktualisiert vor 1 Woche
Verfügbare Objekte im Supalai Lake Ville Phuket
$268,000
$745/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 360 Wohnfläche
Grundstück 360 Grundstück
unmöbliert Gartenblick
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im Supalai Lake Ville Phuket
$228,000
$1,700/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 134 Wohnfläche
Grundstück - Grundstück
voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Supalai Lake Ville Phuket
$173,000
$1,290/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 134 Wohnfläche
Grundstück 173 Grundstück
voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 2 Wochen
Verfügbare Objekte im Supalai Lake Ville Phuket
$459,000
$1,530/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 300 Wohnfläche
Grundstück 280 Grundstück
voll möbliert
Aktualisiert vor 6 Tagen
Verfügbare Objekte im Supalai Lake Ville Phuket
$506,000
$1,710/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 295 Wohnfläche
Grundstück 322.40 Grundstück
Gartenblick
Verfügbare Objekte im Supalai Lake Ville Phuket
$230,000
$1,110/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 206 Wohnfläche
Grundstück - Grundstück
unmöbliert
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im Supalai Lake Ville Phuket
$347,000
$1,590/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 218 Wohnfläche
Grundstück 238.80 Grundstück
teilmöbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im Supalai Lake Ville Phuket
$317,000
$1,530/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 208 Wohnfläche
Grundstück - Grundstück
unmöbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 1 Monat
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$295,000
$1,850/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 159 Wohnfläche
Grundstück 280 Grundstück
teilmöbliert Stadtblick
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$286,000
$1,370/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 208 Wohnfläche
Grundstück 214 Grundstück
teilmöbliert Gartenblick
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$202,000
$1,510/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
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Grundstück 173.70 Grundstück
voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Supalai Lake Ville Phuket
$161,000
$1,010/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 160 Wohnfläche
Grundstück 154.80 Grundstück
teilmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Supalai Lake Ville Phuket
$347,000
$1,590/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 218 Wohnfläche
Grundstück - Grundstück
unmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Supalai Lake Ville Phuket
$491,000
$1,490/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 6 Bäder
Wohnfläche 330 Wohnfläche
Grundstück 453.60 Grundstück
teilmöbliert Seeblick
Verfügbare Objekte im Supalai Lake Ville Phuket
$315,000
$2,250/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 140 Wohnfläche
Grundstück - Grundstück
teilmöbliert
Verfügbare Objekte im Supalai Lake Ville Phuket
$246,000
$1,830/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
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Grundstück 240 Grundstück
voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Supalai Lake Ville Phuket
$426,000
$2,050/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 208 Wohnfläche
Grundstück - Grundstück
teilmöbliert Gartenblick
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Supalai Lake Ville Phuket, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Robinson Lifestyle Thalang Phuket ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Supalai Lake Ville Phuket und ist 2.4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Supalai Lake Ville Phuket gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Phuket
Ko Kaeo

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Projekte in der Nähe vom Supalai Lake Ville Phuket

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
140
Verkaufspreis
$374.07K - $431.62K
Monatsmieten
$1.73K - $3.45K
Baujahr
Mär 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Inizio Koh Kaew Phuket
Ort
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
128
Verkaufspreis
$157.97K - $229.91K
Monatsmieten
$1.29K - $3.45K
Baujahr
Jun 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Lantern
Ort
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
16
Verkaufspreis
$532.33K
▼ -42% unterbewertet
Monatsmieten
$1.87K - $4.32K
Baujahr
Jun 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Passorn Koh Kaew
Ort
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
161
Verkaufspreis
$215.81K - $244.59K
▼ -14% unterbewertet
Monatsmieten
$1.29K - $2.45K
Baujahr
Apr 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Villa Orchid
Ort
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
$460.4K - $543.84K
Monatsmieten
$2.01K - $3.45K
Baujahr
Jan 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$454.64K - $486.29K
Monatsmieten
$806 - $863
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Oasis Phuket
Ort
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
$719.37K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Chuanchuen Lagoon
Ort
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
120
Verkaufspreis
$215.81K - $863.24K
▼ -44% unterbewertet
Monatsmieten
$1.15K - $2.59K
Baujahr
Sep 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
7
Verkaufspreis
$109.06K - $115.1K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Boat Lagoon
Ort
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
30
Verkaufspreis
$399.97K - $5.41M
▼ -49% unterbewertet
Monatsmieten
$791 - $5.75K
Baujahr
Jun 2007
Baustatus
Fertiggestellt
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