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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Sintawee Villa
    Bang Mot, Chom Thong,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $395,000
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Sintawee Villa
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    Reverenz-ID: U1984552
    Bang Mot, Chom Thong,Bangkok
    $395,000
    4 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    280 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jan 2004
    Fertiggestellt
    23
    Verkaufspreis
    $395,000

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Sintawee Villa

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 280 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Mot, Bangkok und wurde im Jan 2004 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $395,000 ($1,410/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Dez 13, 2024
    Aktualisiert vor 4 Tagen
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 2
    Ort Bang Mot, Bangkok
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Wutthakat BTS -4.8 Km
    Wohnfläche 280 m²
    Preis pro m² $1,410
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    70 m²
    Grundstücksfläche 280 m²
    Haustiere Verboten
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück Eigentumstitel Sor Kor 1
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2004)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $32/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1984552

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $395,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $32/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Sintawee Villa
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2011)
    Objekte: 2243
    Projektfläche: 151,480 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Wutthakat BTS - 4.8 Km
    Ort: Bang Mot, Bangkok
    Sintawee Villa Projekt Details

    Verfügbare Objekte im Sintawee Villa

    Kaufen 1 Mieten 1
    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Sintawee Villa, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Wutthakat BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Sintawee Villa und ist 4.8 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Sintawee Villa gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Bangkok
    Bang Mot

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Plum Condo Extra Rama 2
    Ort
    Bang Mot, Chom Thong, Bangkok
    Wohneinheiten
    686
    Verkaufspreis
    $26.36K - $79.08K
    ▼ -39% unterbewertet
    Monatsmieten
    $146 - $190
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Origins Bangmod-Rama 2
    Ort
    Bang Mot, Chom Thong, Bangkok
    Wohneinheiten
    367
    Verkaufspreis
    $40.71K - $76.15K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Amornchai 2
    Ort
    Bang Mot, Chom Thong, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $87.87K - $155.23K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 1994
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Wichit Nakhon 2
    Ort
    Bang Mot, Chom Thong, Bangkok
    Wohneinheiten
    15
    Verkaufspreis
    $878.66K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2002
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Worakarn Village
    Ort
    Chom Thong, Chom Thong, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $131.8K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Klang Muang Rama 2 – Bhuddhabucha
    Ort
    Bang Mot, Chom Thong, Bangkok
    Wohneinheiten
    99
    Verkaufspreis
    $165.48K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Klang Muang Rama 2
    Ort
    Samae Dam, Chom Thong, Bangkok
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    $169.87K
    ▲ 19% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Town Avenue Rama 2 Soi 30
    Ort
    Chom Thong, Chom Thong, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $143.51K
    ▲ 20% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Patio Rama 2
    Ort
    Bang Mot, Chom Thong, Bangkok
    Wohneinheiten
    286
    Verkaufspreis
    $155.23K - $157.87K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Isaraya
    Ort
    Tha Kham, Chom Thong, Bangkok
    Wohneinheiten
    74
    Verkaufspreis
    $87.57K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Sintawee Villa
    Merken
    Plum Condo Extra Rama 2
    Origins Bangmod-Rama 2
    Amornchai 2
    Baan Wichit Nakhon 2
    Worakarn Village
    Baan Klang Muang Rama 2 – Bhuddhabucha
    Baan Klang Muang Rama 2
    Town Avenue Rama 2 Soi 30
    Patio Rama 2
    Baan Isaraya
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