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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im SETTHASIRI RATCHAPHRUEK-CHARAN
    Khlong Chak Phra, Taling Chan,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $446,000
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im SETTHASIRI RATCHAPHRUEK-CHARAN
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    Reverenz-ID: U1694960
    Khlong Chak Phra, Taling Chan,Bangkok
    $446,000
    4 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    277 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jul 2013
    Fertiggestellt
    7
    Verkaufspreis
    $446,000

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im SETTHASIRI RATCHAPHRUEK-CHARAN

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 277 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Chak Phra, Bangkok und wurde im Jul 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $446,000 ($1,610/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Medienraum / KinoMedienraum / Kino Privater PoolPrivater Pool Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool DachterrasseDachterrasse Privater GartenPrivater Garten Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer BalkonBalkon PoolduschePooldusche EinbaukücheEinbauküche Zugang zu BTS / MRTZugang zu BTS / MRT

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 19, 2024
    Aktualisiert vor 2 Tagen
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Khlong Chak Phra, Bangkok
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Fai Chai MRT -0.9 Km
    Wohnfläche 277 m²
    Preis pro m² $1,610
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    277 m²
    Grundstücksfläche 332 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jul 2013)
    Möblierung
    Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
    Verhandlungssache
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $863/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1694960

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $446,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $863/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: SETTHASIRI RATCHAPHRUEK-CHARAN
    Bauträger: Sansiri
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2013)
    Objekte: 234
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Fai Chai MRT - 0.9 Km
    Ort: Khlong Chak Phra, Bangkok
    SETTHASIRI RATCHAPHRUEK-CHARAN Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich

    Verfügbare Objekte im SETTHASIRI RATCHAPHRUEK-CHARAN

    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im SETTHASIRI RATCHAPHRUEK-CHARAN, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Fai Chai MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom SETTHASIRI RATCHAPHRUEK-CHARAN und ist 0.9 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im SETTHASIRI RATCHAPHRUEK-CHARAN gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Khlong Chak Phra

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Supalai Loft Yaek Fai Chai station
    Ort
    Bang Khun Si, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    370
    Verkaufspreis
    $74.81K - $184.16K
    Monatsmieten
    $345 - $446
    Baujahr
    Aug 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Sinchai 3
    Ort
    Bang Khun Si, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    297
    Verkaufspreis
    $115.59K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 1967
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sun City MRT Yaek Fai Chai
    Ort
    Bang Khun Si, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    266
    Verkaufspreis
    $69.06K
    Monatsmieten
    $288
    Baujahr
    Okt 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Ville Charan - Fai Chai
    Ort
    Ban Chang Lo, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    1482
    Verkaufspreis
    $57.26K - $65.89K
    Monatsmieten
    $273 - $317
    Baujahr
    Dez 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chewathai Hallmark Charan 13
    Ort
    Wat Tha Phra, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    184
    Verkaufspreis
    $103.3K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    P and S Place
    Ort
    Wat Tha Phra, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    147
    Verkaufspreis
    $71.94K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Park Yaek Fai Chai Station..
    Ort
    Ban Chang Lo, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    726
    Verkaufspreis
    $100.34K
    Monatsmieten
    $432
    Baujahr
    Aug 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Palazzo Charunsanitwong - Ratchapruek
    Ort
    Bang Phrom, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    30
    Verkaufspreis
    $920.79K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    So Origin Siriraj
    Ort
    Ban Chang Lo, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    256
    Verkaufspreis
    $152.52K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Tree Charan 30
    Ort
    Ban Chang Lo, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    307
    Verkaufspreis
    $93.52K - $103.59K
    Monatsmieten
    $317 - $547
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom SETTHASIRI RATCHAPHRUEK-CHARAN
    Merken
    Supalai Loft Yaek Fai Chai station
    Baan Sinchai 3
    Sun City MRT Yaek Fai Chai
    Lumpini Ville Charan - Fai Chai
    Chewathai Hallmark Charan 13
    P and S Place
    Supalai Park Yaek Fai Chai Station..
    The Palazzo Charunsanitwong - Ratchapruek
    So Origin Siriraj
    The Tree Charan 30
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