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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Setthasiri Pinklao – Kanchana
    Sala Thammasop, Thawi Watthana,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $537,000
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Setthasiri Pinklao – Kanchana
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    Reverenz-ID: U1361364
    Sala Thammasop, Thawi Watthana,Bangkok
    $537,000
    4 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    278 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Aug 2016
    Fertiggestellt
    9
    Verkaufspreis
    $537,000

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Setthasiri Pinklao – Kanchana

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 278 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sala Thammasop, Bangkok und wurde im Aug 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $537,000 ($1,930/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Dez 21, 2022
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Sala Thammasop, Bangkok
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt The Paseo Park Kanchanaphisek -1.2 Km
    Wohnfläche 278 m²
    Preis pro m² $1,930
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 452 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Aug 2016)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 3
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1361364

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $537,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Setthasiri Pinklao – Kanchana
    Bauträger: Sansiri
    Baustatus: Fertiggestellt (Aug 2016)
    Objekte: 74
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt The Paseo Park Kanchanaphisek - 1.2 Km
    Ort: Sala Thammasop, Bangkok
    Setthasiri Pinklao – Kanchana Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Verfügbare Objekte im Setthasiri Pinklao – Kanchana

    • Alle
    • 4 Schlafz.
    • 5 Schlafz.
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    Alle ansehen (3)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Setthasiri Pinklao – Kanchana, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    The Paseo Park Kanchanaphisek ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Setthasiri Pinklao – Kanchana und ist 1.2 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Setthasiri Pinklao – Kanchana gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Bangkok
    Sala Thammasop

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Korbkaew 1
    Ort
    Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $197.28K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1987
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nantawan Pinklao-Kanchana
    Ort
    Bang Ramat, Thawi Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    179
    Verkaufspreis
    $1.3M
    Monatsmieten
    $5.22K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    PO Phasuk Village
    Ort
    Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $855.84K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sa Sa Place
    Ort
    Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $377.15K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ladawan Puttamonton Sai 2
    Ort
    Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    44
    Verkaufspreis
    $461.28K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nirvana ICON Pinklao
    Ort
    Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    43
    Verkaufspreis
    $681.77K - $1.01M
    Monatsmieten
    $4.79K
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bangkok Boulevard Ratchaphruek Pinklao
    Ort
    Bang Ramat, Thawi Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    77
    Verkaufspreis
    $432.27K - $1.04M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Nichatra Village
    Ort
    Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    17
    Verkaufspreis
    $609.24K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Natthakan Borommaratchachonnani - Phutthamonthon Sai 2
    Ort
    Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $200.18K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The City Pinklao-Barom
    Ort
    Chimphli, Thawi Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    150
    Verkaufspreis
    $768.8K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Setthasiri Pinklao – Kanchana
    Merken
    Korbkaew 1
    Nantawan Pinklao-Kanchana
    PO Phasuk Village
    Sa Sa Place
    Ladawan Puttamonton Sai 2
    Nirvana ICON Pinklao
    Bangkok Boulevard Ratchaphruek Pinklao
    Nichatra Village
    Natthakan Borommaratchachonnani - Phutthamonthon Sai 2
    The City Pinklao-Barom
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