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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Setthasiri Pattanakarn
    Prawet, Prawet,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $580,000
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Setthasiri Pattanakarn
    (5 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U1804124
    10% Mietrendite
    Vermietet bis Nov 1, 2025
    Prawet, Prawet,Bangkok
    $580,000
    4 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    250 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    13
    Verkaufspreis
    $580,000

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Setthasiri Pattanakarn

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 250 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Prawet, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $580,000 ($2,320/m²) erwerben oder diese für $4,950 im Monat mieten.

    Ausstattung

    Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher Zugang zu BTS / MRTZugang zu BTS / MRT

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Apr 15, 2024
    Aktualisiert vor 2 Tagen
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 2
    Ort Prawet, Bangkok
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ban Thap Chang ARL -3.2 Km
    Wohnfläche 250 m²
    Preis pro m² $2,320
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 240 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Ausländischer Eigentümer
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $328/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1804124

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $580,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $328/Mo.
    Mietepreis
    $4,950/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    10
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    10%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Setthasiri Pattanakarn
    Bauträger: Sansiri
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2019)
    Objekte: 276
    Projektfläche: 136,000 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ban Thap Chang ARL - 3.2 Km
    Ort: Prawet, Bangkok
    Setthasiri Pattanakarn Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Dampfbad Dampfbad

    Verfügbare Objekte im Setthasiri Pattanakarn

    Kaufen 12 Mieten 5
    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Setthasiri Pattanakarn
    $641,000
    $3,300/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 194 m² Wohnfläche
    Grundstück 352 m² Grundstück
    voll möbliert Parkblick
    Aktualisiert vor 2 Tagen
    Verfügbare Objekte im Setthasiri Pattanakarn
    $580,000
    $2,320/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 250 m² Wohnfläche
    Grundstück 240 m² Grundstück
    voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
    Verfügbare Objekte im Setthasiri Pattanakarn
    $580,000
    $2,420/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 240 m² Wohnfläche
    Grundstück 350 m² Grundstück
    voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Setthasiri Pattanakarn
    $347,000
    $1,870/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 185 m² Wohnfläche
    Grundstück 261.20 m² Grundstück
    teilmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht
    Verfügbare Objekte im Setthasiri Pattanakarn
    $670,000
    $3,450/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 194 m² Wohnfläche
    Grundstück 88 m² Grundstück
    voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Setthasiri Pattanakarn
    $524,000
    $2,150/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 244 m² Wohnfläche
    Grundstück 88.60 m² Grundstück
    voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Setthasiri Pattanakarn
    $670,000
    $3,440/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 195 m² Wohnfläche
    Grundstück 352 m² Grundstück
    teilmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Setthasiri Pattanakarn
    $524,000
    $2,320/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 226 m² Wohnfläche
    Grundstück 324 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Setthasiri Pattanakarn
    $548,000
    $2,250/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 244 m² Wohnfläche
    Grundstück 352 m² Grundstück
    voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Setthasiri Pattanakarn
    $612,000
    $2,710/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 226 m² Wohnfläche
    Grundstück 324 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Setthasiri Pattanakarn
    $1,160,000
    $3,310/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 350 m² Wohnfläche
    Grundstück 500 m² Grundstück
    voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Setthasiri Pattanakarn
    $865,000
    $3,280/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 264 m² Wohnfläche
    Grundstück 344 m² Grundstück
    voll möbliert Parkblick
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    Alle ansehen (12)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Setthasiri Pattanakarn, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $328 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Ban Thap Chang ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Setthasiri Pattanakarn und ist 3.2 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Setthasiri Pattanakarn gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.1 von 5
    Basierend auf
    5 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Einfamilienhaus in der Nähe von Sirat Expressway und On Nut BTS-Station
    Sean Boyland, Mexiko, vor 4 Jahren
    Ich kaufte dieses Haus zu Beginn dieses Jahres. Es ist ein Einfamilienhaus mit 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Der Wohnbereich ist sehr brauchbar und geräumig. Es ist sehr schön eingerichtet Möbel. Außerdem ist die Küche, Wohnzimmer und Mehrzweckraum groß, für Aktivitäten oder Parteien zu halten. Ich kaufte dieses Haus, weil ich alle meine Familienmitglieder wollen ihre Zeit bequem verbringen und einfacher. Es ist erreichbar zu Fuß zum Büro und Schule, bequemer für meine Familie, und viel Zeit für Entspannung. Außerdem haben wir mehr Zeit mit meiner Familie als auch zu verbringen. Dieses Projekt ist sehr sicher, da ein Wachmann wird seine ausgezeichnete Verantwortung zu tun. Darüber hinaus umfasst der Vor-Ort-moderne Einrichtungen, ob einen Swimmingpool, ein gemeinsamer Fitnessraum, öffentlicher Park, usw. Im Allgemeinen Sie paßt und ist es wert!
    Das Projekt in der Nähe von Suvarnabhumi Airport
    Constance Enright, Vereinigtes Königreich, vor 5 Jahren
    Ich sah eine neue Phase Öffnung in dem Projekt, das eigentlich in einer guten Lage. Es liegt in der Nähe zum internationalen Flughafen Suvarnabhumi, Autobahnen und mit vielen Routen verbunden. Außerdem ist es in der Nähe des Mega Bangna Kaufhaus. Die Häuser in der neuen Phase einen neuen Stil der Moderne-Classic Design betont. Es ist perfekt zwischen modernem und klassischen Stil kombiniert. Ich habe für eine lange Zeit ein Kunde von Sansiri gewesen. Ich bin deshalb sehr zuversichtlich, über das Projekt. Es gibt eine breite Palette an Einrichtungen und eignet sich für die Bedürfnisse der Bewohner. Es gibt ein Clubhaus mit einem großen Swimmingpool, und der Höhepunkt ist ein Garten, die Bio-Gemüse wachsen kann, die die Bewohner zur Familie bringen können. Der Gemeinschaftsbereich ist auch riesig, da dies aus dem Tunnel von Bäumen am Eingang des Projektes abgedeckt sehen. Darüber hinaus ist Home Automation auch in diesem Projekt angewandt, die jedes elektrische System über ein Mobiltelefon steuert, einschließlich der Klimaanlage. Darüber hinaus gibt es ein digitales Türschloss-System, CCTV, Alarmsystem, um die Bewohner, und dieses Energiesparsystem Innovationen das Haus kühl zu machen.
    Qualität Häuser, ideal für das Leben.
    Darathorn L., Thailand, vor 5 Jahren
    Ich vertraue darauf, das Setthasiri Pattanakarn Projekt ein Qualitätsprojekt in Sansiri Gruppe. Es gibt keine Probleme. Das Haus selbst ist von starken Qualität, die schon sehr gut eingerichtet. Das Haus ist geräumig und fühlt sich nicht unwohl. Die Möbel im Inneren des Hauses ist modern und geeignet für alle Geschlechter und Altersgruppen. Außerdem ist das Setthasiri Pattanakarn Projekt in einem möglichen Standort. Der Nachbar ist nett, freundlich und in der Nähe viele Annehmlichkeiten wie Hua Mak ARL-Station und der Flughafen Suvarnabhumi. Darüber hinaus ist es in der Nähe zu den beliebten Märkten in Bangkok. Es gilt als gut und vollständig ist, geeignet für ein Leben!
    Das neue Projekt in der Nähe von Suan Luang Rama IX
    Ming Lefebre, Brasilien, vor 6 Jahren
    Obwohl das Haus in der Stadt befindet, ist die Atmosphäre gut, weil es schattig und viele Bäume umgeben sind. Es ist nicht weit von Suan Luang Rama IX, hohe Sicherheit. Darüber hinaus gibt es in dem Projekt ein Shuttle-Bus. Außerdem bietet das Projekt einen Qualitätsgrad von Möbeln, geeignet für eine Familie zu Hause. Die Nachbarschaft ist von Wohngebieten umgeben, so ist es ruhig und sehr privat. Reisen zu verschiedenen Orten müssen möglicherweise einige Zeit ersparen, denn manchmal ist es sehr verkehrs verklemmt !!
    Moderne klassische Gehäuse
    Vernice Glymph, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 7 Jahren
    Modernes klassisches 2-stöckigen Wohnprojekt bietet einen großzügigen Wohnraum, 4 Haustypen verfügbar im Bereich von 3 bis 5 Schlafzimmern. Das Haus verfügt über moderne Funktionen installiert um das Leben leichter zu machen. Die Möbel und die Dekoration ist von hohen Qualität und langlebig. Der gemeinsame Raum verfügt über viele Annehmlichkeiten. Das Clubhaus verfügt über einen Pool, Salzsystem, ein Dampfbad, einen Mehrzweckraum, Park, Fitnessraum, den schattigen Gartens mit Blick auf. Ein 24-Stunden-Sicherheitssystem ist mit Schlüsselkarte und CCTV streng.
    Bangkok
    Prawet

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Setthasiri Pattanakarn

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Burasiri Pattanakarn
    Ort
    Prawet, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    162
    Verkaufspreis
    $547.79K - $1.89M
    ▲ 26% überbewertet
    Monatsmieten
    $5.24K - $11.66K
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grand Ville Onnnut 80
    Ort
    Prawet, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    148
    Verkaufspreis
    $75.47K
    Monatsmieten
    $816
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The City Pattanakarn
    Ort
    Prawet, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    145
    Verkaufspreis
    $393.36K - $550.71K
    ▼ -47% unterbewertet
    Monatsmieten
    $3.21K - $10.2K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Eigen Premium Townhome
    Ort
    Prawet, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    169
    Verkaufspreis
    $166.09K
    Monatsmieten
    $1.02K - $1.46K
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Exclusive Town Home
    Ort
    Prawet, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    120
    Verkaufspreis
    $92.95K - $96.16K
    Monatsmieten
    $321 - $524
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Upper Onnut
    Ort
    Prawet, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    $201.05K - $230.19K
    ▼ -34% unterbewertet
    Monatsmieten
    $1.17K
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Mukdha Phatthanakarn – Srinakarin
    Ort
    Prawet, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    $728.45K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Exclusive Onnut 1
    Ort
    Prawet, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    120
    Verkaufspreis
    $104.9K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pluksa Thani Fifth Condotel
    Ort
    Prawet, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    158
    Verkaufspreis
    $34.97K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Krongthong Pavilion Rama 9
    Ort
    Prawet, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    68
    Verkaufspreis
    $495.35K
    ▲ 4% überbewertet
    Monatsmieten
    $1.14K
    Baujahr
    Nov 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Setthasiri Pattanakarn
    Merken
    Burasiri Pattanakarn
    Grand Ville Onnnut 80
    The City Pattanakarn
    Eigen Premium Townhome
    The Exclusive Town Home
    Upper Onnut
    Baan Mukdha Phatthanakarn – Srinakarin
    The Exclusive Onnut 1
    Pluksa Thani Fifth Condotel
    Krongthong Pavilion Rama 9
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