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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Setthasiri Chaiyaphruek-Chaengwattana
    Bang Phlap, Pak Kret,Nonthaburi
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    Verkaufspreis
    $481,000
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Setthasiri Chaiyaphruek-Chaengwattana
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    Reverenz-ID: U150727
    Bang Phlap, Pak Kret,Nonthaburi
    $481,000
    4 Schlafzimmer
    5
    Badezimmer
    282 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Dez 2012
    Fertiggestellt
    21
    Verkaufspreis
    $481,000

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Setthasiri Chaiyaphruek-Chaengwattana

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 282 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Phlap, Nonthaburi und wurde im Dez 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $481,000 ($1,700/m²) erwerben.

    Ausstattung

    DachterrasseDachterrasse Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 9, 2019
    Aktualisiert vor 4 Jahren
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 2
    Ort Bang Phlap, Nonthaburi
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Rak Yai MRT -5.8 Km
    Wohnfläche 282 m²
    Preis pro m² $1,700
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 158 m²
    Haustiere Verboten
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2012)
    Möblierung
    Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
    Einbaumöbel
    Blick Parkblick, Blockierte Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 4
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $205/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U150727

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $481,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $205/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Setthasiri Chaiyaphruek-Chaengwattana
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2012)
    Objekte: 276
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Rak Yai MRT - 5.8 Km
    Ort: Bang Phlap, Nonthaburi
    Setthasiri Chaiyaphruek-Chaengwattana Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Setthasiri Chaiyaphruek-Chaengwattana

    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $205 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Bang Rak Yai MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Setthasiri Chaiyaphruek-Chaengwattana und ist 5.8 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Setthasiri Chaiyaphruek-Chaengwattana gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Nonthaburi
    Bang Phlap

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Mantana Cheang Wattana-Ratchapruk
    Ort
    Bang Phlap, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    377
    Verkaufspreis
    $189.4K - $224.07K
    ▼ -30% unterbewertet
    Monatsmieten
    $1.17K
    Baujahr
    Okt 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Manthana Chaengwattana-Ratchapruek
    Ort
    Bang Phlap, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    377
    Verkaufspreis
    $202.51K
    ▼ -4% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Laddarom Chaiyaphruk-Chaengwattana
    Ort
    Bang Phlap, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    235
    Verkaufspreis
    $233.1K - $437.07K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chaiyaphruek Chaengwattana-Ratchapruek
    Ort
    Bang Phlap, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    318
    Verkaufspreis
    $145.69K - $402.1K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Saransiri Ratchaphruk - Changwattana
    Ort
    Bang Phlap, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    300
    Verkaufspreis
    $148.6K - $254.96K
    Monatsmieten
    $495
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Fah Greenery Pak Kret - Ratchapruek
    Ort
    Bang Phlap, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    204
    Verkaufspreis
    $174.83K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    VENUE 24 Ratchaphruek
    Ort
    Om Kret, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    169
    Verkaufspreis
    $101.98K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Casa Ville Ratchaphruek-Chaengwattana
    Ort
    Bang Phlap, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    614
    Verkaufspreis
    $153.85K - $162.69K
    ▼ -11% unterbewertet
    Monatsmieten
    $1.08K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Casa Premium Ratchapruek-Chaengwattana
    Ort
    Khlong Khoi, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    379
    Verkaufspreis
    $247.67K - $405.02K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pleno Chaiyapruek-Chaengwattana 2
    Ort
    Bang Phlap, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    270
    Verkaufspreis
    $81.3K
    Monatsmieten
    $277
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Mantana Cheang Wattana-Ratchapruk
    Manthana Chaengwattana-Ratchapruek
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    Pleno Chaiyapruek-Chaengwattana 2
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