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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Prukpirom Regent Pinklao
    Bang Muang, Bang Yai,Nonthaburi
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    Verkaufspreis
    $380,000
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Prukpirom Regent Pinklao
    (5 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U35517
    3% Mietrendite
    Bang Muang, Bang Yai,Nonthaburi
    $380,000
    4 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    400 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Dez 2011
    Fertiggestellt
    21
    Verkaufspreis
    $380,000

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Prukpirom Regent Pinklao

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 400 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Muang, Nonthaburi und wurde im Dez 2011 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $380,000 ($949/m²) erwerben oder diese für $876 im Monat mieten.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon Kostenloses WLANKostenloses WLAN

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 9, 2019
    Aktualisiert vor 4 Jahren
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 2
    Ort Bang Muang, Nonthaburi
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Sam Yaek Bang Yai MRT -4.7 Km
    Wohnfläche 400 m²
    Preis pro m² $949
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 624 m²
    Haustiere Verboten
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2011)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Seeblick, Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 4
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U35517

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $380,000
    Mietepreis
    $876/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    36
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    3%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Prukpirom Regent Pinklao
    Bauträger: Q Houses
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2011)
    Objekte: 209
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Sam Yaek Bang Yai MRT - 4.7 Km
    Ort: Bang Muang, Nonthaburi
    Prukpirom Regent Pinklao Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna
    Tennisplatz Tennisplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

    Verfügbare Objekte im Prukpirom Regent Pinklao

    Kaufen 3 Mieten 1
    • Alle
    • 4 Schlafz.
    • 5 Schlafz.
    • 6 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Prukpirom Regent Pinklao inseriert werden
    Alle ansehen (3)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Prukpirom Regent Pinklao, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Sam Yaek Bang Yai MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Prukpirom Regent Pinklao und ist 4.7 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Prukpirom Regent Pinklao gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.1 von 5
    Basierend auf
    5 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Blick auf den See in der Nähe von Haus Bearing BTS!
    Hertha Ochs, Deutschland, vor 5 Jahren
    Das Dorf ist hier in der Vorstadt, mit einfachen Zugang zum Lager der BTS-Station. Es ist ein großes Dorf Clubhaus und das Dorfeingang hat ein gutes Sicherheitssystem. Es umfasst einen Swimmingpool, und der Park ist außergewöhnlich schattig. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein Blick auf den See. Außerdem ist das Projekt nicht weit vom Golfplatz entfernt. Das Haus Innenraum ist so konzipiert luxuriös. Es ist ein 4-Zimmer-Haus geeignet für große Familien. Ich denke, dieser Ort ist vollständig und nicht überfüllt.
    Schönes Haus mit ruhiger Atmosphäre
    Jampa L., Thailand, vor 5 Jahren
    Dieser Ort ist für große Familienmitglieder geeignet, weil das Haus viel Nutzraum. Das Haus ist mit schönen und starken Materialien. Die Innen- und Außenarchitektur schön aussehen und Zartheit., So dass das Haus gemütlich und attraktiv. Es gibt eine geräumige Küche, ein Wohnzimmer und ein Mehrzweckraum. Es ist leicht, Aktivitäten oder Parteien zu organisieren. Außerdem haben wir nie mit dem Haus keine Probleme, weil es ein großes Sicherheitssystem ist. Wir wollen sagen, Dank an das Team des Projekts für ihre hervorragenden Leistungen.
    Luxus und Privatsphäre
    Daniel Wei, Singapur, vor 6 Jahren
    Elegantes Haus, sehr exklusiv, weil nur wenige Einheiten an diesem Projekt sind. Alle Bewohner können mehr Privatsphäre erleben, da es eine 3-Meter-Wand rund um das Projekt. Dieses Projekt konzentriert sich auf hochsichere Systeme ein magnetisches und Shock Sensor-System mit 24 Stunden liefern. Auch gibt es Tennisplätze, ein Fitnessraum und ein großes Schwimmbad. Das Projekt befindet sich in der Nähe von Central Plaza Westgate, IKEA Bangyai und Harrow International School. Geeignet für ein Leben!
    Ich mag es hier
    Jessi D., Thailand, vor 8 Jahren
    Wir kauften ein 4-Zimmer-Haus hier mit der Familie. Unser Sohn studiert an der St. Andrews International School, die ganz in der Nähe zu Hause ist, weniger als 10 Minuten mit dem Auto, so er muss zu früh jeden Tag nicht aufwacht. Es ist auch in der Nähe von Central Bangna Einkaufszentrum geeignet für Leute, die wie ich gerne einkaufen. Unser Haus verfügt über einen großen Bereich für Kinder und unser Haustier Spaß in unserem eigenen Garten zu haben. Das Projekt ist privat und gesichert. Das Personal kümmert sich gut um den gesamten öffentlichen Bereichen, einschließlich Schwimmbad. Der Garten ist sauber und schattig. Ich mag es hier.
    Ruhig und freundlich zu einer Umgebung
    Watchapon T., Thailand, vor 10 Jahren
    Wir sind ein einzigartiges Haus, eine große Familie, Sicherheit und Privatsphäre sind wichtige wertvolle Zeit mit unserer Familie zu verbringen. Dieser Ort beantwortet meine Fragen sehr. Ob es ein Spielplatz ist, meine Kinder können in ihrer Freizeit gehen und spielen. Oder dass ein Schwimmbad, das sauber und hohe Sicherheit. Also, ich vertraue Prukpirom Regent. Auch Ich mag das Haus des Design, das ist sehr angenehm für unsere Familie Lebensstil. Nicht enttäuscht, dieses Haus in der Auswahl. Es kann Tiere erhöhen, weil es geräumige, moderne Dekoration Design-komplette Ausstattung und das Projekt Eingang ist das in vielerlei Hinsicht zugegriffen werden kann. Daher sehr praktisch für mich. Ein ausgezeichnetes Sicherheitssystem macht sich keine Sorgen überhaupt. Die Nachbarn sind freundlich, weil dieses Projekt gute soziale Qualität hat. Jeder, der auch in einem modernen orientalischen Stil einzigartig dekoriert mag. Und haben Wärme im Inneren des Hauses. Sie können hier eine komplette Familie. Und noch eine gute Sache ist, dass unsere Heimat der Schule in der Nähe ist, meine Kinder studieren, bequem abgeholt und ausgeliefert. Und wie ich schon sagte, ist es zugänglich in vielerlei Hinsicht. Wir schließen die Annehmlichkeiten haben keine Sorgen zu machen, dass überhaupt. Prukpirom Regent hat reagiert perfekt auf die Bedürfnisse meiner Familie und mir.
    Nonthaburi
    Bang Muang

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Prukpirom Regent Pinklao

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Laddarom Pinklao-Kanjanapisek
    Ort
    Bang Muang, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    114
    Verkaufspreis
    $224.79K
    ▲ 25% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2000
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Viridian Home Kanchanapisek
    Ort
    Bang Muang, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    150
    Verkaufspreis
    $289.01K - $408.7K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    7days HOME
    Ort
    Bang Muang, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    $230.62K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lio NOV Wongwaen-Pinklao
    Ort
    Bang Muang, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    200
    Verkaufspreis
    $49.63K - $55.17K
    ▼ -42% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Gusto Wongwaen-Rama 5
    Ort
    Bang Muang, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    274
    Verkaufspreis
    $75.9K - $99.26K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Q House Avenue Rama 5
    Ort
    Bang Khu Wiang, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    150
    Verkaufspreis
    $1.58M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Krisna Rama 5-Karnchanaphisek
    Ort
    Bang Khu Wiang, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    268
    Verkaufspreis
    $204.06K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Pruksa Prime Kantana-Wongwaen
    Ort
    Bang Muang, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $64.22K - $72.69K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Pieamsuk Pinklao-Kanjanapisek
    Ort
    Bang Khu Wiang, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    131
    Verkaufspreis
    $131.37K - $135.75K
    Monatsmieten
    $788
    Baujahr
    Aug 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Ville 72 Nakorn In - Pra Ngern
    Ort
    Plai Bang, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    250
    Verkaufspreis
    $54.27K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Prukpirom Regent Pinklao
    Merken
    Laddarom Pinklao-Kanjanapisek
    The Viridian Home Kanchanapisek
    7days HOME
    Lio NOV Wongwaen-Pinklao
    Gusto Wongwaen-Rama 5
    Q House Avenue Rama 5
    Baan Krisna Rama 5-Karnchanaphisek
    Baan Pruksa Prime Kantana-Wongwaen
    Baan Pieamsuk Pinklao-Kanjanapisek
    Pruksa Ville 72 Nakorn In - Pra Ngern
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