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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Prinyaluck Rama 2
    Samae Dam, Bang Khun Thian,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $121,000
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Prinyaluck Rama 2
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    Reverenz-ID: U1429214
    Samae Dam, Bang Khun Thian,Bangkok
    $121,000
    4 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    88 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    14
    Verkaufspreis
    $121,000

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Prinyaluck Rama 2

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 88 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Samae Dam, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $121,000 ($1,380/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz MaisonetteMaisonette BalkonBalkon Komplett renoviertKomplett renoviert (2023)

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 13, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Haus (Doppelhaushälfte)
    Stockwerke 3
    Ort Samae Dam, Bangkok
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Khae MRT -6 Km
    Wohnfläche 88 m²
    Preis pro m² $1,380
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 88 m²
    Haustiere k. A.
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Blockierte Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von AsiaVillas auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit AsiaVillas zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1429214

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $121,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Prinyaluck Rama 2
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jul 2007)
    Objekte: 146
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Khae MRT - 6 Km
    Ort: Samae Dam, Bangkok
    Prinyaluck Rama 2 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Dampfbad Dampfbad
    Sauna Sauna

    Verfügbare Objekte im Prinyaluck Rama 2

    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Bang Khae MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Prinyaluck Rama 2 und ist 6 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Prinyaluck Rama 2 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Samae Dam

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Smart Condo at Rama 2
    Ort
    Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    2032
    Verkaufspreis
    $22.14K - $41.32K
    ▼ -39% unterbewertet
    Monatsmieten
    $148 - $177
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Bella Condo Rama 2
    Ort
    Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    322
    Verkaufspreis
    $64.93K - $85.59K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    NHA Thonburi 2
    Ort
    Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    999
    Verkaufspreis
    $25.26K
    Monatsmieten
    $145 - $177
    Baujahr
    Mai 1996
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    J Condo Rama 2
    Ort
    Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    $53.13K
    Monatsmieten
    $221
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Serrano Condominium Rama II
    Ort
    Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    458
    Verkaufspreis
    $54.6K - $75.26K
    ▼ -20% unterbewertet
    Monatsmieten
    $192 - $221
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Prachasuk Lake and Mall Village
    Ort
    Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $109.21K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Vista Park Rama 2
    Ort
    Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    107
    Verkaufspreis
    $118.06K - $175.62K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ease Rama 2
    Ort
    Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    480
    Verkaufspreis
    $38.37K - $39.85K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Unio Rama 2 - Thakham
    Ort
    Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    728
    Verkaufspreis
    $46.93K - $88.55K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ease 2
    Ort
    Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    329
    Verkaufspreis
    $44.86K - $91.5K
    Monatsmieten
    $354 - $428
    Baujahr
    Mär 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Smart Condo at Rama 2
    The Bella Condo Rama 2
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    Serrano Condominium Rama II
    Prachasuk Lake and Mall Village
    Vista Park Rama 2
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