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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Piphonpong 1
    Sanam Bin, Don Mueang,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $176,000
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Piphonpong 1
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    Reverenz-ID: U1627786
    Sanam Bin, Don Mueang,Bangkok
    $176,000
    4 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    800 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    34
    Verkaufspreis
    $176,000

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Piphonpong 1

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 800 m² sowie 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sanam Bin, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $176,000 ($220/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 26, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Sanam Bin, Bangkok
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Future Park Rangsit -5 Km
    Wohnfläche 800 m²
    Preis pro m² $220
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    120 m²
    Grundstücksfläche 308 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 3
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1627786

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $176,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Piphonpong 1
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt
    Objekte: 1
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Future Park Rangsit - 5 Km
    Ort: Sanam Bin, Bangkok
    Piphonpong 1 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Parkplatz Parkplatz
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Piphonpong 1

    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Piphonpong 1, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Future Park Rangsit ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Piphonpong 1 und ist 5 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Piphonpong 1 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Sanam Bin

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Grand I-Design Vibhavadi
    Ort
    Sanam Bin, Don Mueang, Bangkok
    Wohneinheiten
    114
    Verkaufspreis
    $114.47K - $211.33K
    ▼ -16% unterbewertet
    Monatsmieten
    $881
    Baujahr
    Aug 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nue Connex Condo Donmuang
    Ort
    Sanam Bin, Don Mueang, Bangkok
    Wohneinheiten
    1178
    Verkaufspreis
    $51.36K - $96.18K
    Monatsmieten
    $235 - $323
    Baujahr
    Jan 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nue Connex House Don Mueang
    Ort
    Sanam Bin, Don Mueang, Bangkok
    Wohneinheiten
    111
    Verkaufspreis
    $290.57K
    ▲ 10% überbewertet
    Monatsmieten
    $1.88K
    Baujahr
    Jun 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    ARKIN Vibhavadi 84
    Ort
    Sanam Bin, Don Mueang, Bangkok
    Wohneinheiten
    32
    Verkaufspreis
    $587.02K
    Monatsmieten
    $2.94K - $4.4K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grand Canal Don Mueang
    Ort
    Si Kan, Don Mueang, Bangkok
    Wohneinheiten
    263
    Verkaufspreis
    $287.64K - $457.87K
    Monatsmieten
    $1.17K
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Sena Lumlukka - Klong 2
    Ort
    Khu Khot, Don Mueang, Bangkok
    Wohneinheiten
    147
    Verkaufspreis
    $73.08K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Fa Khram Nakhon
    Ort
    Khu Khot, Don Mueang, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $55.47K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bundit Home
    Ort
    Sanam Bin, Don Mueang, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $93.92K
    Monatsmieten
    $587
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wiphawan Village
    Ort
    Lak Hok, Don Mueang, Bangkok
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    $132.08K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Lite Lox Donmuang
    Ort
    Si Kan, Don Mueang, Bangkok
    Wohneinheiten
    120
    Verkaufspreis
    $85.12K - $93.92K
    Monatsmieten
    $411
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Grand I-Design Vibhavadi
    Nue Connex Condo Donmuang
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    ARKIN Vibhavadi 84
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    Baan Sena Lumlukka - Klong 2
    Fa Khram Nakhon
    Bundit Home
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    Pruksa Lite Lox Donmuang
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