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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Patta Prime
    Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
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    Verkaufspreis
    $1,020,000
    Besichtigung arrangieren

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Patta Prime
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1991111
    Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
    $1,020,000
    4 Schlafzimmer
    5
    Badezimmer
    550 m²
    Wohnfläche
    Nov 2015
    Fertiggestellt
    37
    Verkaufspreis
    $1,020,000

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Patta Prime

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 550 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Pla Lai, Pattaya und wurde im Nov 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $1,020,000 ($1,860/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Private SaunaPrivate Sauna Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer MaisonetteMaisonette BalkonBalkon BadewanneBadewanne OfenOfen

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Dez 26, 2024
    Aktualisiert vor 1 Tag
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke k. A.
    Ort Nong Pla Lai, Pattaya
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Na Kluea Beach -5.3 Km
    Wohnfläche 550 m²
    Preis pro m² $1,860
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 576 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    k. A.
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Nov 2015)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 4
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $589/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1991111

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $1,020,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $589/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Patta Prime
    Bauträger: Patta Development Co., Ltd.
    Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2015)
    Objekte: 223
    Projektfläche: 108,800 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Na Kluea Beach - 5.3 Km
    Ort: Nong Pla Lai, Pattaya
    Patta Prime Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Tennisplatz Tennisplatz

    Beliebte Einrichtungen im Patta Prime

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      1. Geschoss
    • Fitnessstudio
      1. Geschoss
    • Tennisplatz
      1. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Patta Prime

    Kaufen 3 Mieten 8
    • Alle
    • 4 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Patta Prime inseriert werden
    Alle ansehen (3)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Patta Prime, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt $589 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Na Kluea Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Patta Prime und ist 5.3 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Patta Prime gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $1,460
    Anzahlung
    Bei Vertragsunterzeichnung
    $8,770
    1. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    100%

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    3.8 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Sehr gute Lage, in der Nähe zu vielen wichtigen Orten.
    Kritsada T., Thailand, vor 5 Jahren
    Ich kaufte ein Haus in Patta Prime für eine Weile. Es gibt alles, was ich will und in der Nähe zu meinem Büro, die Reise bequem ist. Mein Haus ist Einzelhaus und verfügt über 3 Schlafzimmer und 4 Bäder, perfekt gestaltete und in Zonen getrennt. Ich mag das Design und Dekoration des Hauses. Es macht mich sehr wohl fühlen und gut zu leben. Die Einrichtungen im Haus sind auch ausgezeichnet, förderlich für ein gutes Leben. Das Projekt bietet auch eine breite Palette an Einrichtungen, darunter ein Fitnesscenter, ein Salzwasser-Pool und den Park. Das Projekt wurde perfekt arrangiert. Patta Prime ist ein gutes Projekt, eine schöne Lage, gute Verkehrsanbindung betrachtet, und in der Nähe der Sehenswürdigkeiten der Stadt Pattaya. Sehr entspricht den Anforderungen der neuen Generation.
    Pattaya
    Nong Pla Lai

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Patta Prime

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Lee Garden
    Ort
    Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    17
    Verkaufspreis
    $84.43K - $107.29K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Patta Arcade
    Ort
    Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    49
    Verkaufspreis
    $551.86K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Hivery Pool Villa 2
    Ort
    Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    $175.29K
    Monatsmieten
    $1.31K - $1.61K
    Baujahr
    Nov 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Censiri Home by Sirisa
    Ort
    Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    175
    Verkaufspreis
    $125.33K - $239.56K
    Monatsmieten
    $467 - $2.19K
    Baujahr
    Sep 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Horizon By Patta
    Ort
    Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    140
    Verkaufspreis
    $318.44K - $335.97K
    Monatsmieten
    $1.17K - $1.75K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Regent Village 2
    Ort
    Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    13
    Verkaufspreis
    $175.87K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Prime Habitat
    Ort
    Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    14
    Verkaufspreis
    $815.08K - $1.14M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Baan Sirisa 14
    Ort
    Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $113.94K
    Monatsmieten
    $876
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wansiri
    Ort
    Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    98
    Verkaufspreis
    $69.82K - $78.59K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    SP Village 4
    Ort
    Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    $113.64K - $125.62K
    Monatsmieten
    $876
    Baujahr
    Mai 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Lee Garden
    Patta Arcade
    Hivery Pool Villa 2
    Censiri Home by Sirisa
    Horizon By Patta
    Regent Village 2
    Prime Habitat
    Baan Sirisa 14
    Wansiri
    SP Village 4
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