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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Park In Town
    Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $522,000
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Park In Town
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    Reverenz-ID: U84951
    Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
    $522,000
    4 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    110 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Mai 2009
    Fertiggestellt
    6
    Verkaufspreis
    $522,000

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Park In Town

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 110 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Suan Luang, Bangkok und wurde im Mai 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $522,000 ($4,740/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 9, 2019
    Aktualisiert vor 4 Jahren
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 2
    Ort Suan Luang, Bangkok
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Angkarn Kalayanaponge Museum Of Art -0.8 Km
    Wohnfläche 110 m²
    Preis pro m² $4,740
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 62 m²
    Haustiere Verboten
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Mai 2009)
    Möblierung
    Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
    Einbaumöbel
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 3
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U84951

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $522,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Park In Town
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2009)
    Objekte: 16
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Angkarn Kalayanaponge Museum Of Art - 0.8 Km
    Ort: Suan Luang, Bangkok
    Park In Town Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich

    Verfügbare Objekte im Park In Town

    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Angkarn Kalayanaponge Museum Of Art ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Park In Town und ist 0.8 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Park In Town gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Suan Luang

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Cocoon Rama 9
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    146
    Verkaufspreis
    $64.1K - $131.7K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The One Plus Srinakarin
    Ort
    Hua Mak, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    256
    Verkaufspreis
    $45.16K - $55.36K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Meloft Rama 9
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    $553.62K - $579.85K
    ▼ -50.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Condo U@Huamak Station
    Ort
    Hua Mak, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    408
    Verkaufspreis
    $48.08K
    ▼ -39% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    U Delight at Huamak Station
    Ort
    Hua Mak, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    867
    Verkaufspreis
    $55.36K - $113.64K
    ▼ -50% unterbewertet
    Monatsmieten
    $248 - $495
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rama IX Residence
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $961.55K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Plus City Park Rama 9-Hua Mark
    Ort
    Hua Mak, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    162
    Verkaufspreis
    $179.78K - $205.07K
    Monatsmieten
    $816 - $1.11K
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The One Plus Grand Ramkhamhaeng
    Ort
    Hua Mak, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    430
    Verkaufspreis
    $55.36K
    Monatsmieten
    $291
    Baujahr
    Mai 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Ville Ramkhamhaeng 26
    Ort
    Hua Mak, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    998
    Verkaufspreis
    $40.5K - $52.45K
    ▼ -35% unterbewertet
    Monatsmieten
    $291 - $554
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    S1 Rama 9 Condominium
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    360
    Verkaufspreis
    $57.11K - $67.02K
    Monatsmieten
    $277 - $554
    Baujahr
    Mai 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Park In Town
    Merken
    Cocoon Rama 9
    The One Plus Srinakarin
    Meloft Rama 9
    Condo U@Huamak Station
    U Delight at Huamak Station
    Rama IX Residence
    Plus City Park Rama 9-Hua Mark
    The One Plus Grand Ramkhamhaeng
    Lumpini Ville Ramkhamhaeng 26
    S1 Rama 9 Condominium
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