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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im
    Sala Thammasop, Thawi Watthana,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $592,000
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im

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    Reverenz-ID: U1411654
    Sala Thammasop, Thawi Watthana,Bangkok
    $592,000
    4 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    400 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    11
    Verkaufspreis
    $592,000

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 400 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern.  Das Objekt befindet sich in Sala Thammasop, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $592,000 ($1,480/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Medienraum / KinoMedienraum / Kino Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 26, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Sala Thammasop, Bangkok
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Khlong Lad Mayom Floating Market -3.8 Km
    Wohnfläche 400 m²
    Preis pro m² $1,480
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    100 m²
    Grundstücksfläche 692 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Parkblick, Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 6
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1411654

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $592,000

    Projekt Details

    Name des Projekts:
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt
    Objekte: 527
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Khlong Lad Mayom Floating Market - 3.8 Km
    Ort: Sala Thammasop, Bangkok
    Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im

    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im , einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Khlong Lad Mayom Floating Market ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom und ist 3.8 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Bangkok
    Sala Thammasop

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    Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
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    Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
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    Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
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    $289.44K
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    Jul 2019
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    Suk Thawi 1-2 Village
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    Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
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    $118.02K
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    k. A.
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    Aug 2018
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    Baan Suktawee
    Ort
    Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
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    308
    Verkaufspreis
    $68.03K
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    k. A.
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    Casa Ville Pinklao-Sirat
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    Sala Klang, Thawi Watthana, Bangkok
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    Verkaufspreis
    $129.86K - $133.11K
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    Baustatus
    Fertiggestellt
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    The City Boromarajonani - Thawiwatjjana
    Ort
    Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    82
    Verkaufspreis
    $346.08K - $356.73K
    Monatsmieten
    k. A.
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    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
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    Casa Presto Wongwaen-Pinklao
    Ort
    Sala Klang, Thawi Watthana, Bangkok
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    $112.4K
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    k. A.
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    Supalai Prima Villa Phutthamonthon Sai 3
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    Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
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    $322.42K - $390.45K
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    Casa Presto Wongwaen-Pinklao
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