Reverenz-ID: U1972277
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
$182,000
4 Schlafzimmer
3
Badezimmer
235 m²
Wohnfläche
2
Stockwerke
Sep 2022
Fertiggestellt

4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Palm Ville Khuang Sing Intersection-Chotana Rd.

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 235 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chang Phueak, Chiang Mai und wurde im Sep 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $182,000 ($774/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 22, 2024
Aktualisiert vor 1 Monat
Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 2
Ort Chang Phueak, Chiang Mai
Schlafzimmer 4
Nächstliegender Orientierungspunkt Lanna Golf Course -0.3 Km
Wohnfläche 235 m²
Preis pro m² $774
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 224 m²
Haustiere Erlaubt
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Sep 2022)
Möblierung
unmöbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
$33/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1972277

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
$182,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
$33/Mo.

Projekt Details

Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2021)
Objekte: 315
Projektfläche: 131,360 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Lanna Golf Course - 0.3 Km
Ort: Chang Phueak, Chiang Mai
Palm Ville Khuang Sing Intersection-Chotana Rd. Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras

Beliebte Einrichtungen im Palm Ville Khuang Sing Intersection-Chotana Rd.

  • Clubhaus
    1. Geschoss
  • Gemeinschaftspool
    1. Geschoss
  • Fitnessstudio
    1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Palm Ville Khuang Sing Intersection-Chotana Rd.

Kaufen 2 Mieten 1
Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Palm Ville Khuang Sing Intersection-Chotana Rd. inseriert werden
Alle ansehen (2)

Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Palm Ville Khuang Sing Intersection-Chotana Rd., einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt $33 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Lanna Golf Course ist der/die nächstgelegene(r) Golfplatz vom Palm Ville Khuang Sing Intersection-Chotana Rd. und ist 0.3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Palm Ville Khuang Sing Intersection-Chotana Rd. gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
$587
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
$2,940
Anzahlung
During th construction
10%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
90%

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

Kennen Sie dieses Projekt? Als Erstes eine Bewertung schreiben
+ Bewertung schreiben
Chiang Mai
Chang Phueak

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Palm Ville Khuang Sing Intersection-Chotana Rd.

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Casa Condo Chiangmai
Ort
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
280
Verkaufspreis
$37.99K - $61.08K
▼ -45% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supalai Park Ville
Ort
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
131
Verkaufspreis
$198.74K - $201.66K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ornsirin Ville - Chotana
Ort
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
107
Verkaufspreis
$96.45K - $187.05K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2028
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Himma Garden Condominium
Ort
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
53
Verkaufspreis
$66.93K - $260.11K
▼ -16.5% unterbewertet
Monatsmieten
$453 - $1.32K
Baujahr
Aug 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Himma Prestige Living
Ort
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
159
Verkaufspreis
$87.09K - $464.7K
Monatsmieten
$468
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Patan TownHome
Ort
Pa Tan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
$113.98K
Monatsmieten
$1.17K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lanna City Park
Ort
Pa Tan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
42
Verkaufspreis
$289.34K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chicmo Place 48
Ort
Pa Tan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
48
Verkaufspreis
$876.5K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2018
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
The Hill Place
Ort
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
$135.9K
Monatsmieten
$1.17K
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
B2 Mountain Pano Condo
Ort
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
57
Verkaufspreis
$64.3K
Monatsmieten
$380
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Zurück nach oben
  • Fazwaz Group Sites
    Alle Länder