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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Palm Oasis
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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    Verkaufspreis
    $725,000
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Palm Oasis
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1060094
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    $725,000
    4 Schlafzimmer
    5
    Badezimmer
    480 m²
    Wohnfläche
    Nov 2012
    Fertiggestellt
    18
    Verkaufspreis
    $725,000

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Palm Oasis

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 480 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Nov 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $725,000 ($1,510/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Feb 22, 2022
    Aktualisiert vor 2 Jahren
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 0
    Ort Nong Prue, Pattaya
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Dong Tarn Beach -1.1 Km
    Wohnfläche 480 m²
    Preis pro m² $1,510
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche k. A.
    Haustiere Nur Hunde
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Firma
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Nov 2012)
    Möblierung
    k. A.
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Broker Network
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1060094

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $725,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Palm Oasis
    Bauträger: Premier Homes Real Estate Co.,Ltd.
    Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2012)
    Objekte: 40
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Dong Tarn Beach - 1.1 Km
    Ort: Nong Prue, Pattaya
    Palm Oasis Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

    Verfügbare Objekte im Palm Oasis

    Kaufen 8 Mieten 1
    • Alle
    • 2 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    • 5 Schlafz.
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    Alle ansehen (8)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Hunde, Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Palm Oasis erlaubt.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt 0 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Dong Tarn Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Palm Oasis und ist 1.1 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Palm Oasis gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Schöne Villa, geeignet für mehrere Personen.
    Elbert Locker, Deutschland, vor 5 Jahren
    Meine Freunde und ich waren hier an normalen Tagen, und es war kein gesetzlicher Feiertag. Das umliegende Projekt ist ruhig und gemütlich. Es gibt nicht allzu viele Gäste bleiben. Auf jeden Fall haben wir uns für eine 3-Zimmer-Villa, in der das Innere sauber und ordentlich ist. Es gibt auch einen privaten Pool und Jacuzzi-Set auf dem Dach. Die Villa ist komplett eingerichtet, und die Küche enthält auch eine ganze Reihe von Küchengeräten, wie Herd, Mikrowelle, Töpfe und Schüsseln. Wir konnten für uns kochen. Am Abend hatten wir immer einen Grill Zeit am Pool. Die Atmosphäre ist gut, und es gibt keinen lauten Ton überhaupt gestört. Es heißt, wie wir diese kostbare Zeit glücklich entspannt verbringen. Die Villa befindet sich auch auf der Gasse, die dort zwei Hauptstraßen zugänglich sind, umfassend Soi Thepprasit 9 und Jomtien Beach. Es ist leicht und bequem zu erreichen und in der Nähe Jomtien Beach. Es ist nur wenige Minuten von der Villa entfernt. Ehrlich gesagt, es war sehr ok. Wenn ich eine neue Chance zu besuchen Pattaya haben, werde ich hier bleiben. Selbst wenn die zu Besuch will, werde ich nicht fest sitzen sie hier zu empfehlen.
    Pattaya
    Nong Prue

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Laguna Beach Resort 1
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    660
    Verkaufspreis
    $33.36K - $67.02K
    ▼ -0.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    $218 - $435
    Baujahr
    Jun 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Laguna Beach Resort 3 - The Maldives
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    1750
    Verkaufspreis
    $34.81K - $226.29K
    ▼ -13.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    $218 - $522
    Baujahr
    Jun 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Park Jomtien
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    162
    Verkaufspreis
    $153.76K - $197.28K
    Monatsmieten
    $870 - $1.23K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Gardenia Pattaya
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    54
    Verkaufspreis
    $174.07K - $275.61K
    Monatsmieten
    $1.45K - $2.23K
    Baujahr
    Mai 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Dusit Grand Park 2
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    919
    Verkaufspreis
    $52.22K - $171.15K
    ▲ 5.3% überbewertet
    Monatsmieten
    $435 - $870
    Baujahr
    Jun 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Dusit Grand Condo View
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    531
    Verkaufspreis
    $63.83K - $174.07K
    ▼ -7% unterbewertet
    Monatsmieten
    $374 - $667
    Baujahr
    Jun 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Riviera Ocean Drive
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    512
    Verkaufspreis
    $80.97K - $477.6K
    ▼ -12.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    $522 - $1.68K
    Baujahr
    Dez 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Serenity Residence Jomtien
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    56
    Verkaufspreis
    $373.96K
    ▲ 5% überbewertet
    Monatsmieten
    $1.89K
    Baujahr
    Jun 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Grand AD Jomtien Pattaya Beach
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    1450
    Verkaufspreis
    $43.52K - $179.87K
    ▼ -9.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    $290 - $1.04K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Laguna Beach Resort 2
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    1100
    Verkaufspreis
    $37.71K - $121.3K
    ▼ -18.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    $145 - $479
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Palm Oasis
    Merken
    Laguna Beach Resort 1
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    Serenity Residence Jomtien
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    Laguna Beach Resort 2
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