Reverenz-ID: U218290
Bang Kaeo, Bang Phli,Samut Prakan
$275,000
4 Schlafzimmer
2
Badezimmer
110 m²
Wohnfläche
1
Stockwerke
Sep 2018
Fertiggestellt

4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Moo Baan Pla Thong

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 110 m² sowie 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Kaeo, Samut Prakan und wurde im Sep 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $275,000 ($2,500/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 24, 2019
Aktualisiert vor 4 Jahren
Immobilientyp Haus
Stockwerke 1
Ort Bang Kaeo, Samut Prakan
Schlafzimmer 4
Nächstliegender Orientierungspunkt Bangkok Patana School -7 Km
Wohnfläche 110 m²
Preis pro m² $2,500
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
20 m²
Grundstücksfläche 256 m²
Haustiere Verboten
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Sep 2018)
Möblierung
Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
teilmöbliert
Blick Gartenblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 1
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U218290

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
$275,000

Projekt Details

Name des Projekts: Moo Baan Pla Thong
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Sep 2018)
Objekte: 50
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Bangkok Patana School - 7 Km
Ort: Bang Kaeo, Samut Prakan
Moo Baan Pla Thong Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Bangkok Patana School ist der/die nächstgelegene(r) Lokale Schule vom Moo Baan Pla Thong und ist 7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Moo Baan Pla Thong gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Samrong Nuea, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
594
Verkaufspreis
$95.39K - $118.52K
Monatsmieten
$463
Baujahr
Mai 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Ekphailin Srinakarin
Ort
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$419.14K - $1.01M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ladawan Srinakarin
Ort
Samrong Nuea, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
110
Verkaufspreis
$479.85K - $633.05K
Monatsmieten
$2.89K
Baujahr
Jul 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ariston Condotown
Ort
Samrong Nuea, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
484
Verkaufspreis
$10.98K - $13.01K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1991
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Samrong Nuea, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
618
Verkaufspreis
$36.13K - $41.05K
Monatsmieten
$185 - $217
Baujahr
Dez 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Samrong Nuea, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
349
Verkaufspreis
$75.16K
Monatsmieten
$246 - $318
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
NHA Dhan Samrong
Ort
Samrong Nuea, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
862
Verkaufspreis
$8.67K - $10.62K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 1989
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Casitas Condominium
Ort
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
300
Verkaufspreis
$46.25K
Monatsmieten
$188 - $347
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Samrong Nuea, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
492
Verkaufspreis
$89.03K - $91.06K
▼ -19% unterbewertet
Monatsmieten
$347
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
My Home Town Thepharak
Ort
Thepharak, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
194
Verkaufspreis
$109.56K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2008
Baustatus
Fertiggestellt
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