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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Modern Life HOME @ Sutthisan
    Sam Sen Nok, Huai Khwang,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $285,000
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Modern Life HOME @ Sutthisan
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    Reverenz-ID: U1809870
    Sam Sen Nok, Huai Khwang,Bangkok
    $285,000
    4 Schlafzimmer
    5
    Badezimmer
    300 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Jan 2024
    Fertiggestellt
    9
    Verkaufspreis
    $285,000

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Modern Life HOME @ Sutthisan

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 300 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sam Sen Nok, Bangkok und wurde im Jan 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $285,000 ($948/m²) erwerben.

    Ausstattung

    DachterrasseDachterrasse TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mai 19, 2024
    Aktualisiert vor 2 Tagen
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 3
    Ort Sam Sen Nok, Bangkok
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Sutthisan MRT -0.7 Km
    Wohnfläche 300 m²
    Preis pro m² $948
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 96 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2024)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $3/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1809870

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $285,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $3/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Modern Life HOME @ Sutthisan
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2024)
    Objekte: 5
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Sutthisan MRT - 0.7 Km
    Ort: Sam Sen Nok, Bangkok
    Modern Life HOME @ Sutthisan Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Modern Life HOME @ Sutthisan

    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Alle ansehen (5)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Modern Life HOME @ Sutthisan nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Sutthisan MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Modern Life HOME @ Sutthisan und ist 0.7 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Modern Life HOME @ Sutthisan gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Sam Sen Nok

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Humble Living At FueangFu
    Ort
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    141
    Verkaufspreis
    $54.38K - $120.85K
    ▼ -4% unterbewertet
    Monatsmieten
    $317
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    L SCAPE Ratchada 20 Phase 2
    Ort
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    $474.5K - $515.07K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chateau In Town Ratchada 20-2
    Ort
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    73
    Verkaufspreis
    $75.68K - $115.1K
    ▲ 23% überbewertet
    Monatsmieten
    $256
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    L SCAPE Ratchada 20
    Ort
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    $512.19K - $563.99K
    ▲ 3% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ratchadakarn
    Ort
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    $532.33K - $690.59K
    ▼ -7.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    $3.17K
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Garden Place
    Ort
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $37.12K - $106.18K
    Monatsmieten
    $417 - $2.5K
    Baujahr
    Jan 1996
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ratchada Orchid
    Ort
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    524
    Verkaufspreis
    $43.16K - $149.63K
    Monatsmieten
    $489 - $662
    Baujahr
    Jan 2003
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ivy Ratchada
    Ort
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    456
    Verkaufspreis
    $57.26K - $138.98K
    ▼ -11.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    $245 - $432
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grene Suthisarn
    Ort
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    128
    Verkaufspreis
    $65.89K - $77.69K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chateau In Town Ratchada 20
    Ort
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    $86.04K - $115.1K
    Monatsmieten
    $273 - $575
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Humble Living At FueangFu
    L SCAPE Ratchada 20 Phase 2
    Chateau In Town Ratchada 20-2
    L SCAPE Ratchada 20
    Ratchadakarn
    Garden Place
    Ratchada Orchid
    Ivy Ratchada
    Grene Suthisarn
    Chateau In Town Ratchada 20
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