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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im ME-I Avenue Srinakarin
    Nong Bon, Prawet,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $1,250,000
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im ME-I Avenue Srinakarin
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    Reverenz-ID: U1369024
    Nong Bon, Prawet,Bangkok
    $1,250,000
    4 Schlafzimmer
    5
    Badezimmer
    524 m²
    Wohnfläche
    4
    Stockwerke
    Jan 2024
    Fertiggestellt
    5
    Verkaufspreis
    $1,250,000

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im ME-I Avenue Srinakarin

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 524 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Bon, Bangkok und wurde im Jan 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $1,250,000 ($2,390/m²) erwerben.

    Ausstattung

    PrivataufzugPrivataufzug Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer BalkonBalkon BadewanneBadewanne

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jan 17, 2023
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 4
    Ort Nong Bon, Bangkok
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Punnawithi BTS -4.5 Km
    Wohnfläche 524 m²
    Preis pro m² $2,390
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 185.60 m²
    Haustiere Verboten
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2024)
    Möblierung
    Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
    Einbaumöbel
    Blick Gartenblick
    Typ B
    Private Parkplätze 3
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1369024

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $1,250,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: ME-I Avenue Srinakarin
    Bauträger: Shinwa Real Estate (Thailand) Co., Ltd.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2024)
    Objekte: 5
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Punnawithi BTS - 4.5 Km
    Ort: Nong Bon, Bangkok
    ME-I Avenue Srinakarin Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im ME-I Avenue Srinakarin

    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Untitle
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $5,840
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    10%
    2. Rate
    Down Payment
    20%
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    70%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im ME-I Avenue Srinakarin nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Punnawithi BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom ME-I Avenue Srinakarin und ist 4.5 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im ME-I Avenue Srinakarin gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

    Untitle
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $5,840
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    10%
    2. Rate
    Down Payment
    20%
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    70%

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Bangkok
    Nong Bon

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    White Wall Srinakarin
    Ort
    Nong Bon, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $1.02M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bibury Srinakarin
    Ort
    Nong Bon, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    $1.02M - $1.49M
    ▲ 13% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Ninth Place
    Ort
    Nong Bon, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $67.78K - $113.64K
    Monatsmieten
    $263
    Baujahr
    Jan 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Palazzo Srinagarindra
    Ort
    Nong Bon, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    52
    Verkaufspreis
    $1.31M - $1.61M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grand De Ville
    Ort
    Nong Bon, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    49
    Verkaufspreis
    $584.29K
    Monatsmieten
    $964 - $1.02K
    Baujahr
    Feb 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Biztown Srinakarin
    Ort
    Nong Bon, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    $250.95K - $277.54K
    ▼ -38% unterbewertet
    Monatsmieten
    $1.31K
    Baujahr
    Jan 2000
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Klang Muang Urbanion Srinakarin 46/1
    Ort
    Nong Bon, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    207
    Verkaufspreis
    $169.44K - $196.15K
    ▼ -48% unterbewertet
    Monatsmieten
    $935
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Kepler
    Ort
    Nong Bon, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    $2.89M
    ▲ 27% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sin Kao Village
    Ort
    Nong Bon, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $10.23M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nirun Ville Sukhumvit
    Ort
    Nong Bon, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    180
    Verkaufspreis
    $101.59K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom ME-I Avenue Srinakarin
    Merken
    White Wall Srinakarin
    Bibury Srinakarin
    The Ninth Place
    The Palazzo Srinagarindra
    Grand De Ville
    Biztown Srinakarin
    Baan Klang Muang Urbanion Srinakarin 46/1
    The Kepler
    Sin Kao Village
    Nirun Ville Sukhumvit
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