4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Manthana Onnut-Wongwaen 4

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U1157838

5% Mietrendite

Dokmai, Prawet,Bangkok

$982,000

4 Schlafzimmer

Badezimmer

390 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Jan 2015

Fertiggestellt

Verkaufspreis

$982,000

4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Manthana Onnut-Wongwaen 4

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 390 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Dokmai, Bangkok und wurde im Jan 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $982,000 ($2,520/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 30, 2022

Aktualisiert vor 2 Jahren

Immobilientyp Haus (Doppelhaushälfte)

Stockwerke 2

Ort Dokmai, Bangkok

Schlafzimmer 4

Nächstliegender Orientierungspunkt Ban Thap Chang ARL -4.7 Km

Wohnfläche 390 m²

Preis pro m² $2,520

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 472 m²

Haustiere Erlaubt

Haus - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Fertiggestellt (Jan 2015)

Möblierung

unmöbliert

Blick Gartenblick

Typ k. A.

Private Parkplätze 5

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

k. A.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1157838

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

$982,000

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Manthana Onnut-Wongwaen 4

Bauträger: Land and Houses

Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2015)

Objekte: 356

Projektfläche: 150,400 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Ban Thap Chang ARL - 4.7 Km

Ort: Dokmai, Bangkok

Manthana Onnut-Wongwaen 4 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Sauna

Kinderbecken

Outdoor Kinderbereich

Verfügbare Objekte im Manthana Onnut-Wongwaen 4

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3 Schlafz.
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Aktualisiert vor 2 Monaten

Verfügbare Objekte im Manthana Onnut-Wongwaen 4

voll möbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Manthana Onnut-Wongwaen 4, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Ban Thap Chang ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Manthana Onnut-Wongwaen 4 und ist 4.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Manthana Onnut-Wongwaen 4 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Das stilvolle & klassische Haus mit einer ruhigen Umgebung

Win V., Thailand, vor 2 Jahren

Ich habe dieses Projekt kürzlich besucht, und die Umgebung ist aufgrund des üppigen Grüns ruhig und angenehm. Das Haus, das ich besuchte, war vom Typ Infinito, sehr geräumig, mit 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern und luxuriöser Einrichtung. Die Annehmlichkeiten sind ebenfalls umfangreich; Meine Freundin wird die Sauna und den Whirlpool genießen. Es liegt auch in der Nähe des Zweiges Mega Bangna Sirnagarindra.

Bangkok

Dokmai

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
$9.21K - $2.82M
Zu Verkaufen auf AsiaVillas
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Mieten
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Zu Vermieten auf AsiaVillas
117 Immobilien
Mega Bangna
8.1 Km / 14 Minuten mit dem Auto
Suvarnabhumi Airport
18.6 Km / 20 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

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Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Casa Premium Wongwaen - Onnut

Ort

Dokmai, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

146

Verkaufspreis

$241.71K - $690.59K

▲ 2% überbewertet

Monatsmieten

$3.45K

Baujahr

Dez 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Connect Onnut-Wongwann

Ort

Dokmai, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

393

Verkaufspreis

$77.69K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Grand Bangkok Boulevard Bangna-Onnut

Ort

Dokmai, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$1.21M - $1.81M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Mantana Onnut-Wongwaen

Ort

Dokmai, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

577

Verkaufspreis

$201.14K - $244.59K

▼ -40% unterbewertet

Monatsmieten

$863 - $1.58K

Baujahr

Jun 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Casa Grand Onnut-Wongwaen

Ort

Dokmai, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

226

Verkaufspreis

$293.5K - $489.17K

▼ -11.5% unterbewertet

Monatsmieten

$1.29K

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Phanason Garden Home 7

Ort

Dokmai, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$402.85K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Blue Lagoon 2

Ort

Dokmai, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

151

Verkaufspreis

$417.23K

Monatsmieten

$2.01K

Baujahr

Dez 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

PLEX Onnut - Wongwaen

Ort

Prawet, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

227

Verkaufspreis

$149.63K

Monatsmieten

$863 - $1.01K

Baujahr

Okt 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Golden Neo Bangna - Suanluang

Ort

Dokmai, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

146

Verkaufspreis

$186.75K - $227.32K

▼ -12% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mai 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Centro Bangna-Wongwaen

Ort

Dokmai, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

133

Verkaufspreis

$256.1K

Monatsmieten

$2.01K

Baujahr

Dez 2020

Baustatus

Fertiggestellt

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