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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Lake View Park 1
    Fa Ham, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    $318,000
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Lake View Park 1
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1900081
    Fa Ham, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
    $318,000
    4 Schlafzimmer
    5
    Badezimmer
    490 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    36
    Verkaufspreis
    $318,000

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Lake View Park 1

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 490 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Fa Ham, Chiang Mai. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $318,000 ($648/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BadewanneBadewanne

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 23, 2024
    Aktualisiert vor 3 Monaten
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 2
    Ort Fa Ham, Chiang Mai
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Central Chiangmai -1.3 Km
    Wohnfläche 490 m²
    Preis pro m² $648
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 496 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Seeblick, Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 3
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1900081

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $318,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Lake View Park 1
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2005)
    Objekte: 50
    Projektfläche: 53,508 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Central Chiangmai - 1.3 Km
    Ort: Fa Ham, Chiang Mai
    Lake View Park 1 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im Lake View Park 1

    • Alle
    • 4 Schlafz.
    • 5 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Lake View Park 1 inseriert werden
    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Lake View Park 1, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Central Chiangmai ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Lake View Park 1 und ist 1.3 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Lake View Park 1 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.2 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Ein hochwertiges freistehendes Haus
    Wanchai Pirom, Thailand, vor 8 Jahren
    Es ist ein hochwertiges Einfamilienhaus-Projekt, das viele Größen zur Auswahl bietet, von 2 Schlafzimmern bis 5 Schlafzimmern. Da ich hier gelebt habe, hatte ich noch nie Probleme. Die allgemeine Atmosphäre ist angenehm und ruhig. Außerdem ist es in der Nähe von Central Chiangmai und nicht weit von der Hauptstraße entfernt, wodurch es leicht ist, es zu erreichen. Leider hat das Projekt außer dem Pool- und Sicherheitssystem nichts zu bieten. Jedenfalls wird es toll sein, wenn es ein Fitnesscenter gibt.
    Chiang Mai
    Fa Ham

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Next 3 Condo 3.1
    Ort
    Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $54.67K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Srianan Condo Town
    Ort
    Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    $28.75K - $31.65K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Next Premier
    Ort
    Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    201
    Verkaufspreis
    $136.68K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Next 1 Condominium
    Ort
    Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    201
    Verkaufspreis
    $111.65K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Canale Condo Chiangmai
    Ort
    San Sai Noi, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    $60.14K - $83.73K
    ▲ 16.2% überbewertet
    Monatsmieten
    $288 - $777
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Issara Chiang Mai
    Ort
    San Sai Noi, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    265
    Verkaufspreis
    $76.57K - $149.14K
    ▼ -9% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Unique at Ruamchok
    Ort
    Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    72
    Verkaufspreis
    $68.77K - $250.63K
    ▲ 0.6% überbewertet
    Monatsmieten
    $432 - $633
    Baujahr
    Nov 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Moo Baan Srianan Town House
    Ort
    Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    48
    Verkaufspreis
    $33.09K - $74.53K
    Monatsmieten
    $345
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Escent Park Ville Chiangmai
    Ort
    Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    450
    Verkaufspreis
    $54.38K - $123.73K
    Monatsmieten
    $374 - $748
    Baujahr
    Feb 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Monotown Faham
    Ort
    Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    40
    Verkaufspreis
    $132.36K
    Monatsmieten
    $719 - $834
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Lake View Park 1
    Merken
    The Next 3 Condo 3.1
    Srianan Condo Town
    The Next Premier
    The Next 1 Condominium
    The Canale Condo Chiangmai
    The Issara Chiang Mai
    The Unique at Ruamchok
    Moo Baan Srianan Town House
    Escent Park Ville Chiangmai
    Monotown Faham
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