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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Laddarom Watcharapol Rattanakosin
    Khlong Thanon, Sai Mai,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $521,000
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Laddarom Watcharapol Rattanakosin
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U79692
    Khlong Thanon, Sai Mai,Bangkok
    $521,000
    4 Schlafzimmer
    5
    Badezimmer
    330 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Mai 2012
    Fertiggestellt
    12
    Verkaufspreis
    $521,000

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Laddarom Watcharapol Rattanakosin

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 330 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Thanon, Bangkok und wurde im Mai 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $521,000 ($1,580/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer PoolduschePooldusche

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 9, 2019
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 2
    Ort Khlong Thanon, Bangkok
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Air Force Institute Of Aviation Medicine -3.2 Km
    Wohnfläche 330 m²
    Preis pro m² $1,580
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 440 m²
    Haustiere Verboten
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Mai 2012)
    Möblierung
    Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
    Einbaumöbel
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 4
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U79692

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $521,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Laddarom Watcharapol Rattanakosin
    Bauträger: Q Houses
    Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2012)
    Objekte: 224
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Air Force Institute Of Aviation Medicine - 3.2 Km
    Ort: Khlong Thanon, Bangkok
    Laddarom Watcharapol Rattanakosin Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Sauna Sauna

    Verfügbare Objekte im Laddarom Watcharapol Rattanakosin

    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Air Force Institute Of Aviation Medicine ist der/die nächstgelegene(r) Krankenhaus vom Laddarom Watcharapol Rattanakosin und ist 3.2 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Laddarom Watcharapol Rattanakosin gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
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    Gute atmosphäre, sehr schattig
    Pakin L., Thailand, vor 5 Jahren
    Das Projekt ist riesig, verfügt über eine angenehme Atmosphäre und bietet verschiedene allgemeine Einrichtungen wie einen großen Garten, ein Clubhaus und Schwimmbäder. Es gibt 2 Etagen in meinem Haus, mit 4 Schlafzimmern, 4 Bädern und einem kleinen Hof um das Haus, das für unseren Hund genug ist, um zu laufen und zu spielen. Die Nachbarn sind freundlich. Die Sicherheitsschützer kümmern sich auch um die Bewohner und arbeiten hart daran, da ich sie gesehen habe, um das Projekt zu überwachen. Darüber hinaus ist das Projekt in hervorragender Lage, nicht weit vom Flughafen Don Mueang entfernt. Es dauert nur 15 Minuten. Ich habe keine Sorgen um den Verkehr mehr, nachdem ich hierher gezogen bin. Es ist sehr praktisch für mich.
    Bangkok
    Khlong Thanon

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Laddarom Watcharapol Rattanakosin

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Rock Garden Home 1
    Ort
    Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $49.99K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Casa Ville Watcharapon
    Ort
    Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    400
    Verkaufspreis
    $141.98K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rasa Parklane Watcharapol
    Ort
    Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    91
    Verkaufspreis
    $183.39K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Connect Watcharaphon - Phoemsin
    Ort
    Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    307
    Verkaufspreis
    $62.12K - $112.4K
    ▼ -11% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Lalin In The Park Watcharapol-Paholyothin
    Ort
    Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    329
    Verkaufspreis
    $131.63K
    Monatsmieten
    $592
    Baujahr
    Jun 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Ua-Athorn Khlong Thanon
    Ort
    Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $13.58K - $16.27K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Noble Gable Watcharapol
    Ort
    Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    266
    Verkaufspreis
    $245.51K - $437.78K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pleno Phaholyothin-Watcharapol
    Ort
    Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    301
    Verkaufspreis
    $87.26K - $127.66K
    Monatsmieten
    $385
    Baujahr
    Aug 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Noble Gable Kanso Watcharapol
    Ort
    Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    276
    Verkaufspreis
    $177.45K - $428.91K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Romyen Bangkhen-Thepparak
    Ort
    Tha Raeng, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    77
    Verkaufspreis
    $86.37K - $162.1K
    Monatsmieten
    k. A.
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    Jan 2023
    Baustatus
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