4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Laddarom Ratchapruek Rattanathibet 2

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Reverenz-ID: U1661706

6% Mietrendite

Om Kret, Pak Kret,Nonthaburi

$466,000

4 Schlafzimmer

Badezimmer

580 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Fertiggestellt

Verkaufspreis

$466,000

4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Laddarom Ratchapruek Rattanathibet 2

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 580 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Om Kret, Nonthaburi. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $466,000 ($804/m²) erwerben.

Ausstattung

Fitness Zimmer

Privater Garten

Terrasse

Maisonette

Einbauküche

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 5, 2023

Aktualisiert vor 6 Monaten

Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)

Stockwerke 2

Ort Om Kret, Nonthaburi

Schlafzimmer 4

Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Rak Yai MRT -3.7 Km

Wohnfläche 580 m²

Preis pro m² $804

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche k. A.

Haustiere k. A.

Haus - Besitzform

k. A.

Grundstück - Besitzform

k. A.

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Fertiggestellt

Möblierung

Verhandlungssache

Blick Gartenblick

Typ k. A.

Private Parkplätze 2

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

k. A.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1661706

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

$466,000

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Laddarom Ratchapruek Rattanathibet 2

Bauträger: k. A.

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2011)

Objekte: 197

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Rak Yai MRT - 3.7 Km

Ort: Om Kret, Nonthaburi

Laddarom Ratchapruek Rattanathibet 2 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Verfügbare Objekte im Laddarom Ratchapruek Rattanathibet 2

Kaufen 3 Mieten 1

Alle
3 Schlafz.
4 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Laddarom Ratchapruek Rattanathibet 2

voll möbliert Gartenblick

voll möbliert Parkblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Bang Rak Yai MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Laddarom Ratchapruek Rattanathibet 2 und ist 3.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Laddarom Ratchapruek Rattanathibet 2 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Lage und Umgebung

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Ort

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Laddarom Elegance Ratchaphruek - Ratthanathibet

Ort

Om Kret, Pak Kret, Nonthaburi

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

$508.47K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Trust Town Ratchapruk-Rattanatibet

Ort

Om Kret, Pak Kret, Nonthaburi

Wohneinheiten

268

Verkaufspreis

$65.91K - $92.21K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Aksara Village

Ort

Phimonrat, Pak Kret, Nonthaburi

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

$48.85K - $63.59K

Monatsmieten

$260

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Rich Ville Ratchaphruek - Rattanathibet

Ort

Om Kret, Pak Kret, Nonthaburi

Wohneinheiten

173

Verkaufspreis

$80.65K - $101.17K

▲ 1.6% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Prukpirom Rachapruk–Ratanathibe

Ort

Om Kret, Pak Kret, Nonthaburi

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$1.89M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Casa Presto Ratchaphruek-Chaengwattana

Ort

Om Kret, Pak Kret, Nonthaburi

Wohneinheiten

195

Verkaufspreis

$199.17K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

VENUE 24 Ratchaphruek

Ort

Om Kret, Pak Kret, Nonthaburi

Wohneinheiten

169

Verkaufspreis

$101.17K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Saransiri Ratchaphruk - Changwattana

Ort

Bang Phlap, Pak Kret, Nonthaburi

Wohneinheiten

300

Verkaufspreis

$147.42K - $252.93K

Monatsmieten

$491

Baujahr

Dez 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Sinbadee Bangbuathong

Ort

Phimonrat, Pak Kret, Nonthaburi

Wohneinheiten

262

Verkaufspreis

$132.97K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Casa Grand Rattanathibet-Ratchapruek

Ort

Tha It, Pak Kret, Nonthaburi

Wohneinheiten

124

Verkaufspreis

$309.3K

Monatsmieten

$1.16K

Baujahr

Nov 2013

Baustatus

Fertiggestellt

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