Reverenz-ID: U1693828
Om Kret, Pak Kret,Nonthaburi
$508,000
4 Schlafzimmer
5
Badezimmer
320 m²
Wohnfläche
2
Stockwerke
Jan 2014
Fertiggestellt

4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Laddarom Elegance Ratchaphruek - Ratthanathibet

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 320 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Om Kret, Nonthaburi und wurde im Jan 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $508,000 ($1,590/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater GartenPrivater Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer BalkonBalkon BadewanneBadewanne

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Dez 1, 2023
Aktualisiert vor 11 Monaten
Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 2
Ort Om Kret, Nonthaburi
Schlafzimmer 4
Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Rak Yai MRT -3.6 Km
Wohnfläche 320 m²
Preis pro m² $1,590
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 468 m²
Haustiere Erlaubt
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

k. A.
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

k. A.
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt (Jan 2014)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Gartenblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 4
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1693828

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
$508,000

Projekt Details

Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2014)
Objekte: 1
Projektfläche: 126,144 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Rak Yai MRT - 3.6 Km
Ort: Om Kret, Nonthaburi
Laddarom Elegance Ratchaphruek - Ratthanathibet Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Whirlpool Whirlpool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Sauna Sauna
Grünflächen Grünflächen

Verfügbare Objekte im Laddarom Elegance Ratchaphruek - Ratthanathibet

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Laddarom Elegance Ratchaphruek - Ratthanathibet, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Bang Rak Yai MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Laddarom Elegance Ratchaphruek - Ratthanathibet und ist 3.6 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Laddarom Elegance Ratchaphruek - Ratthanathibet gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Om Kret

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Om Kret, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
197
Verkaufspreis
$316.52K - $460.4K
Monatsmieten
$1.58K
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Om Kret, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
268
Verkaufspreis
$65.61K - $91.79K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Om Kret, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
87
Verkaufspreis
$1.88M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Om Kret, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
195
Verkaufspreis
$198.26K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Om Kret, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
173
Verkaufspreis
$80.28K - $100.71K
▲ 1.6% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
VENUE 24 Ratchaphruek
Ort
Om Kret, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
169
Verkaufspreis
$100.71K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Grande Pleno Ratchapruek
Ort
Om Kret, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
346
Verkaufspreis
$112.22K
Monatsmieten
$460
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Aksara Village
Ort
Phimonrat, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$48.63K - $63.3K
Monatsmieten
$259
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Phlap, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
300
Verkaufspreis
$146.75K - $251.78K
Monatsmieten
$489
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Tha It, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
124
Verkaufspreis
$307.89K
Monatsmieten
$1.15K
Baujahr
Nov 2013
Baustatus
Fertiggestellt
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